2024年度宿舍租賃協(xié)議格式版

2024年度宿舍租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.宿舍地址與租賃面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用與維修7.保險(xiǎn)責(zé)任8.轉(zhuǎn)租與分租9.解除合同的條件10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。1.1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】，身份證號：【身份證號】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。1.2宿舍地址與租賃面積1.2.1宿舍地址：【具體地址】。1.2.2租賃面積：【具體面積】平方米。1.3租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/月·平方米。1.4.2租金總額：【租金總額】元。1.4.3支付方式：乙方每月【支付日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息：【賬戶信息】。1.5押金及退還條件1.5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。1.5.2合同到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。1.5.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。1.6使用與維修1.6.1乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，并妥善保管。1.6.2因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。1.6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。1.7.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理相關(guān)手續(xù)。1.7.3保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租與分租8.1乙方不得將租賃的宿舍轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.2乙方如因特殊情況需提前終止租賃合同，可與甲方協(xié)商，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意轉(zhuǎn)租。8.3經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租，新承租方需與甲方重新簽訂租賃合同，并承擔(dān)同等條件的租賃權(quán)利和義務(wù)。8.4未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.解除合同的條件9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方。9.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后的【響應(yīng)天數(shù)】天內(nèi)，書面答復(fù)乙方。9.3甲方同意解除合同的，雙方按照合同約定辦理終止手續(xù)。9.4甲方不同意解除合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同至租賃期滿。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：【違約金金額】元。10.2違約方還需賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.附件14.1宿舍平面圖14.2租賃物品清單14.3保險(xiǎn)單副本14.4其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍平面圖詳細(xì)要求：宿舍平面圖應(yīng)清晰顯示宿舍的布局、房間尺寸、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：宿舍平面圖用于確認(rèn)乙方的租賃面積及宿舍的具體布局。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：租賃物品清單用于確認(rèn)乙方在租賃期間可以使用的生活用品和設(shè)施。3.附件三：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。說明：保險(xiǎn)單副本用于證明乙方已購買了包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于乙方的身份證明、聯(lián)系方式等。說明：其他相關(guān)文件用于確認(rèn)乙方的身份和聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通和聯(lián)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并承擔(dān)因逾期支付租金導(dǎo)致的甲方損失。示例說明：如果乙方在支付租金的截止日期后仍未支付，則構(gòu)成違約行為。2.違約行為：乙方未按照合同約定使用和維修宿舍。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并承擔(dān)因未合理使用或不當(dāng)維修導(dǎo)致的設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按照合同約定合理使用宿舍設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約行為。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租宿舍。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下將宿舍轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供宿舍并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃宿舍并有權(quán)使用宿舍的一方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方可以使用宿舍的時(shí)間段。4.