房產抵押借款協(xié)議樣式版

房產抵押借款協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途2.房產抵押2.1抵押房產信息2.2抵押房產價值評估2.3抵押房產權屬證明3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款時間表4.利率與費用4.1借款利率4.2相關費用5.擔保與保險5.1擔保人信息5.2保險條款6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1借款人義務10.2貸款人權利11.附件11.1房產證復印件11.2借款人身份證復印件11.3擔保人身份證復印件12.合同簽署日期12.1簽署日期13.合同正本與副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同雙方簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3擔保人簽字第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證所借款項用于（具體用途），并承諾不將其用于非法、違規(guī)及高風險活動。第二條房產抵押2.1抵押房產信息：甲方同意將其名下的房產（房產證編號：）作為本借款合同的抵押物。2.2抵押房產價值評估：甲方應在本合同簽訂后15個工作日內，委托具有資質的房地產評估機構對抵押房產進行價值評估，并將評估報告提交給乙方。2.3抵押房產權屬證明：甲方應向乙方提供房產證原件及復印件、甲方身份證原件及復印件等相關權屬證明文件。第三條借款期限與還款方式3.1借款期限：本借款合同的借款期限為（年），自借款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式：甲方同意采用等額本息還款方式進行還款，每月還款金額為（元），還款期限為（月）。3.3還款時間表：甲方應按照本合同約定的還款方式和還款金額，按時足額償還借款。具體的還款時間表見附件。第四條利率與費用4.1借款利率：本借款合同的借款利率為（年利率）。4.2相關費用：甲方應支付給乙方的相關費用包括：貸款手續(xù)費、抵押登記費、保險費等，具體費用標準及金額見附件。第五條擔保與保險5.1擔保人信息：甲方同意由（擔保人姓名）作為本借款合同的擔保人，承擔連帶責任擔保。5.2保險條款：甲方應按照乙方的要求，為本借款合同的抵押房產辦理財產保險，并將乙方作為第一受益人。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件：本借款合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件：在本借款合同約定的借款期限屆滿，甲方已按約定履行完畢還款義務的情況下，本借款合同終止。第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任：甲方未按照本合同約定的還款方式和還款金額按時足額償還借款的，應當按照違約金計算公式支付違約金。7.2爭議解決方式：凡因本借款合同引起的或與本借款合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條保密條款8.1保密內容：甲乙雙方在履行本借款合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于業(yè)務運營、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。8.2保密期限：甲乙雙方對在履行本借款合同過程中獲知的對方秘密承擔無限期保密義務，該保密義務在本借款合同終止后繼續(xù)有效。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用：本借款合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：凡因本借款合同引起的或與本借款合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他條款10.1借款人義務：甲方應按照本合同的約定履行還款義務，并保證提供的信息和資料真實、準確、完整。10.2貸款人權利：乙方有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，并有權采取必要的措施維護自身的合法權益。第十一條附件11.1房產證復印件：甲方應向乙方提供房產證原件及復印件。11.2借款人身份證復印件：甲方應向乙方提供身份證原件及復印件。11.3擔保人身份證復印件：甲方應向乙方提供擔保人身份證原件及復印件。第十二條合同簽署日期12.1簽署日期：本借款合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同正本與副本13.1合同正本：本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本：本借款合同的副本及其附件均具有同等法律效力。第十四條合同雙方簽字蓋章14.1借款人簽字：（借款人簽名或蓋章）14.2貸款人簽字：（貸款人簽名或蓋章）14.3擔保人簽字：（擔保人簽名或蓋章）本借款合同的簽訂地為中華人民共和國（省/市），甲乙雙方在此簽訂本合同，并以中文書寫。（合同簽訂日期）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件要求：清晰、完整，需包含房產證上的所有信息，如房產地址、面積、所有權人等。附件說明：房產證復印件作為本借款合同的抵押物證明，用以證明甲方提供的抵押房產的真實性和所有權。附件2：借款人身份證復印件附件要求：清晰、完整，需包含身份證上的所有信息，如姓名、身份證號碼、出生日期等。附件說明：借款人身份證復印件作為借款人的身份證明，用以確認甲方的身份信息。附件3：擔保人身份證復印件附件要求：清晰、完整，需包含身份證上的所有信息，如姓名、身份證號碼、出生日期等。附件說明：擔保人身份證復印件作為擔保人的身份證明，用以確認擔保人的身份信息。附件4：房產價值評估報告附件要求：由具有資質的房地產評估機構出具，詳細記錄房產的價值評估過程和結果。附件說明：房產價值評估報告用以確認抵押房產的價值，作為確定借款金額的依據(jù)。附件5：財產保險單附件要求：由保險公司出具，明確記錄保險條款、保險金額、保險期限等信息。附件說明：財產保險單用以證明甲方已按照乙方要求辦理了房產保險，并將乙方作為第一受益人。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照本合同約定的還款方式和還款金額按時足額償還借款。責任認定：甲方應按照違約金計算公式支付違約金。違約金計算公式為：違約金=借款本金×違約利率×違約天數(shù)。示例說明：若甲方未能在約定的還款日期2023年12月31日之前償還借款本金和利息，則甲方需按照違約金計算公式支付違約金。違約行為：甲方提供的信息和資料不真實、準確、完整。責任認定：乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還借款本金、利息及相關費用。示例說明：若甲方在簽訂本合同時未如實告知乙方其財務狀況，導致乙方無法準確評估風險，則乙方有權解除本合同并要求甲方立即償還借款本金、利息及相關費用。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指與乙方簽訂本合同，向乙方借款的個人或機構。2.貸款人：指與甲方簽訂本合同，向甲方提供貸款的個人或機構