深圳租憑合同模板

深圳租憑合同模板第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]

甲方（出租方）：[請自行填寫]

乙方（承租方）：[請自行填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“房屋”）位于：[請自行填寫詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請自行填寫]，房屋所有權(quán)證號：[請自行填寫]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[請自行填寫用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫租賃開始日期]至[請自行填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[請自行填寫租金金額]，每月租金為：[請自行填寫每月租金金額]。

3.2乙方支付租金的方式為：[請自行填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[請自行填寫日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請自行填寫押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋設(shè)施使用說明

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫]

甲方（出租方）：[請自行填寫]

乙方（承租方）：[請自行填寫]

丙方（第三方主體）：[請自行填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“房屋”）位于：[請自行填寫詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請自行填寫]，房屋所有權(quán)證號：[請自行填寫]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[請自行填寫用途]。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫租賃開始日期]至[請自行填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[請自行填寫租金金額]，每月租金為：[請自行填寫每月租金金額]。

3.2乙方支付租金的方式為：[請自行填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[請自行填寫日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請自行填寫押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方權(quán)益保障

6.1.1甲方同意丙方作為第三方主體介入本合同，提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

6.1.2丙方應(yīng)確保甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，維護甲方權(quán)益。

6.1.3丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時處理房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)事宜。

6.1.4丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理工作的情況，并接受甲方的監(jiān)督。

6.2乙方違約及限制

6.2.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.2.2乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：[請自行填寫]。

6.2.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：______________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋設(shè)施使用說明

4.丙方服務(wù)協(xié)議

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保房屋租賃過程中的安全和舒適。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，能夠更好地保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，維護甲方的權(quán)益。

同時，通過明確乙方的違約及限制條款，乙方在租賃期間必須按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。在爭議解決方面，通過友好協(xié)商和法院訴訟的方式，確保合同糾紛得到公正、及時的解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫]

甲方（出租方）：[請自行填寫]

乙方（承租方）：[請自行填寫]

丙方（第三方主體）：[請自行填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“房屋”）位于：[請自行填寫詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請自行填寫]，房屋所有權(quán)證號：[請自行填寫]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[請自行填寫用途]。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫租賃開始日期]至[請自行填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[請自行填寫租金金額]，每月租金為：[請自行填寫每月租金金額]。

3.2乙方支付租金的方式為：[請自行填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[請自行填寫日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請自行填寫押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方權(quán)益保障

6.1.1乙方同意丙方作為第三方主體介入本合同，提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

6.1.2丙方應(yīng)確保乙方租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，維護乙方權(quán)益。

6.1.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時處理房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)事宜。

6.1.4丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理工作的情況，并接受乙方的監(jiān)督。

6.2甲方違約及限制

6.2.1如甲方未按約定交付符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方在約定時間內(nèi)交付符合租賃條件的房屋。

6.2.2如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：______________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋設(shè)施使用說