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文檔簡介
廈門租賃合同模板合同編號:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2如甲方未能按照約定提供出租房屋,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件
3.房屋設(shè)施清單
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益
1.1第三方擔(dān)保方作為甲乙雙方之間的擔(dān)保方,對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保,確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。
1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,若乙方未能按照約定支付租金或違反合同條款,第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
1.3甲方應(yīng)有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任,第三方擔(dān)保方應(yīng)在甲方要求后的五個工作日內(nèi)履行賠償責(zé)任。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2如甲方未能按照約定提供出租房屋,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
第八條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益
8.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保,確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。
8.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,若乙方未能按照約定支付租金或違反合同條款,第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.3甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任,第三方擔(dān)保方應(yīng)在甲方要求后的五個工作日內(nèi)履行賠償責(zé)任。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
第三方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件
3.房屋設(shè)施清單
第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更多的保障和安全感。第三方擔(dān)保方的介入可以確保乙方按照約定履行合同義務(wù),同時也為甲方提供了一個額外的保障,一旦乙方違約,第三方擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這樣,甲方在租賃過程中就可以更加放心,減少了因乙方違約帶來的風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
第三方(服務(wù)提供商):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并考慮到第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和權(quán)益,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和權(quán)益
1.1第三方服務(wù)提供商作為甲乙雙方之間的服務(wù)提供商,負(fù)責(zé)提供與租賃相關(guān)的各項服務(wù),確保乙方的租賃體驗。
1.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,若甲方未能按照約定提供出租房屋或違反合同條款,第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
1.3乙方應(yīng)有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商履行服務(wù)責(zé)任,第三方服務(wù)提供商應(yīng)在乙方要求后的五個工作日內(nèi)履行服務(wù)責(zé)任。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2如甲方未能按照約定提供出租房屋,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
第八條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和權(quán)益
8.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)對甲方的房屋出租行為進(jìn)行服務(wù),確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。
8.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,若甲方未能按照約定提供出租房屋或違反合同條款,第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.3乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商履行服務(wù)責(zé)任,第三方服務(wù)提供商應(yīng)在乙方要求后的五個工作日內(nèi)履行服務(wù)責(zé)任。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方服務(wù)提供商執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
第三方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件
3.房屋設(shè)施清單
乙方為主導(dǎo)的目
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