小區(qū)單元樓房買賣合同模板

小區(qū)單元樓房買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是上述物業(yè)的合法所有者，并愿意出售/轉(zhuǎn)讓該物業(yè)給乙方；乙方愿意購(gòu)買/接受該物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址：[請(qǐng)插入具體物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[請(qǐng)插入具體物業(yè)類型，例如：住宅單元]

1.3物業(yè)面積：[請(qǐng)插入具體物業(yè)面積]平方米

1.4物業(yè)所有權(quán)：[請(qǐng)插入物業(yè)所有權(quán)性質(zhì)，例如：國(guó)有土地使用權(quán)]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1雙方同意，該物業(yè)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整），作為購(gòu)買該物業(yè)的誠(chéng)意金。

2.3剩余購(gòu)房款乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付，具體付款方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，具體事宜由雙方協(xié)商確定。

第四條附加條款

4.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的事項(xiàng)。

4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)的使用性質(zhì)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

4.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。

5.2如乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，例如：物業(yè)所有權(quán)證明、物業(yè)買賣合同等]。

甲方：[請(qǐng)插入甲方簽名]

乙方：[請(qǐng)插入乙方簽名]

（以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是上述物業(yè)的合法所有者，并愿意出售/轉(zhuǎn)讓該物業(yè)給乙方；乙方愿意購(gòu)買/接受該物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況插入相關(guān)描述內(nèi)容]

第二條購(gòu)買價(jià)格

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況插入相關(guān)描述內(nèi)容]

第三條交付及過(guò)戶

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況插入相關(guān)描述內(nèi)容]

第四條第三方主體權(quán)益

4.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)得到履行。若乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。

4.2第三方應(yīng)保證其具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以確保本合同的履行。若第三方喪失擔(dān)保能力，甲方有權(quán)要求乙方立即支付購(gòu)房款，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)承擔(dān)本合同過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。

5.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

5.3甲方在履行本合同過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方和第三方協(xié)商解決。

5.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，如乙方未能按期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。

6.2乙方在購(gòu)買物業(yè)后，應(yīng)按照物業(yè)的使用性質(zhì)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方和第三方，并協(xié)商解決。

第七條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況插入相關(guān)描述內(nèi)容]

第八條附件

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況插入相關(guān)描述內(nèi)容]

甲方：[請(qǐng)插入甲方簽名]

乙方：[請(qǐng)插入乙方簽名]

第三方：[請(qǐng)插入第三方簽名]

（以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是上述物業(yè)的合法所有者，并愿意出售/轉(zhuǎn)讓該物業(yè)給乙方；乙方愿意購(gòu)買/接受該物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況插入相關(guān)描述內(nèi)容]

第二條購(gòu)買價(jià)格

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況插入相關(guān)描述內(nèi)容]

第三條交付及過(guò)戶

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況插入相關(guān)描述內(nèi)容]

第四條第三方主體權(quán)益

4.1第三方作為本交易的serviceprovider，應(yīng)確保甲方履行物業(yè)出售/轉(zhuǎn)讓義務(wù)。若甲方未能按照本合同約定交付物業(yè)，或存在任何影響乙方所有權(quán)的事項(xiàng)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。

4.2第三方應(yīng)保證其具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以確保本合同的履行。若第三方喪失服務(wù)能力，乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)承擔(dān)本合同過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付物業(yè)。

5.2乙方有權(quán)要求第三方作為服務(wù)方，確保甲方的履行義務(wù)。

5.3乙方在履行本合同過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方和第三方協(xié)商解決。

5.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付物業(yè)，如甲方未能按期交付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。

6.2甲方在出售物業(yè)后，應(yīng)保證物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的事項(xiàng)。如甲方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同