土地流轉(zhuǎn)合同模板一

土地流轉(zhuǎn)合同模板一合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法持有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地權(quán)屬及用途

1.1甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______村/組/片的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號為_______。

1.2甲方同意將上述土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按約定用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。

二、土地面積及界限

2.1土地面積為_______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）。

2.2土地界限以土地使用權(quán)證附圖所示為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

三、土地使用期限

3.1土地使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2在土地使用期限內(nèi)，乙方享有土地使用權(quán)，并按約定支付土地流轉(zhuǎn)金。

四、土地流轉(zhuǎn)金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金：

（1）土地流轉(zhuǎn)金為每平方米_______元；

（2）總流轉(zhuǎn)金為_______元。

4.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金。

五、合同的履行及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證其對土地使用權(quán)的所有權(quán)，確保乙方在使用土地過程中不受第三方侵犯。

5.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，并按約定支付土地流轉(zhuǎn)金。

5.3如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。

六、合同的變更、解除和終止

6.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將土地使用權(quán)歸還甲方，并支付相應(yīng)的土地使用費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。

8.2合同附件為：土地使用權(quán)證、土地界限圖等。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

第三方（監(jiān)管方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法持有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1本合同第三方主體為_______，作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方和乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到保障。

二、土地權(quán)屬及用途

2.1甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______村/組/片的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號為_______。

2.2甲方同意將上述土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按約定用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。

三、土地面積及界限

3.1土地面積為_______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）。

3.2土地界限以土地使用權(quán)證附圖所示為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

四、土地使用期限

4.1土地使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2在土地使用期限內(nèi)，乙方享有土地使用權(quán)，并按約定支付土地流轉(zhuǎn)金。

五、土地流轉(zhuǎn)金及支付方式

5.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金：

（1）土地流轉(zhuǎn)金為每平方米_______元；

（2）總流轉(zhuǎn)金為_______元。

5.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金。

六、甲方權(quán)益保障

6.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵犯。

6.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按約定用途使用土地，并按約定支付土地流轉(zhuǎn)金。

6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如未按約定支付土地流轉(zhuǎn)金，甲方有權(quán)要求乙方支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在合同履行過程中，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變土地用途。

八、合同的變更、解除和終止

8.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將土地使用權(quán)歸還甲方，并支付相應(yīng)的土地使用費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。

10.2合同附件為：土地使用權(quán)證、土地界限圖等。

10.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

第三方（監(jiān)管方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的，是為了保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按約定用途使用土地，并按約定支付土地流轉(zhuǎn)金。同時，第三方監(jiān)管方的介入，可以有效地解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保自己的權(quán)益得到保障，同時通過合同的約定，確保乙方按約定用途使用土地，并按約定支付土地流轉(zhuǎn)金。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

第三方（監(jiān)管方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______村/組/片的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號為_______，乙方擬對該土地進(jìn)行_______用途的開發(fā)和使用，甲方同意將上述土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1本合同第三方主體為_______，作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的權(quán)益得到保障。

二、土地權(quán)屬及用途

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方使用，土地使用權(quán)證編號為_______。

2.2乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按約定用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。

三、土地面積及界限

3.1土地面積為_______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）。

3.2土地界限以土地使用權(quán)證附圖所示為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

四、土地使用期限

4.1土地使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2在土地使用期限內(nèi)，乙方享有土地使用權(quán)，并按約定支付土地流轉(zhuǎn)金。

五、土地流轉(zhuǎn)金及支付方式

5.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金：

（1）土地流轉(zhuǎn)金為每平方米_______元；

（2）總流轉(zhuǎn)金為_______元。

5.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益不受侵犯。

6.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按約定用途使用土地，并按約定支付土地流轉(zhuǎn)金。

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定用途使用土地，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方如未按約定支付土地流轉(zhuǎn)金，乙方有權(quán)要求甲方支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在合同履行過程中，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變土地用途。

八、合同的變更、解除和終止

8.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將土地使用權(quán)歸還甲方，并支付相應(yīng)的土地使用費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。

10.2合同附件為：土地使用權(quán)證、土地界限圖等。

10.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

甲