建筑人工分包合同樣本

建筑人工分包合同樣本合同編號(hào)：__________建筑人工分包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方愿意承攬?jiān)撊斯すこ蹋凑諛I(yè)主的要求完成相關(guān)工作；3.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。第一條合同范圍與工作內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容包括但不限于：（1）按照業(yè)主提供的施工圖紙和施工要求，完成項(xiàng)目人工工程的施工；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目人工工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的管理工作；（3）提供與項(xiàng)目人工工程相關(guān)的勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等資源；（4）協(xié)助業(yè)主辦理與項(xiàng)目人工工程相關(guān)的驗(yàn)收、審計(jì)等手續(xù)。1.2乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求，按期完成本合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1本合同的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）乙方完成本合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付乙方合同總價(jià)款的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主支付給乙方。2.3乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供相關(guān)發(fā)票。第三條工期3.1本合同的工期為____個(gè)月，自乙方入場(chǎng)之日起算。3.2乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求，確保工程按期完成。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙和施工要求，保證本合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的全部責(zé)任。第五條安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和業(yè)主的安全要求，確保施工過(guò)程中的安全。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的業(yè)主的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2乙方未按照本合同約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求履行合同的，業(yè)主有權(quán)解除本合同。7.3合同終止后，乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求，完成相關(guān)工程的驗(yàn)收、移交等工作。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工期結(jié)束之日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙2.施工要求與標(biāo)準(zhǔn)文檔3.安全管理制度文檔4.質(zhì)保金支付憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.審計(jì)報(bào)告7.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密相關(guān)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求履行合同，視為違約。2.乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未能承擔(dān)全部責(zé)任，視為違約。3.乙方未按照保密條款要求，泄露業(yè)主的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，視為違約。4.雙方協(xié)商一致解除或終止合同，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資和管理。2.乙方：指合同中的分包商，負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的人工工程施工。3.質(zhì)保金：指合同總價(jià)款的10%，作為乙方履行合同質(zhì)量保證的保證金。4.質(zhì)保期：指合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工組織，合理調(diào)配人力、物力資源，確保工程按期完成。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，重新施工，直至符合質(zhì)量要求。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，并向業(yè)主報(bào)告。4.合同爭(zhēng)議：雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑項(xiàng)目的人工工程施工分包。2.需要明確分包商的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求。3.涉及人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)