廣州房產(chǎn) 單合同模板

廣州房產(chǎn)單合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

廣州房產(chǎn)單合同模板

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方是廣州地區(qū)房產(chǎn)的合法擁有者，且愿意出售其名下房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所述房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：房產(chǎn)基本信息

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于廣州市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。

第二條：交易價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同所述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

2.2乙方按照以下付款方式向甲方支付購(gòu)房款：

（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；

（2）在甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)證原件交付給乙方后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

第三條：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2甲方在過(guò)戶(hù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件及房屋鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。

第四條：雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何瑕疵，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易不能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款，如乙方未按約定付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，如有違反，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)不能順利完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

5.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第六條：爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證明文件。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________

（以下為合同正文結(jié)束，以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方是廣州地區(qū)房產(chǎn)的合法擁有者，且愿意出售其名下房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所述房產(chǎn)；丙方作為第三方主體，提供必要的協(xié)助與服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。經(jīng)三方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：房產(chǎn)基本信息

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于廣州市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合交易條件。

第二條：交易價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同所述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

2.2乙方按照以下付款方式向甲方支付購(gòu)房款：

（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；

（2）在丙方完成房產(chǎn)評(píng)估、查驗(yàn)，并確認(rèn)房產(chǎn)符合交易條件后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

第三條：甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估、查驗(yàn)服務(wù)，以確保甲方利益不受損害。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備履行本合同的能力。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)交易完成后，對(duì)房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等方面的問(wèn)題提供咨詢(xún)服務(wù)。

第四條：乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未按照本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如有損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方不得以任何理由拖延過(guò)戶(hù)手續(xù)，如因此導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條：丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合交易條件，并對(duì)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

5.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

5.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方權(quán)益，如因丙方原因?qū)е录追綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)收取乙方支付的評(píng)估、查驗(yàn)等服務(wù)費(fèi)用。

第六條：爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體，其介入房產(chǎn)交易，旨在保障甲方權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的公平、公正、順利進(jìn)行。

7.2丙方的專(zhuān)業(yè)評(píng)估、查驗(yàn)服務(wù)，有助于甲方了解房產(chǎn)的真實(shí)情況，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。

7.3丙方的介入，有助于提高房產(chǎn)交易的效率，降低交易成本。

第八條：其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

（以下為合同正文結(jié)束，以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于廣州市的房產(chǎn)并愿意出售，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；同時(shí)，丙方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)。為確保乙方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：房產(chǎn)基本信息

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于廣州市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)無(wú)法律瑕疵，符合交易條件。

第二條：交易價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同所述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

2.2乙方按照以下付款方式向甲方支付購(gòu)房款：

（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；

（2）在丙方完成房產(chǎn)盡職調(diào)查，并確認(rèn)房產(chǎn)無(wú)法律瑕疵后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

第三條：乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳盡的房產(chǎn)盡職調(diào)查報(bào)告，確保乙方的購(gòu)買(mǎi)決策基于充分的信息披露。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和協(xié)助服務(wù)，保障乙方利益不受損害。

3.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與丙方報(bào)告不符的情況，有權(quán)要求甲方或丙方予以解釋或糾正。

3.4乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)證照的領(lǐng)取、房屋交付等。

第四條：甲方的違約及限制條款

4.1如甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)選擇解除合同。

4.2甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何隱瞞、誤導(dǎo)性陳述，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方不得在合同有效期內(nèi)擅自變更房產(chǎn)現(xiàn)狀，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

第五條：丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)符合交易條件，并對(duì)調(diào)查結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行，并保障乙方權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)在合同中明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

5.4丙方在交易過(guò)程中的行為應(yīng)符合職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條：爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)乙方在房產(chǎn)交易中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

7.2丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)為乙方提供了全面的信息保障和交易支持，增強(qiáng)了乙方的議價(jià)能力和