車位租賃協(xié)議規(guī)范文本版

車位租賃協(xié)議規(guī)范文本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.車位信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.車位使用規(guī)定7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同的變更與解除13.合同的終止14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.車位信息2.1車位位置：____________2.2車位號(hào)碼：____________2.3車位類型：____________2.4車位面積：____________3.租賃期限3.1本車位的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租金支付方式為：____轉(zhuǎn)賬____現(xiàn)金，具體支付方式由甲方指定。5.租賃用途5.1乙方僅將車位用于停放車輛，不得從事任何與停車無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用。6.車位使用規(guī)定6.1乙方應(yīng)遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位的正常使用秩序。6.2乙方應(yīng)確保車輛在車位內(nèi)安全停放，如有車輛損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.3乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、加油等可能影響其他用戶的活動(dòng)。7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，保證車位的設(shè)施完好，確保車位的正常使用。7.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守車位的使用規(guī)定。7.4乙方在租賃期間對(duì)車位造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.5雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)車位的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。8.維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的整體結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施的維護(hù)維修。8.1.2乙方負(fù)責(zé)車位內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)維修，包括但不限于車輛的損壞修復(fù)。8.2因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致車位損壞的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，確保在租賃期間車輛的保險(xiǎn)有效。9.2乙方車輛在車位內(nèi)發(fā)生損失或損壞的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，乙方據(jù)此向保險(xiǎn)公司索賠。9.3乙方車輛在車位內(nèi)造成他人車輛損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1甲方未按約定提供車位或車位的設(shè)施不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。10.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。10.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更與解除12.1任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同的變更或解除，不得影響乙方已支付租金的有效性。13.合同的終止13.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將車位交還甲方。13.2乙方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)，搬離車位內(nèi)所有物品，否則甲方有權(quán)處置乙方物品，并不承擔(dān)任何責(zé)任。14.其他條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.4本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位平面圖描述：車位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車位的位置、號(hào)碼、類型和面積等信息。要求：圖示清晰，比例準(zhǔn)確，標(biāo)注完整。附件二：車位使用規(guī)則描述：車位使用規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列出乙方在使用車位時(shí)應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)定。要求：規(guī)則明確，具有可操作性，確保車位的正常使用秩序。附件三：維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)描述：維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確記載甲方和乙方在車位維修方面的責(zé)任和義務(wù)。要求：確認(rèn)書(shū)格式規(guī)范，內(nèi)容詳細(xì)，雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件四：車輛保險(xiǎn)單描述：車輛保險(xiǎn)單應(yīng)證明乙方在租賃期間已購(gòu)買了有效的車輛保險(xiǎn)。要求：保險(xiǎn)單真實(shí)有效，保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期。附件五：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)描述：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式。要求：確認(rèn)書(shū)格式規(guī)范，內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件六：合同變更與解除協(xié)議描述：合同變更與解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更或解除的條件和程序。要求：協(xié)議格式規(guī)范，內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供車位或車位的設(shè)施不符合約定。乙方未按約定支付租金。乙方在車位內(nèi)進(jìn)行與停車無(wú)關(guān)的活動(dòng)。乙方未購(gòu)買車輛保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。乙方車輛在車位內(nèi)造成他人車輛損壞。雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供車位的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。乙方在車位內(nèi)進(jìn)行與停車無(wú)關(guān)的活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未購(gòu)買車輛保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期。乙方車輛在車位內(nèi)造成他人車輛損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金。例如，如果合同約定甲方應(yīng)在2023年4月1日交付車位，但甲方未能交付，則甲方應(yīng)支付乙方2023年4月份的租金作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.維修責(zé)任：指雙方在合同中約定的對(duì)車