大學(xué)生買房合同模板

大學(xué)生買房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條：房屋描述

1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[請(qǐng)插入面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入所有權(quán)證號(hào)]。

第二條：購買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。

2.2乙方支付定金人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），該定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為房款的一部分。

第三條：付款方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房款。

3.2乙方支付房款的方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方支付房款的時(shí)間為：[請(qǐng)插入具體時(shí)間，如簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)等]。

第四條：交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2房屋的交付時(shí)間為：[請(qǐng)插入具體時(shí)間，如簽訂合同后三個(gè)月內(nèi)等]。

4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：[請(qǐng)插入費(fèi)用金額]。

第五條：合同的變更和解除

5.1在本合同履行過程中，任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。

5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

第六條：違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款金額的[請(qǐng)插入比例]%。

6.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款金額的[請(qǐng)插入比例]%。

第七條：爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：附件

本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如房屋所有權(quán)證復(fù)印件、購房發(fā)票復(fù)印件等]。

第九條：其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；同時(shí)，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身權(quán)益的保護(hù)，引入第三方主體作為交易的支持和監(jiān)督，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條：第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和確認(rèn)甲乙雙方履行合同的合法性和合規(guī)性。

1.2第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行交易。

1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方收取房款，并確保房款的安全和及時(shí)支付給甲方。

第二條：甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

2.2甲方有權(quán)要求第三方主體確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

2.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求第三方主體提供必要的支持和協(xié)助。

第三條：乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房款。

3.2乙方應(yīng)遵守本合同約定的交易條件和條款，不得擅自變更或解除合同。

3.3乙方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督和管理，確保交易順利進(jìn)行。

第四條：交易保障和監(jiān)督

4.1第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行交易。

4.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并及時(shí)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

4.3第三方主體應(yīng)對(duì)交易過程進(jìn)行記錄和存檔，以備后續(xù)查詢和審計(jì)。

第五條：違約責(zé)任

5.1如乙方未能按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款金額的[請(qǐng)插入比例]%。

5.2如乙方擅自變更或解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款金額的[請(qǐng)插入比例]%。

5.3如第三方主體未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)問題，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條：附件

本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如房屋所有權(quán)證復(fù)印件、購房發(fā)票復(fù)印件等]。

第八條：其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第三方介入的意義和目的在于提供交易保障和監(jiān)督，確保交易的合法性和合規(guī)性，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。通過引入第三方主體，甲方可以在交易過程中獲得更多的支持和協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方主體的存在也可以對(duì)乙方進(jìn)行限制，防止乙方擅自變更或解除合同，保障甲方的權(quán)益。總之，第三方主體的介入旨在確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行，同時(shí)保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；同時(shí)，為了確保交易的順利進(jìn)行及乙方權(quán)益的保護(hù)，乙方引入第三方主體作為交易的支持和監(jiān)督，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條：第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和確認(rèn)甲乙雙方履行合同的合法性和合規(guī)性。

1.2第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行交易。

1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方收取房款，并確保房款的安全和及時(shí)支付給乙方。

第二條：乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。

2.2乙方有權(quán)要求第三方主體確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

2.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求第三方主體提供必要的支持和協(xié)助。

第三條：甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋。

3.2甲方應(yīng)遵守本合同約定的交易條件和條款，不得擅自變更或解除合同。

3.3甲方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督和管理，確保交易順利進(jìn)行。

第四條：交易保障和監(jiān)督

4.1第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行交易。

4.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并及時(shí)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

4.3第三方主體應(yīng)對(duì)交易過程進(jìn)行記錄和存檔，以備后續(xù)查詢和審計(jì)。

第五條：違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款金額的[請(qǐng)插入比例]%。

5.2如甲方擅自變更或解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款金額的[請(qǐng)插入比例]%。

5.3如第三方主體未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)問題，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條：附件

本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如房屋所有權(quán)證復(fù)印件、購房發(fā)票復(fù)印件等]。

第八條：其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的公平、公正和保護(hù)自身的合法權(quán)益。通過引入第三