專業(yè)分包工程招標(biāo)文件編寫要點(diǎn)

專業(yè)分包工程招標(biāo)文件編寫要點(diǎn)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：全稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：全稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為實(shí)施某項(xiàng)目，需要進(jìn)行專業(yè)分包工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供專業(yè)分包工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程工期：__________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、分包范圍及要求2.1乙方分包范圍：__________2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的工程成果，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程順利進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。三、合同價(jià)格及支付3.1乙方向甲方提供的分包工程總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方按照雙方約定的進(jìn)度付款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為尾款。3.3乙方如需開具發(fā)票，應(yīng)按照甲方要求提供合法的稅務(wù)發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，確保分包工程符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求。4.2甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。4.3分包工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4分包工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付乙方尾款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照乙方要求承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法分包、轉(zhuǎn)包工程。7.2雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)文件2.分包工程施工方案3.分包工程預(yù)算報(bào)表4.分包工程進(jìn)度計(jì)劃5.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.乙方資質(zhì)證明文件7.甲方授權(quán)書8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，屬于違約行為。3.乙方未按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合要求的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件、圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，屬于違約行為。5.雙方未按照約定保守商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方利益受損的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指在總包工程范圍內(nèi)，由總包單位將其的一部分工程發(fā)包給其他具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人施工的行為。2.專業(yè)分包工程：指在總包工程范圍內(nèi)，由總包單位將其專業(yè)性較強(qiáng)的工程部分發(fā)包給其他具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人施工的行為。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后于計(jì)劃。解決辦法：甲方與乙方溝通，了解原因，制定整改措施，乙方盡快調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.問題：分包工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方要求乙方進(jìn)行整改，乙方承擔(dān)整改費(fèi)用，重新組織驗(yàn)收。3.問題：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如有異議，雙方協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.