超市門面分租合同模板

超市門面分租合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

超市門面分租合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面分租給乙方使用，乙方承租甲方門面分租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門面位于[具體地址]，門面編號為[門面編號]，建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2乙方承租甲方上述門面，用于[用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

5.3如因政府征收、拆遷等原因?qū)е麻T面拆除，本合同自動解除。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[違約金金額]元作為違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填入甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填入乙方代表簽字]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

超市門面分租合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面分租給乙方使用，乙方承租甲方門面分租事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，包括但不限于[具體服務(wù)內(nèi)容]。

1.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。

1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導(dǎo)權(quán)，甲方的權(quán)益是本合同的優(yōu)先考慮因素。

2.2租金調(diào)整權(quán)

甲方保留在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3提前解除合同權(quán)

如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

2.4違約金條款

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

2.5乙方限制條款

乙方不得將承租的門面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。

三、乙方權(quán)益和責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按照合同約定使用門面。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。

四、丙方權(quán)益和責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。

5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

5.3如因政府征收、拆遷等原因?qū)е麻T面拆除，本合同自動解除。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[違約金金額]元作為違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填入甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填入乙方代表簽字]

丙方代表（簽字）：[填入丙方代表簽字]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方的服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了更多的保障和服務(wù)，使得甲方的權(quán)益得到了更好的保護(hù)。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，并承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失，減輕了甲方的負(fù)擔(dān)。同時，丙方的介入也使得乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到了限制，保護(hù)了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中享有主導(dǎo)權(quán)，甲方的權(quán)益是本合同的優(yōu)先考慮因素。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過引入丙方作為第三方主體，提供額外的服務(wù)，進(jìn)一步提升甲方的利益。甲方通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、提前解除合同權(quán)、違約金條款以及乙方限制條款等，確保了自己的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

超市門面分租合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的門面房產(chǎn)，并有意將其門面分租給乙方使用；乙方愿意承租甲方門面，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂本合同。

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，包括但不限于[具體服務(wù)內(nèi)容]。

1.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。

1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方作為承租方，在租賃過程中享有主導(dǎo)權(quán)，乙方的權(quán)益是本合同的優(yōu)先考慮因素。

2.2租金調(diào)整權(quán)

乙方保留在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3提前解除合同權(quán)

如甲方未按約定提供門面，乙方有權(quán)提前解除本合同。

2.4違約金條款

甲方未按約定提供門面的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[違約金金額]。

2.5甲方限制條款

甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入門面。

三、甲方權(quán)益和責(zé)任

3.1甲方應(yīng)按約定提供門面，并保證門面的質(zhì)量和安全。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。

四、丙方權(quán)益和責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。

5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供門面，乙方有權(quán)提前解除本合同。

5.3如因政府征收、拆遷等原因?qū)е麻T面拆除，本合同自動解除。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[違約金金額]元作為違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填入甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填入乙方代表簽字]

丙方代表（簽字）：[填入丙方代表簽字]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方的服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中享有主導(dǎo)權(quán)，乙方的權(quán)益是本合同的優(yōu)先考慮因素。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過引入丙方作為第三方主體，提供額外的服務(wù)，進(jìn)一步提升乙方的利益。乙方通過