店面租賃協(xié)議精簡版（2024）版

標準店面租賃協(xié)議精簡版（2024）版A版本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置和面積1.2店面用途1.3租賃期限2.租金和支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期和時間3.租賃押金3.1押金金額3.2押金退還條件和時間4.租賃條件和責任4.1租賃方的權利和義務4.2出租方的權利和義務5.維修和保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責任5.2租賃期間的保養(yǎng)責任6.保險6.1租賃方購買保險的要求6.2保險費用支付責任7.變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1租賃方的違約責任8.2出租方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點和適用法律10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1通知和送達11.2合同的完整性和獨立性11.3合同的繼承和轉讓12.附件12.1店面平面圖12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付記錄13.簽字頁13.1租賃方簽字13.2出租方簽字14.附錄14.1店面租賃合同精簡版（2024）版A版完整文本第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置和面積1.1.1店面位于________街道________號，具體面積為____平方米。1.2店面用途1.2.1租賃方承諾，租賃店面僅用于____（具體用途）之目的。1.3租賃期限1.3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金和支付方式2.1租金金額2.1.1租賃店面每月租金為人民幣____元整。2.2租金支付周期2.2.1租賃方應每____個月支付一次租金。2.3租金支付日期和時間2.3.1租賃方應在每個租金支付周期的第一個工作日之前，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.租賃押金3.1押金金額3.1.1租賃方應向出租方支付押金人民幣____元整。3.2押金退還條件和時間3.2.1租賃期滿或合同解除后，租賃方按照合同約定將店面交還給出租方，經出租方檢查確認無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復和賠償后，出租方應在____個工作日內退還租賃方押金。4.租賃條件和責任4.1租賃方的權利和義務4.1.1租賃方有權按照合同約定使用和經營租賃店面。4.1.2租賃方應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變店面的結構和用途。4.1.3租賃方應在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將店面交還給出租方。4.2出租方的權利和義務4.2.1出租方應保證店面的結構安全和設施完整。4.2.2出租方應在租賃期間提供店面所需的物業(yè)管理服務。4.2.3出租方應在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定退還租賃方押金。5.維修和保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責任5.1.1出租方負責店面的基本設施和結構的維修和保養(yǎng)。5.1.2租賃方負責店面的內部裝修和設施的維修和保養(yǎng)。5.2租賃期間的保養(yǎng)責任5.2.1出租方應定期對店面的公共區(qū)域進行清潔和保養(yǎng)。5.2.2租賃方應負責店面的日常經營和衛(wèi)生清潔。6.保險6.1租賃方購買保險的要求6.1.1租賃方應按照出租方的要求，購買相應的商業(yè)保險，并將保險單副本交給出租方備案。6.2保險費用支付責任6.2.1保險費用由租賃方承擔。7.變更和解除合同7.1合同變更條件7.1.1任何一方如需變更或解除合同，應提前____個月書面通知對方。7.1.2合同變更或解除須經雙方協(xié)商一致并書面確認。7.2合同解除條件7.2.1在租賃期內，如租賃方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同。7.2.2在租賃期內，如出租方未按照合同約定提供店面，租賃方有權解除合同。8.違約責任8.1租賃方的違約責任8.1.1如租賃方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。8.1.2如租賃方未按照合同約定使用店面，造成店面損壞或損失的，租賃方應承擔相應的修復或賠償責任。8.2出租方的違約責任8.2.1如出租方未按照合同約定提供店面，造成租賃方損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。8.2.2如出租方未按照合同約定退還租賃方的押金，每逾期一日，應支付應付押金的__%作為滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點和適用法律9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。10.2合同修改條件10.2.1任何一方如需修改合同，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致并書面確認。10.2.2合同的修改內容不得與法律、法規(guī)相抵觸。10.3合同終止條件10.3.1租賃期滿，合同自然終止。10.3.2在合同有效期內，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。11.其他條款11.1通知和送達11.1.1任何一方應以書面形式向對方發(fā)送通知，通知發(fā)送至合同中約定的地址和聯(lián)系方式。11.2合同的完整性和獨立性11.2.1本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。11.2.2本合同獨立于任何與第三方之間的協(xié)議或合同。11.3合同的繼承和轉讓11.3.1未經對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。12.附件12.1店面平面圖12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付記錄13.簽字頁13.1租賃方簽字13.2出租方簽字14.附錄14.1店面租賃合同精簡版（2024）版A版完整文本第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖附件說明：店面平面圖應詳細展示店面的布局和尺寸，包括店面內部和外部的具體位置和結構。2.租賃押金收據(jù)附件說明：租賃押金收據(jù)應作為證明租賃方已支付押金的正式文件，由出租方出具并蓋章。3.租金支付記錄附件說明：租金支付記錄應詳細記錄每次租金支付的金額、日期和方式，以供雙方核對。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為示例：租賃方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，租賃方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為示例：出租方未按時提供店面。責任認定標準：出租方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)租賃方的實際損失計算。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方法律名詞解釋：租賃方指與出租方簽訂合同并有權使用和經營租賃店面的個人或法人。2.出租方法律名詞解釋：出租方