2024版天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

2024版天津市房屋轉(zhuǎn)租合同一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________二、房屋基本信息1.房屋地址：天津市________________區(qū)________________街道________________小區(qū)________________號樓________________室。2.房屋面積：________________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：________________。4.房屋設(shè)施：________________（詳見附件《房屋設(shè)施清單》）。三、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租住，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________________元整，（小寫）：________________元/月。2.租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金不含物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，乙方需自行承擔(dān)。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整，（小寫）：________________元。2.合同期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方押金。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。2.乙方在使用過程中，如房屋或設(shè)施出現(xiàn)自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合正常居住條件，并對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全。七、轉(zhuǎn)租規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。八、合同變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額千分之五的違約金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方同意向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日附件：《房屋設(shè)施清單》十二、保密條款1.甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、個(gè)人隱私等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通訊，甲乙雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，地址和聯(lián)系方式以本合同記載為準(zhǔn)。2.如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)后果由未通知方承擔(dān)。十四、房屋返還1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施按照本合同約定和交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。2.乙方返還房屋時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理交接手續(xù)。十五、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障房屋及個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。2.如因乙方未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致房屋或個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。十六、法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方確認(rèn)，本合同條款的合法性、有效性及執(zhí)行不受雙方所在國家或地區(qū)法律法規(guī)的影響。十七、附加條款附加條款一：________________附加條款二：________________附加條款三：_____