租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓條款樣本

租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓條款樣本合同編號(hào)：__________租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓條款樣本甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________一、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其對(duì)租賃物的租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的租賃物權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________四、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全、完好。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.租賃物使用許可證明6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證8.租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃物用途。3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損失。4.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法采取措施追討租金。2.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)租賃物原狀，如乙方不配合，甲方有權(quán)依法采取措施。3.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方可協(xié)商維修或更換租賃物。4.問題：乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)。解決辦法：立即制止乙方違法活動(dòng)，并要求乙方停止違法行為，如乙方不聽，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：如辦公場(chǎng)