租賃合同終止協(xié)議的范例及樣本

租賃合同終止協(xié)議的范例及樣本合同編號：__________租賃合同終止協(xié)議地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.如乙方在租賃期限內(nèi)提前終止租賃，需提前______天通知甲方，并支付違約金人民幣______元整。3.如甲方在租賃期限內(nèi)提前終止租賃，需提前______天通知乙方，并支付違約金人民幣______元整。4.在租賃期限屆滿前，雙方如需終止本協(xié)議，應(yīng)提前______天協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。二、終止程序1.本協(xié)議終止時，乙方應(yīng)將租賃物按照約定的條件退還給甲方。2.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方支付租賃物占用費，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元整/月，自租賃物退還之次日起計算，直至甲方確認(rèn)租賃物恢復(fù)原狀。3.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求對租賃物進(jìn)行清理、維修，確保租賃物符合甲方的要求。4.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因提前終止租賃而產(chǎn)生的違約金。三、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.本協(xié)議保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同終止協(xié)議2.租賃物清單3.租賃物現(xiàn)狀照片4.維修清單5.租金支付記錄6.違約金計算公式7.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前終止租賃未經(jīng)甲方同意2.甲方提前終止租賃未經(jīng)乙方同意3.乙方未按照約定條件退還租賃物4.乙方未按照約定支付租金5.乙方未按照約定對租賃物進(jìn)行清理、維修6.乙方未按照約定支付違約金7.甲方未按照約定提供租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人3.租賃物：指出租方出租的房屋及附屬設(shè)施4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金6.租賃物占用費：指租賃物終止租賃后，承租方占用租賃物期間的費用7.相關(guān)法律法規(guī)：指適用本協(xié)議的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前終止租賃：雙方可協(xié)商提前終止租賃，并簽訂書面終止協(xié)議，明確終止條件和違約責(zé)任。2.租賃物退還：乙方應(yīng)按照約定條件退還租賃物，如不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或支付違約金。3.租金支付：乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.租賃物維修：乙方應(yīng)按照甲方要求對租賃物進(jìn)行清理、維修，確保租賃物符合甲方的要求。5.違約金支付：違約方應(yīng)按照約定支付違約金，如乙方未支付，甲方有權(quán)依法追討。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同到期前，雙方同意提前終止租賃2.房屋租賃合同到期后，雙方同意續(xù)租或終止租賃3.承租方未能按照約定條