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文檔簡介
硚口租房合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱,即出租人的全名或公司名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方的聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱,即承租人的全名或公司名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方的聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填寫房屋的具體地址]
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[填寫房屋的結(jié)構(gòu)和面積,例如:三室兩廳,面積120平方米]
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃期限,例如:2023年1月1日至2025年1月1日],共計[填寫租賃年數(shù)]年。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[填寫租金金額,例如:每月3000元]。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期,例如:5日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,例如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額,例如:5000元]。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更與解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年____月____日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.租賃押金收據(jù)
4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱,即出租人的全名或公司名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方的聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱,即承租人的全名或公司名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方的聯(lián)系電話]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫丙方全稱,即擔(dān)保方的全名或公司名稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方的聯(lián)系電話]
鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,并擁有完全使用權(quán)和處置權(quán),乙方愿意租賃甲方房屋,丙方作為第三方擔(dān)保方,為確保甲方的權(quán)益得到充分保障,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填寫房屋的具體地址]
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[填寫房屋的結(jié)構(gòu)和面積,例如:三室兩廳,面積120平方米]
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃期限,例如:2023年1月1日至2025年1月1日],共計[填寫租賃年數(shù)]年。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[填寫租金金額,例如:每月3000元]。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期,例如:5日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,例如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額,例如:5000元]。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、甲方權(quán)益保障
6.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)對乙方的履行能力進(jìn)行評估,并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方在租賃期間有任何違約行為,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2甲方享有房屋租賃期間的所有收益,包括但不限于物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等。
6.3甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行不定期檢查,以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用狀況。乙方應(yīng)給予配合。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。同時,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年____月____日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年____月____日
丙方(簽字/蓋章):______________日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.租賃押金收據(jù)
4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅實(shí)的保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保方,具備較強(qiáng)的風(fēng)險評估能力和賠償能力,能夠在乙方違約時,及時對甲方進(jìn)行賠償,確保甲方的利益不受損失。同時,丙方的介入也增加了乙方履行合同的約束力,提高了合同的履行效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,是房屋的所有權(quán)人和受益人,在合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的使用權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)的把握上,同時也通過設(shè)定丙方為第三方擔(dān)保方,進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位確保了合同的簽訂和履行更加符合甲方的利益,同時也提高了合同的執(zhí)行力和效率。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱,即出租人的全名或公司名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方的聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱,即承租人的全名或公司名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方的聯(lián)系電話]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫丙方全稱,即擔(dān)保方的全名或公司名稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方的聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題,乙方愿意租賃甲方房屋,丙方作為第三方擔(dān)保方,為確保乙方的權(quán)益得到充分保障,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填寫房屋的具體地址]
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[填寫房屋的結(jié)構(gòu)和面積,例如:三室兩廳,面積120平方米]
1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃期限,例如:2023年1月1日至2025年1月1日],共計[填寫租賃年數(shù)]年。
2.2租賃期滿后,如甲方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知乙方,并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[填寫租金金額,例如:每月3000元]。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期,例如:5日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,例如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額,例如:5000元]。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、乙方權(quán)益保障
6.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)對甲方的履行能力進(jìn)行評估,并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若甲方在租賃期間有任何違約行為,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2乙方享有租賃期間房屋的使用權(quán),并有權(quán)要求甲方保持房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用狀態(tài)。
6.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理改造,以提高房屋的使用效率和居住舒適度。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2若甲方未按約定交付房屋或未保證房屋的安全和正常使用狀態(tài),乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方立即改正或賠償。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年____月____日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年____月____日
丙方(簽字/蓋章):______________日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.租賃押金收據(jù)
4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為
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