2024年版公墓銷售協(xié)議樣式版

2024年版公墓銷售協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2公墓墓地1.3銷售協(xié)議1.4買方1.5賣方2.公墓墓地描述2.1墓地位置2.2墓地類型2.3墓地規(guī)格2.4墓地價(jià)格3.銷售協(xié)議內(nèi)容3.1銷售數(shù)量3.2銷售價(jià)格3.3付款方式3.4交付及交付時(shí)間4.買方義務(wù)4.1支付墓地區(qū)域費(fèi)用4.2遵守公墓管理規(guī)定4.3提供逝者信息4.4遵守法律法規(guī)5.賣方義務(wù)5.1提供墓地5.2維護(hù)公墓環(huán)境5.3提供相關(guān)服務(wù)5.4協(xié)助辦理手續(xù)6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3變更和終止的程序7.違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2墓地所在地法律10.其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3合同的生效、修改和解除11.附件11.1墓地位置示意圖11.2墓地類型及規(guī)格說明11.3付款憑證12.簽署頁12.1買方簽署12.2賣方簽署13.日期13.1合同簽訂日期14.份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2公墓墓地墓地指的是位于________的墓地，墓地編號為________。1.3銷售協(xié)議本合同為甲乙雙方就墓地銷售事宜達(dá)成的協(xié)議。1.4買方買方是指甲方及其法定繼承人。1.5賣方賣方是指乙方及其合法繼承人。第二條公墓墓地描述2.1墓地位置墓地位于________，具體位置見附件一。2.2墓地類型墓地類型為________，具體類型及規(guī)格見附件二。2.3墓地規(guī)格墓地的規(guī)格為________，具體尺寸見附件二。2.4墓地價(jià)格墓地的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第三條銷售協(xié)議內(nèi)容3.1銷售數(shù)量乙方同意向甲方銷售墓地一塊。3.2銷售價(jià)格墓地銷售價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3付款方式甲方支付墓地費(fèi)用的方式為________。3.4交付及交付時(shí)間乙方應(yīng)在甲方支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)交付墓地。第四條買方義務(wù)4.1支付墓地區(qū)域費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付墓地費(fèi)用。4.2遵守公墓管理規(guī)定甲方應(yīng)遵守公墓的管理規(guī)定，包括但不限于墓地使用、維護(hù)、祭祀等方面的規(guī)定。4.3提供逝者信息甲方應(yīng)在交付前向乙方提供逝者的姓名、出生日期、逝世日期等信息。4.4遵守法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第五條賣方義務(wù)5.1提供墓地乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方提供墓地。5.2維護(hù)公墓環(huán)境乙方應(yīng)對公墓的環(huán)境進(jìn)行維護(hù)，確保墓地的環(huán)境整潔、安寧。5.3提供相關(guān)服務(wù)乙方應(yīng)提供與墓地銷售相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于墓地的交付、祭祀等服務(wù)。5.4協(xié)助辦理手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與墓地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第六條合同的變更和終止6.1變更條件本合同的變更有賴于甲乙雙方的協(xié)商一致。6.2終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）甲方未按約定支付墓地費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付；（3）乙方未按約定提供墓地，經(jīng)甲方催告后仍不提供；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3變更和終止的程序合同的變更和終止應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1買方違約甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定支付墓地費(fèi)用、未遵守公墓管理規(guī)定、未提供逝者信息等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.2賣方違約乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定提供墓地、未維護(hù)公墓環(huán)境、未提供相關(guān)服務(wù)等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.3違約賠償一方違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向墓地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向墓地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑本合同糾紛的解決適用中華人民共和國的法律，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。第十條其他條款10.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。10.3合同的生效、修改和解除本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條簽署頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條日期本合同簽訂日期為2024年。第十四條份數(shù)本合同正本份數(shù)為一份，副本份數(shù)為一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓地位置示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)清晰顯示墓地的具體位置，包括墓地所在地的方位、周邊環(huán)境等。附件二：墓地類型及規(guī)格說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)描述墓地的類型、規(guī)格、尺寸等信息，包括墓地可容納的墓碑?dāng)?shù)量、墓地的大小等。附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款人的姓名、付款金額、付款日期等信息，并由付款人和收款人簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買方未按約定支付墓地費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。買方未遵守公墓管理規(guī)定，造成墓地?fù)p壞或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。買方未提供逝者信息，導(dǎo)致墓地?zé)o法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果買方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未能支付墓地費(fèi)用，乙方催告后買方仍不支付，那么買方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：賣方未按約定提供墓地，經(jīng)甲方催告后仍不提供的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。賣方未維護(hù)公墓環(huán)境，導(dǎo)致墓地環(huán)境惡劣的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賣方未提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果賣方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未能提供墓地，甲方催告后賣方仍不提供，那么賣方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即買方和賣方。2.公墓墓地：指位于特定地點(diǎn)的用于安葬逝者的墓地。3.銷售協(xié)議：指買方和賣方就墓地銷售事宜達(dá)成的協(xié)議。4.買方：指甲方及其法定繼承人。5.賣方：指乙方及其合法繼承人。6.墓地費(fèi)用：