2024房產(chǎn)證抵押借款合同范文

?合同編號：__________甲方（借款人）：甲方地址：乙方（貸款人）：乙方地址：鑒于甲方因資金需要，同意將其名下房產(chǎn)證抵押給乙方，乙方同意向甲方提供借款，雙方為明確雙方權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途甲方借款用于：__________。第三條借款期限1.本借款合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.甲方應在合同約定的借款期限內按約定的還款方式償還乙方借款本金及利息。第四條還款方式（1）按月等額本息還款方式；（2）按月等額本金還款方式；（3）乙方同意的其他還款方式。2.甲方應在合同約定的還款日之前將還款金額劃轉到乙方指定的賬戶。第五條利率及費用1.本借款合同的借款利率為：____%。2.甲方應按照合同約定的利率支付借款利息。3.甲方應承擔與借款相關的其他費用，包括但不限于評估費、登記費、保險費等。第六條抵押物1.甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)證（證號：__________）抵押給乙方，作為本借款合同的擔保。2.甲方保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，且能辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押物價值應足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金等。第七條合同的變更和解除1.本借款合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。2.合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同的變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益。第八條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并依法追究甲方法律責任。2.甲方未按約定時間、金額償還借款本息的，乙方有權依法追究甲方法律責任。3.乙方未按約定時間、金額支付借款利息的，甲方有權依法追究乙方法律責任。第九條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.確認合同中所涉及的房產(chǎn)證真實有效，無任何爭議。3.明確借款金額、用途、期限、利率及還款方式，確保雙方無誤解。4.注意抵押物的價值應足以覆蓋借款本金及利息、違約金等。5.合同的簽訂、變更或解除應嚴格遵守法律規(guī)定，必要時可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。6.確保合同條款的合法性、合規(guī)性，避免侵犯國家利益、社會公共利益。7.注意合同的履行，如有違約行為，應及時采取措施維護自身權益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。3.在簽訂合可尋求專業(yè)法律人士進行審核，確保合同的合法性、合規(guī)性。4.對于合同中的模糊不清或容易產(chǎn)生誤解的條款，應及時溝通明確，避免后期發(fā)生糾紛。5.在履行合同過程中，雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同的正常進行。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（借款人）：指需要向乙方借款的個人或機構。2.乙方（貸款人）：指向甲方提供借款的個人或機構。3.借款金額：指甲方從乙方處借款的總額。4.借款用途：指甲方借款的目的和用途。5.借款期限：指甲方借款的時間長度。6.還款方式：指甲方償還乙方借款本金及利息的方式。7.利率：指借款期間甲方應支付的利息比例。8.抵押物：指甲方為擔保借款而提供的財產(chǎn)。9.違約金：指甲方未按合同約定履行義務時，應支付給乙方的賠償金。10.損害賠償金：指因甲方違約行為導致乙方遭受損失時，甲方應支付給乙方的賠償金。11.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)因資金需要，將名下房產(chǎn)證抵押給貸款人，以獲得借款。2.房產(chǎn)證抵押借款合同適用于各種借款用途，如購房、裝修、經(jīng)營周轉等。補充條款：1.甲方應在借款期限內按約定的還款方式償還乙方借款本金及利息。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并依法追究甲方法律責任。3.甲方未按約定時間、金額償還借款本息的，乙方有權依法追究甲方法律責任。4.乙方未按約定時間、金額支付借款利息的，甲方有權依法追究乙方法律責任。5.本借款合同的借款利率為國家同期貸款基準利率，如有變動，雙方可協(xié)商調整。6.抵押物價值不足以覆蓋借款本金及利息、違約金等時，甲方應提供其他擔保措施。7.合同的變更或解除應