建筑小型工程2024年具體承包協(xié)議版

建筑小型工程2024年具體承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包商信息2.1承包商名稱(chēng)2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱(chēng)3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系方式4.工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期條款5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決6.工程造價(jià)6.1工程預(yù)算6.2工程決算6.3工程造價(jià)調(diào)整7.付款方式及進(jìn)度7.1付款條件7.2付款比例7.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.工程變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3合同解釋權(quán)14.附件14.1工程圖紙14.2工程量清單14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道門(mén)牌號(hào)碼的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、棟數(shù)、層數(shù)等規(guī)模描述。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作內(nèi)容的具體描述。第二條承包商信息2.1承包商名稱(chēng)：承包商的合法全稱(chēng)。2.2承包商地址：承包商的合法注冊(cè)地址。2.3承包商聯(lián)系方式：包括但不限于電話、郵箱等聯(lián)系方式。第三條發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱(chēng)：發(fā)包方的合法全稱(chēng)。3.2發(fā)包方地址：發(fā)包方的合法注冊(cè)地址。3.3發(fā)包方聯(lián)系方式：包括但不限于電話、郵箱等聯(lián)系方式。第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：雙方確定的工程正式開(kāi)工的日期。4.2工程竣工日期：雙方確定的工程完工交付的日期。4.3工程延期條款：雙方約定關(guān)于工程延期的具體條款，包括但不限于延期原因、延期時(shí)間、延期費(fèi)用等。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方約定的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和質(zhì)量監(jiān)督程序。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：雙方約定解決質(zhì)量爭(zhēng)議的方式和程序。第六條工程造價(jià)6.1工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算金額。6.2工程決算：工程完工后，雙方確認(rèn)的工程決算金額。6.3工程造價(jià)調(diào)整：雙方約定的工程造價(jià)調(diào)整條件和程序。第七條付款方式及進(jìn)度7.1付款條件：雙方約定的付款條件，如工程進(jìn)度、驗(yàn)收合格等。7.2付款比例：雙方約定的付款比例，如30%預(yù)付款、30%進(jìn)度付款、30%驗(yàn)收付款、10%質(zhì)保金等。7.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：雙方約定的每次付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第八條工程變更8.1變更條件：雙方約定的工程變更的條件，如設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。8.2變更程序：工程變更的申請(qǐng)、審批和實(shí)施程序。8.3變更費(fèi)用承擔(dān)：雙方約定的工程變更費(fèi)用的承擔(dān)方式，如誰(shuí)承擔(dān)增加的費(fèi)用、減少的費(fèi)用如何處理等。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約：承包商未按合同約定履行義務(wù)的責(zé)任和賠償方式。9.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)的責(zé)任和賠償方式。9.3違約賠償：雙方約定的違約賠償方式和金額。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)和地點(diǎn)。10.3訴訟管轄：雙方約定的訴訟管轄法院的名稱(chēng)和地點(diǎn)。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同生效的具體條件和時(shí)間。11.2合同變更程序：合同變更的申請(qǐng)、審批和實(shí)施程序。11.3合同終止條件：合同終止的具體條件和程序。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方約定的需要保密的合同信息、商業(yè)秘密等。12.2保密期限：雙方約定的保密信息的保密期限。12.3違約保密條款：違反保密條款的責(zé)任和賠償方式。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)：合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的國(guó)家和地方法律法規(guī)。13.2不可抗力：雙方約定的不可抗力的定義和處理方式。13.3合同解釋權(quán)：雙方約定的合同解釋權(quán)的歸屬。第十四條附件14.1工程圖紙：合同附件中包括的工程圖紙名稱(chēng)和數(shù)量。14.2工程量清單：合同附件中包括的工程量清單名稱(chēng)和數(shù)量。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議：合同附件中包括的補(bǔ)充協(xié)議名稱(chēng)和數(shù)量。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙圖紙名稱(chēng)：建筑設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量：共5張說(shuō)明：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用于指導(dǎo)和監(jiān)督工程的施工過(guò)程。附件二：工程量清單清單名稱(chēng)：建筑小型工程量清單數(shù)量：共1份說(shuō)明：詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及單位工程造價(jià)，作為工程預(yù)算和付款的依據(jù)。附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議名稱(chēng)：建筑小型工程補(bǔ)充協(xié)議數(shù)量：共1份說(shuō)明：對(duì)主合同中未涉及的具體事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和明確，如工程變更的程序、質(zhì)保金的退還條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定時(shí)間完成工程。2.承包商使用不符合合同規(guī)定的材料或工藝。3.承包商未經(jīng)發(fā)包方同意擅自變更工程內(nèi)容。4.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。5.發(fā)包方未提供施工所需的相關(guān)證件和場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商違約：每延遲一天完成工程，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。2.承包商使用不合格材料或工藝：需立即更換或修復(fù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.承包商擅自變更工程內(nèi)容：未經(jīng)同意的變更部分無(wú)效，承包商需承擔(dān)額外費(fèi)用。4.發(fā)包方違約：每延遲一天支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付應(yīng)付金額的0.5%作為違約金。5.發(fā)包方未提供施工所需證件和場(chǎng)地：每延遲一天，承包商有權(quán)要求賠償相當(dāng)于工程停工損失的0.5%的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承包商未按合同約定時(shí)間完成工程，則根據(jù)違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)，承包商需支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。例如，如果合同總價(jià)為100萬(wàn)元，則延遲一天需支付5000元作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑小型工程：指規(guī)模較小、投資較少的建筑工程，具體定義見(jiàn)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.承包商：指具有建筑施工資質(zhì)，承擔(dān)建筑小型工程施工的法人或其他組織。3.發(fā)包方：指委托承包商進(jìn)行建筑小型工程施工的法人或其他組織。4.工程預(yù)算：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工方案，預(yù)先計(jì)算的工程所需資金總額。