租賃廠房管理辦法

租賃廠房管理辦法第一章總則第一條：為規(guī)范企業(yè)廠房租賃租戶(hù)的管理，維護(hù)良好的企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，提高企業(yè)相對(duì)素質(zhì)，制定本《租賃廠房管理辦法》。第二條：本辦法是針對(duì)本企業(yè)規(guī)范租賃廠房管理的基本制度，為符合本辦法的公司提供保障。第三條：凡在本廠區(qū)內(nèi)租賃廠房的企業(yè)均應(yīng)依據(jù)本辦法的規(guī)定履行各項(xiàng)制度。第二章出租廠房的標(biāo)準(zhǔn)第四條：本廠房租金按租賃庫(kù)房面積計(jì)算，價(jià)格公道且與市場(chǎng)價(jià)相符。第五條：本廠房按市區(qū)環(huán)保相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建造，所有工藝均滿(mǎn)足國(guó)家安全環(huán)保要求，能夠確保使用單位的安全、環(huán)保、正常生產(chǎn)及員工的生活。第六條：廠房?jī)?nèi)設(shè)施保養(yǎng)及維修均由本企業(yè)進(jìn)行，維修費(fèi)用由出租企業(yè)承擔(dān)。第三章租賃廠房的管理第七條：租戶(hù)應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)交付租金，按時(shí)按量、足額交費(fèi)，一切財(cái)務(wù)問(wèn)題由本企業(yè)進(jìn)行管理。第八條：租戶(hù)的廠房使用期限由雙方商定，逾期則需再次租賃；或者向其它企業(yè)出租，原租戶(hù)需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷、交房。第九條：租戶(hù)若發(fā)現(xiàn)租賃廠房有任何狀況須及時(shí)向本企業(yè)報(bào)告，運(yùn)用科學(xué)的方式，對(duì)廠房進(jìn)行維修，以確保生產(chǎn)安全及正常使用。第十條：租戶(hù)不得隨意改造、破壞廠房?jī)?nèi)部布局以及裝飾、損壞已有的建筑、設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向本企業(yè)反饋，并在本企業(yè)的安排下進(jìn)行處理。第四章租賃約定與解約第十一條：租戶(hù)應(yīng)當(dāng)尊重租賃公約并保持良好租賃形象，如果因故不能履約，需提前告知本企業(yè)。第十二條：經(jīng)本企業(yè)同意，租戶(hù)可變更租賃期限。第十三條：當(dāng)租戶(hù)發(fā)現(xiàn)廠房環(huán)境及使用設(shè)備、設(shè)施不符合要求時(shí)，本企業(yè)應(yīng)積極予以整改。第十四條：當(dāng)租戶(hù)違反租賃公約并無(wú)法糾正，或致使重要設(shè)備設(shè)施的損耗過(guò)大、經(jīng)濟(jì)利益受到重大損失，本企業(yè)有權(quán)中止租賃合同，收回租賃廠房及設(shè)備。第五章附則第十五條：本《租賃廠房管理辦法》適用于本企業(yè)，其他不在本企業(yè)本辦法管轄范圍內(nèi)的問(wèn)題按照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。第十六條：本辦法的解釋權(quán)由本企業(yè)負(fù)責(zé)。第十七條：本企業(yè)可根據(jù)具體情況對(duì)本辦法進(jìn)行補(bǔ)充、修改。如果有此需求，本企業(yè)將事先公示并征