小街鋪面出租合同模板

小街鋪面出租合同模板第一篇范文：合同編號：[量身定做的編號]

小街鋪面出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、鋪面情況

1.1甲方出租的鋪面位于[具體地址]，鋪面結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，面積為[建筑面積]平方米。

1.2鋪面的使用性質(zhì)為[商業(yè)/辦公/倉儲等]，乙方租賃用途為[經(jīng)營范圍]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按年支付。每年租金為[年度租金金額]。

3.2乙方應(yīng)在每個月的[規(guī)定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)支付押金[人民幣]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責(zé)鋪面及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，保證鋪面及附屬設(shè)施的正常使用。

5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的鋪面及附屬設(shè)施損壞，乙方負責(zé)維修及賠償。

六、合同的變更和解除

6.1合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前[規(guī)定天數(shù)]通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前[規(guī)定天數(shù)]通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[人民幣]元的違約金。

八、爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

附件：

[附件內(nèi)容，如鋪面照片、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[量身定做的編號]

小街鋪面出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、鋪面情況

1.1甲方出租的鋪面位于[具體地址]，鋪面結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，面積為[建筑面積]平方米。

1.2鋪面的使用性質(zhì)為[商業(yè)/辦公/倉儲等]，乙方租賃用途為[經(jīng)營范圍]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按年支付。每年租金為[年度租金金額]。

3.2乙方應(yīng)在每個月的[規(guī)定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。

四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供鋪面租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。

4.2丙方應(yīng)確保鋪面及附屬設(shè)施的正常使用，如因丙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，丙方負責(zé)維修及賠償。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行租金收繳、合同管理等工作，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按合同約定使用鋪面，如乙方經(jīng)營范圍發(fā)生變更，需提前一個月通知甲方及丙方，并取得甲方書面同意。

5.2乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金[人民幣]元。

5.3乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金[人民幣]元。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方及丙方。

6.3甲方在合同期內(nèi)的權(quán)益，包括但不限于租金收繳、鋪面管理、設(shè)施維修等，丙方應(yīng)予以協(xié)助和保障。

七、爭議解決

7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

附件：

[附件內(nèi)容，如鋪面照片、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等]

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，確保鋪面及附屬設(shè)施的正常使用，同時協(xié)助甲方對乙方進行租金收繳、合同管理等工作，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。此外，丙方的介入還能夠減輕甲方在租賃過程中的管理工作，使甲方能夠更好地專注于自身的業(yè)務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為鋪面的所有權(quán)人，有權(quán)對鋪面的租賃進行管理和決策，確保自身的權(quán)益得到保障。通過本合同，甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，丙方提供相關(guān)服務(wù)，三方的合法權(quán)益均得到保障。同時，甲方在合同期內(nèi)保留調(diào)整租金、解除合同等權(quán)利，使甲方在租賃過程中具有更大的主動權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[量身定做的編號]

商業(yè)店鋪租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方為鋪面（以下簡稱“店鋪”）的所有權(quán)人，乙方愿意租賃該店鋪用于經(jīng)營，丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，愿意為雙方提供經(jīng)營管理服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就店鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、店鋪情況

1.1店鋪位于[具體地址]，店鋪結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，店鋪面積為[建筑面積]平方米。

1.2店鋪的使用性質(zhì)為[商業(yè)用途]，乙方租賃店鋪用于[具體經(jīng)營范圍]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。租金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按年支付。每年租金為[年度租金金額]。

3.2乙方應(yīng)在每個月的[規(guī)定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。

四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供店鋪租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于店鋪物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。

4.2丙方應(yīng)確保店鋪及附屬設(shè)施的正常使用，如因丙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，丙方負責(zé)維修及賠償。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行租金收繳、合同管理等工作，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變店鋪的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。

5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[人民幣]元。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按合同約定使用店鋪，并開展經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方。

6.3乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益，包括但不限于租金收繳、店鋪管理、設(shè)施維修等，丙方應(yīng)予以協(xié)助和保障。

七、爭議解決

7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

附件：

[附件內(nèi)容，如店鋪照片、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為店鋪的承租方，有權(quán)對店鋪的租賃和使用進行決策，確保自身的權(quán)益得到保障。通過本合同，乙方租賃甲方店鋪進行經(jīng)營，甲方按約定收取租金，丙方提供相關(guān)服務(wù)，三方的合法權(quán)益均得到保障。同時，乙方在