房屋訂金合同模板

房屋訂金合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房屋訂金合同

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

賣方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱房屋），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下條款：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[具體面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣[具體金額]元購買乙方持有的房屋。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[定金金額]元，作為甲方向乙方購買房屋的誠意金。

第三條定金退還及扣除

3.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金；若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)扣除定金作為違約金。

3.2在本合同簽訂后，若甲方按約定支付定金，但乙方未按約定時間交付房屋的，乙方應在違約之日起[具體時間]內(nèi)返還已收定金，并支付同期銀行存款利息。

第四條交付及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

4.2過戶費用由[承擔方]承擔。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

5.2甲方要求解除合同的，應退還乙方已支付的定金，并支付同期銀行存款利息。乙方要求解除合同的，應雙倍返還甲方已支付的定金。

第六條爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

房屋訂金合同（甲方權(quán)益主導版）

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

賣方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

擔保方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表姓名]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱房屋），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔保方，就房屋買賣事宜達成如下條款：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[具體面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣[具體金額]元購買乙方持有的房屋。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[定金金額]元，作為甲方向乙方購買房屋的誠意金。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方作為本合同的擔保方，應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。

3.2若乙方違反本合同約定，第三方應承擔相應的違約責任，確保甲方權(quán)益不受損害。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付房屋的義務。

4.2甲方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任，確保乙方履行合同義務。

4.3甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房屋。

4.4甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。

第五條違約責任及限制

5.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金；第三方作為擔保方，應對乙方的違約行為承擔連帶責任。

5.2甲方違反本合同約定，應退還乙方已支付的定金，并支付同期銀行存款利息。

5.3乙方在房屋交付前，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或設定抵押權(quán)。

5.4乙方在房屋交付后，應按照約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方順利取得房屋所有權(quán)。

第六條爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

第三方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔連帶責任，使甲方在購買房屋過程中具有更大的信心和安全感。第三方的作用在于平衡甲乙雙方的力量，使甲方在交易過程中處于有利地位。通過引入第三方，可以降低甲方面臨的風險，確保甲方在房屋買賣過程中獲得充分的權(quán)益保障。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方為主導方，其目的在于確保自身在房屋買賣過程中獲得最大的利益和保障。甲方通過設定一系列權(quán)益保障條款，使自身在交易中處于有利地位。同時，甲方引入第三方作為擔保方，進一步降低自身面臨的風險。通過本合同，甲方旨在實現(xiàn)順利購買房屋，并獲得充分的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（乙方權(quán)益主導版）

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

受讓方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

擔保方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表姓名]

鑒于乙方愿意將其持有的股權(quán)（以下簡稱股權(quán)）轉(zhuǎn)讓給甲方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔保方，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下條款：

第一條股權(quán)描述

1.1乙方持有的股權(quán)對應的標的公司的名稱：[標的公司名稱]

1.2股權(quán)比例：[股權(quán)比例]

1.3股權(quán)對應的注冊資本：[注冊資本]

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲方同意以人民幣[具體金額]元購買乙方持有的股權(quán)。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[股權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額]元。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方作為本合同的擔保方，應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。

3.2若甲方違反本合同約定，第三方應承擔相應的違約責任，確保乙方權(quán)益不受損害。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務。

4.2乙方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任，確保甲方履行合同義務。

4.3乙方在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應按照約定時間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

4.4乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方順利取得股權(quán)。

第五條違約責任及限制

5.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為[違約金計算方式]。

5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為[違約金計算方式]。

5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得要求乙方承擔任何超出合同約定的義務。

5.4甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應按照約定履行作為股東的義務，不得損害乙方的合法權(quán)益。

第六條爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

第三方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

附件：

1.股權(quán)證明文件復印件

2.標的公司章程及相關文件

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為轉(zhuǎn)讓方，其目的在于確保自身在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得最大的利益和保障。乙方通過設定一系列權(quán)益保障條款，使自身在交易中處于有利地位。同時，乙方引入第三方作為擔保方，進一步降低自身面臨的風