貴州物業(yè)合同模板

貴州物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[貴陽市物業(yè)服務(wù)合同編號(hào)]

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]

乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)公共服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、秩序維護(hù)、消防安全管理、物業(yè)綜合管理等。

1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障乙方正常居住權(quán)益。

第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照[貴陽市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。

2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用，如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交。

第三條物業(yè)使用與維護(hù)

3.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

第四條物業(yè)維修責(zé)任

4.1甲方對(duì)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、更新，確保其正常使用。

4.2乙方負(fù)責(zé)自有部位和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第五條保密條款

5.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[年限]。

8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

乙方（簽字）：[乙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[貴陽市物業(yè)服務(wù)合同編號(hào)]

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]

乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方主體提供專業(yè)支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方支持

1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)公共服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、秩序維護(hù)、消防安全管理、物業(yè)綜合管理等。

1.2丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方提供專業(yè)支持，包括[第三方服務(wù)內(nèi)容]，以提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與支付

2.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照[貴陽市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。

2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用，如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交。

2.3甲方應(yīng)合理分配物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，確保丙方專業(yè)支持的費(fèi)用合理性。

第三條物業(yè)使用與維護(hù)

3.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

第四條物業(yè)維修責(zé)任

4.1甲方對(duì)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、更新，確保其正常使用。

4.2乙方負(fù)責(zé)自有部位和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)維修服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

第五條甲方權(quán)益保護(hù)與第三方責(zé)任

5.1甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)支持，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。

5.3丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方服務(wù)的責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲乙雙方的要求。

第六條違約責(zé)任與限制條款

6.1甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取措施限制乙方的行為，直至解除合同。

6.3丙方未按照合同約定提供專業(yè)支持，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更與解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[年限]。

8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

乙方（簽字）：[乙方全稱]

丙方（簽字）：[丙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)支持，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方對(duì)高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)的需求。丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┯辛Φ募夹g(shù)和管理支持，從而提高物業(yè)管理的效率和水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，承擔(dān)著合同履行的主要責(zé)任。甲方的主導(dǎo)地位確保了合同的履行過程中甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也有利于甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)的管理和監(jiān)督。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方在合同中的地位和權(quán)益得到了強(qiáng)化，有利于甲方在合同履行過程中維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[貴陽市物業(yè)服務(wù)合同編號(hào)]

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]

乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方全稱]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方主體提供專業(yè)支持，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方支持

1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)公共服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、秩序維護(hù)、消防安全管理、物業(yè)綜合管理等。

1.2丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方提供專業(yè)支持，包括[第三方服務(wù)內(nèi)容]，以提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與支付

2.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照[貴陽市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。

2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用，如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交。

2.3甲方應(yīng)合理分配物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，確保丙方專業(yè)支持的費(fèi)用合理性。

第三條乙方權(quán)益保護(hù)與第三方責(zé)任

3.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)支持，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

3.3丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方服務(wù)的責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲乙雙方的要求。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同。

4.2甲方未按照合同約定支付丙方專業(yè)支持費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同的生效、變更與解除

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[年限]。

6.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

乙方（簽字）：[乙方全稱]

丙方（簽字）：[丙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，通過主導(dǎo)合同的制定，確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有利于乙方在合同履行過程中維護(hù)自身利益，同時(shí)也有利于乙方對(duì)物業(yè)