房產(chǎn)抵押債務(wù)清算協(xié)議范例版

房產(chǎn)抵押債務(wù)清算協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（債務(wù)人）：【甲方全稱】1.2乙方（債權(quán)人）：【乙方全稱】1.3抵押房產(chǎn)：【房產(chǎn)地址及詳細(xì)信息】第二條債務(wù)清算2.1債務(wù)總額：人民幣【債務(wù)總額】元整2.2債務(wù)構(gòu)成：包括但不限于【債務(wù)構(gòu)成明細(xì)】2.3還款方式：2.3.1甲方應(yīng)按【還款計劃】進(jìn)行還款2.3.2還款途徑：【還款途徑】第三條房產(chǎn)抵押3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)【抵押給乙方】3.2抵押價值：人民幣【抵押價值】元整3.3抵押期間：自【抵押起始日期】至【抵押結(jié)束日期】第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方義務(wù)：4.1.1按時還款4.1.2保持抵押房產(chǎn)的價值及保險4.1.3未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利4.2乙方權(quán)利：4.2.1按約定接受還款4.2.2在甲方未按時還款時，有權(quán)采取【救濟(jì)措施】第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1未按時還款的，應(yīng)支付【違約金】5.1.2違反4.1.3的，乙方有權(quán)解除合同并采取相應(yīng)法律救濟(jì)5.2乙方違約：5.2.1未按約定接受還款的，應(yīng)支付【違約金】5.2.2未履行2.3.2的，甲方有權(quán)解除合同并采取相應(yīng)法律救濟(jì)第六條爭議解決6.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【爭議解決法院】提起訴訟第七條合同的生效、變更與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效7.2本協(xié)議的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出7.3本協(xié)議在【終止條件】滿足時自動終止第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.3本協(xié)議自簽署之日起，【有效期限】內(nèi)有效第九條甲方聲明9.1甲方確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的全部內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)9.2甲方保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整第十條乙方聲明10.1乙方確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的全部內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)10.2乙方保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整第十一條附件11.1【附件名稱】11.2【附件名稱】第十二條簽署日期【簽署日期】第十三條簽署地點【簽署地點】第十四條雙方簽字蓋章甲方（債務(wù)人）：【甲方蓋章】乙方（債權(quán)人）：【乙方蓋章】第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義第二條債務(wù)清算2.1債務(wù)總額：人民幣【債務(wù)總額】元整（大寫：【債務(wù)總額】元整）。2.2債務(wù)構(gòu)成：包括但不限于借款本金：【借款本金】元、利息：【利息】元、滯納金：【滯納金】元及其他相關(guān)費(fèi)用：【其他費(fèi)用】元。2.3還款方式：（1）【還款計劃詳細(xì)描述】（2）【還款計劃詳細(xì)描述】（3）【還款計劃詳細(xì)描述】2.3.2還款途徑：甲方通過【還款途徑】將還款直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶：【賬戶名稱】（賬號：【賬戶賬號】）。第三條房產(chǎn)抵押3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)【抵押給乙方】，作為債務(wù)清算的擔(dān)保。3.3抵押期間：自本協(xié)議簽訂之日起至債務(wù)清算完畢之日止。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式和期限及時還款。4.1.2甲方應(yīng)保持抵押房產(chǎn)的價值及保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.1.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利于抵押房產(chǎn)。4.2乙方權(quán)利：4.2.1乙方按約定接受甲方還款。4.2.2在甲方未按時還款時，乙方有權(quán)采取本協(xié)議約定的救濟(jì)措施。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1甲方未按時還款的，應(yīng)支付違約金人民幣【違約金金額】元整（大寫：【違約金金額】元整），違約金支付后，甲方仍應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。5.1.2甲方違反4.1.3的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部債務(wù)，甲方還應(yīng)支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的損失賠償金人民幣【損失賠償金金額】元整（大寫：【損失賠償金金額】元整）。5.2乙方違約：5.2.1乙方未按約定接受還款的，應(yīng)支付違約金人民幣【違約金金額】元整（大寫：【違約金金額】元整）。5.2.2乙方未履行2.3.2的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部債務(wù)，乙方還應(yīng)支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的損失賠償金人民幣【損失賠償金金額】元整（大寫：【損失賠償金金額】元整）。第六條爭議解決6.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【爭議解決法院】提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。（1）甲方按時償還完畢全部債務(wù)；（2）本協(xié)議約定的債務(wù)清算目的已經(jīng)實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自簽署之日起，【有效期限】內(nèi)有效。第九條甲方聲明9.1甲方確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的全部內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。9.2甲方保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第十條乙方聲明10.1乙方確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的全部內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。10.2乙方保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第十一條附件11.1【附件名稱】11.2【附件名稱】第十二條簽署日期【簽署日期】第十三條簽署地點【簽署地點】第十四條雙方簽字蓋章甲方（債務(wù)人）：【甲方蓋章】乙方（債權(quán)人）：【乙方蓋章】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的完整復(fù)印件，包括房產(chǎn)證號碼、面積、用途等信息。說明：該附件用于證明甲方抵押房產(chǎn)的權(quán)屬情況和基本信息。附件二：借款合同復(fù)印件附件內(nèi)容：借款合同的完整復(fù)印件，包括借款本金、利息、還款期限等信息。說明：該附件用于證明甲乙雙方借款關(guān)系和相關(guān)條款的約定。附件三：還款計劃表附件內(nèi)容：詳細(xì)記錄甲方還款計劃和還款金額的表格。說明：該附件用于明確甲方的還款義務(wù)和還款時間表。附件四：保險單復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)保險單的完整復(fù)印件，包括保險金額、保險期限等信息。說明：該附件用于證明甲方已為抵押房產(chǎn)購買保險，并保證保險覆蓋期限至債務(wù)清算完畢之日。附件五：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件內(nèi)容：甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：該附件用于證明甲方的合法經(jīng)營地位。附件六：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件內(nèi)容：乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：該附件用于證明乙方的合法經(jīng)營地位。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按時還款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金人民幣【違約金金額】元整，并繼續(xù)履行還款義務(wù)。示例說明：如果甲方在約定的還款日期之后【逾期天數(shù)】天內(nèi)未能還款，則構(gòu)成違約。違約行為：甲方違反4.1.3，未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利于抵押房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部債務(wù)，甲方還應(yīng)支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的損失賠償金人民幣【損失賠償金金額】元整。示例說明：如果甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，則構(gòu)成違約。違約行為：乙方未按約定接受還款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金人民幣【違約金金額】元整。示例說明：如果乙方在甲方按時還款時，無故拒絕接受還款，則構(gòu)成違約。違約行為：乙方未履行2.3.2，未按約定接受還款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的損失賠償金人民幣【損失賠償金金額】元整。示例說明：如果乙方未按約定接受甲方通過【還款途徑】的還款，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的債務(wù)人，具有還款義務(wù)。2.乙方：指本合同中的債權(quán)人，有權(quán)接受還款和采取違約