簽訂商鋪出租合同模板

簽訂商鋪出租合同模板合同編號：[請自行填寫]

簽訂商鋪出租合同模板

甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[請自行填寫甲方聯(lián)系人及電話]

乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[請自行填寫乙方聯(lián)系人及電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[請自行填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[請自行填寫商鋪實(shí)際面積]

1.3商鋪用途：[請自行填寫商鋪約定用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫租賃開始日期]至[請自行填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[請自行填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[請自行填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條租賃用途及違約責(zé)任

4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并保障甲方利益不受損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[請自行填寫附件名稱及內(nèi)容]

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫]

簽訂商鋪出租合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[請自行填寫甲方聯(lián)系人及電話]

乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[請自行填寫乙方聯(lián)系人及電話]

丙方（第三方主體）：[請自行填寫丙方全稱]

地址：[請自行填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[請自行填寫丙方聯(lián)系人及電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[請自行填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[請自行填寫商鋪實(shí)際面積]

1.3商鋪用途：[請自行填寫商鋪約定用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫租賃開始日期]至[請自行填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[請自行填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[請自行填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金。

4.2乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并保障甲方利益不受損失。如乙方未辦理保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保商鋪的正常使用。

第五條丙方職責(zé)

5.1丙方作為第三方主體，對乙方的信用及履約能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按約定用途使用商鋪，確保甲方權(quán)益不受損害。

第六條違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金。

6.2乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[請自行填寫附件名稱及內(nèi)容]

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

第三方主體介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，介入本合同，旨在為甲方和乙方提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的順利履行。丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，監(jiān)督乙方按約定用途使用商鋪，保障甲方權(quán)益。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，甲方可以有效約束乙方的行為，防止乙方擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租給他人。同時(shí)，甲方享有合同變更和解除的權(quán)利，以及在乙方違約時(shí)的索賠權(quán)利。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫]

簽訂商鋪?zhàn)赓U管理合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[請自行填寫甲方聯(lián)系人及電話]

乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[請自行填寫乙方聯(lián)系人及電話]

丙方（第三方主體）：[請自行填寫丙方全稱]

地址：[請自行填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[請自行填寫丙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方擁有商鋪所有權(quán)并愿意將其出租，乙方愿意承租并管理該商鋪，丙方作為獨(dú)立的第三方主體愿意提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[請自行填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[請自行填寫商鋪實(shí)際面積]

1.3商鋪用途：[請自行填寫商鋪約定用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫租賃開始日期]至[請自行填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[請自行填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[請自行填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法性和適宜性，確保商鋪符合約定的用途。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定管理和使用商鋪，并享有商鋪經(jīng)營所得的所有權(quán)。

4.3乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并保障甲方利益不受損失。如乙方未辦理保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條丙方職責(zé)

5.1丙方作為第三方主體，對甲方的所有權(quán)及履行合同的能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按約定履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約程度要求甲方支付違約金。

6.2甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理，不得擅自進(jìn)入商鋪。

6.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[請自行填寫附件名稱及內(nèi)容]

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方和管理方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，乙方可以有效約束甲方的行為，防止甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營管理。同時(shí)，乙方享有合同變更