店面購(gòu)買(mǎi)訂金合同模板

店面購(gòu)買(mǎi)訂金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

店面購(gòu)買(mǎi)訂金合同

甲方（買(mǎi)方）：__________________

乙方（賣(mài)方）：__________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的店面，雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方支付訂金及雙方權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________________

2.店面面積：__________________

3.店面所有權(quán)人：__________________

二、訂金支付

1.甲方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）作為購(gòu)買(mǎi)店面的訂金。

2.甲方支付訂金后，若乙方未能按約定將店面出售給甲方，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的訂金。

3.甲方支付訂金后，若因甲方原因?qū)е挛茨苜?gòu)買(mǎi)店面，甲方無(wú)權(quán)要求返還已支付的訂金。

三、合同履行

1.乙方應(yīng)在收到甲方訂金之日起三十日內(nèi)，完成店面的過(guò)戶手續(xù)，將店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。

2.甲方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)店面，并在過(guò)戶手續(xù)完成后支付剩余款項(xiàng)。

3.雙方應(yīng)共同配合辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件等。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間完成店面過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的訂金。

2.若甲方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方無(wú)權(quán)要求返還已支付的訂金。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、附件

1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方）：__________________

乙方（賣(mài)方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：__________________

乙方（賣(mài)方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的店面，并為確保交易安全與效率，丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入，提供相關(guān)服務(wù)與保障?，F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，就甲方權(quán)益主導(dǎo)的相關(guān)責(zé)權(quán)利等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面地址：__________________

2.店面面積：__________________

3.店面所有權(quán)人：__________________

二、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在支付訂金后，要求丙方對(duì)店面進(jìn)行全面的產(chǎn)權(quán)調(diào)查，以確保店面不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)店面進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，以確認(rèn)店面價(jià)格合理性。

3.甲方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求丙方提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。

三、訂金支付及交易保障

1.甲方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）作為購(gòu)買(mǎi)店面的訂金。

2.丙方作為第三方監(jiān)管訂金，確保資金安全，若交易順利完成，訂金將轉(zhuǎn)為購(gòu)房款；若交易失敗，丙方負(fù)責(zé)將訂金無(wú)息退還給甲方。

四、乙方義務(wù)及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證店面權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部損失。

2.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成店面過(guò)戶手續(xù)，若未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___元/天。

3.乙方不得在簽訂本合同后擅自提高店面價(jià)格，如有違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、丙方職責(zé)及權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)店面進(jìn)行全面調(diào)查，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估報(bào)告，為甲方提供參考。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同簽訂、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

4.丙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方主導(dǎo)權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)在交易過(guò)程中隨時(shí)了解店面調(diào)查、評(píng)估等情況。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)店面交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。

3.甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，要求乙方提供店面的相關(guān)證件、文件等。

4.甲方有權(quán)在交易完成后，要求丙方提供店面過(guò)戶后的相關(guān)法律文件。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入店面交易，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

2.丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)有助于確保店面交易的公平、公正、公開(kāi)，為甲方提供全面保障。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方）：__________________

乙方（賣(mài)方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（承租方）：__________________

乙方（出租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方有意向租賃乙方所擁有的商業(yè)物業(yè)，并為確保租賃過(guò)程的順利與雙方權(quán)益的保護(hù)，丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入，提供租賃管理服務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，就相關(guān)責(zé)權(quán)利等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)基本信息

1.物業(yè)地址：__________________

2.物業(yè)面積：__________________

3.物業(yè)所有權(quán)人：__________________

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的信用及財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保甲方具備按時(shí)支付租金的能力。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，委托丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，以確保物業(yè)得到妥善使用和維護(hù)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，通過(guò)丙方采取必要的法律行動(dòng)，保護(hù)乙方權(quán)益。

三、租金支付及租賃管理

1.甲方同意按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向乙方支付租金。

2.丙方作為第三方監(jiān)管租金，負(fù)責(zé)收集和轉(zhuǎn)交租金給乙方，確保乙方租金收入的及時(shí)性和安全性。

四、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，如有違約，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

3.甲方在租賃期間應(yīng)妥善保管物業(yè)，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、丙方職責(zé)及權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行信用審查，并向乙方提供審查報(bào)告。

2.丙方負(fù)責(zé)租金的收取和轉(zhuǎn)交，并有權(quán)按照約定收取管理費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方采取法律行動(dòng)，包括但不限于解除合同、追討欠款等。

六、乙方主導(dǎo)權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，以確保物業(yè)的使用和維護(hù)符合合同約定。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方立即采取措施，包括法律訴訟，以保護(hù)乙方權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，要求丙方協(xié)助處理與甲方的交接事宜。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)乙方的物業(yè)所有權(quán)和租金收入，確保乙方在租賃過(guò)程中的利益不受損害。

2.丙方的介入，強(qiáng)化了乙方的權(quán)益保護(hù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的租賃管理服務(wù)，降