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大房東協(xié)議合同模板合同編號(hào):_______
甲方(大房東):【甲方全稱】
地址:【甲方地址】
聯(lián)系人:【聯(lián)系人姓名】
聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】
乙方(承租人):【乙方全稱】
地址:【乙方地址】
聯(lián)系人:【聯(lián)系人姓名】
聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】
鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用;乙方愿意承租該房產(chǎn),并同意按照本協(xié)議的條款和條件使用和支付租金,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)
1.1甲方出租的物業(yè)包括:【房產(chǎn)地址】的【具體房屋信息】。
1.2乙方承租的物業(yè)僅限于上述地址的【具體房屋信息】。
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣【租金金額】元整(大寫:【租金金額】元整),每【租金支付周期】支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每【租金支付周期】的【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整(大寫:【押金金額】元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條物業(yè)使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè),并遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。
5.2在租賃期內(nèi),因正常使用造成的物業(yè)損壞,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條提前解除合同
6.1在租賃期內(nèi),任何一方提前解除合同,應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。
6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金;乙方提前解除合同的,甲方有權(quán)扣除乙方部分押金作為違約金。
第七條違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(大房東):【甲方全稱】
乙方(承租人):【乙方全稱】
甲方代表(或授權(quán)代表):【甲方代表】
乙方代表(或授權(quán)代表):【乙方代表】
簽訂日期:【簽訂日期】
附件:
1.【房產(chǎn)證復(fù)印件】
2.【物業(yè)managementagreement】
3.【其他相關(guān)文件】
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方(大房東):【甲方全稱】
地址:【甲方地址】
聯(lián)系人:【聯(lián)系人姓名】
聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】
乙方(承租人):【乙方全稱】
地址:【乙方地址】
聯(lián)系人:【聯(lián)系人姓名】
聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】
丙方(第三方):【丙方全稱】
地址:【丙方地址】
聯(lián)系人:【聯(lián)系人姓名】
聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】
鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用;乙方愿意承租該房產(chǎn),并同意按照本協(xié)議的條款和條件使用和支付租金;丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)公司,愿意提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù),并同意按照本協(xié)議的條款和條件提供服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)
1.1甲方出租的物業(yè)包括:【房產(chǎn)地址】的【具體房屋信息】。
1.2乙方承租的物業(yè)僅限于上述地址的【具體房屋信息】。
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣【租金金額】元整(大寫:【租金金額】元整),每【租金支付周期】支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每【租金支付周期】的【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整(大寫:【押金金額】元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)
5.1丙方作為第三方,應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)管理、維修維護(hù)、安全保障等服務(wù)。
5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用,并負(fù)責(zé)解決物業(yè)使用過程中出現(xiàn)的問題。
5.3丙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改和維護(hù)物業(yè),確保物業(yè)的安全和舒適。
第六條第三方介入的意義和目的
6.1丙方的介入旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù),確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用,提升甲方的權(quán)益和利益。
6.2丙方的介入可以為甲方提供全方位的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù),減輕甲方的管理負(fù)擔(dān),確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
第七條乙方的違約及限制條款
7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各項(xiàng)義務(wù),如乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
7.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途,不得進(jìn)行違法活動(dòng)。
7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得損害丙方提供的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)。
第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益
8.1甲方作為大房東,擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán),對(duì)乙方和丙方有指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)力。
8.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,并根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。
8.3甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,以保護(hù)甲方的權(quán)益。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
10.2本協(xié)議自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(大房東):【甲方全稱】
乙方(承租人):【乙方全稱】
丙方(第三方):【丙方全稱】
甲方代表(或授權(quán)代表):【甲方代表】
乙方代表(或授權(quán)代表):【乙方代表】
丙方代表(或授權(quán)代表):【丙方代表】
簽訂日期:【簽訂日期】
附件:
1.【房產(chǎn)證復(fù)印件】
2.【物業(yè)managementagreement】
3.【其他相關(guān)文件】
本協(xié)議通過引入第三方主體丙方,為甲方提供了專業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù),確保了物業(yè)的正常運(yùn)行和使用,提升了甲方的權(quán)益和利益。同時(shí),通過設(shè)置乙方的違約及限制條款,保護(hù)了甲方的權(quán)益。本協(xié)議的簽訂旨在規(guī)范甲乙丙三方的行為,明確各方的權(quán)力和義務(wù),確保甲方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)也為乙方提供了舒適的居住環(huán)境。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方(出租人):【甲方全稱】
地址:【甲方地址】
聯(lián)系人:【聯(lián)系人姓名】
聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】
乙方(承租人):【乙方全稱】
地址:【乙方地址】
聯(lián)系人:【聯(lián)系人姓名】
聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】
丙方(第三方):【丙方全稱】
地址:【丙方地址】
聯(lián)系人:【聯(lián)系人姓名】
聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】
鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用;乙方愿意承租該房產(chǎn),并同意按照本協(xié)議的條款和條件使用和支付租金;丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)公司,愿意提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù),并同意按照本協(xié)議的條款和條件提供服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)
1.1甲方出租的物業(yè)包括:【房產(chǎn)地址】的【具體房屋信息】。
1.2乙方承租的物業(yè)僅限于上述地址的【具體房屋信息】。
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣【租金金額】元整(大寫:【租金金額】元整),每【租金支付周期】支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每【租金支付周期】的【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整(大寫:【押金金額】元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)
5.1丙方作為第三方,應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)管理、維修維護(hù)、安全保障等服務(wù)。
5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用,并負(fù)責(zé)解決物業(yè)使用過程中出現(xiàn)的問題。
5.3丙方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)整改和維護(hù)物業(yè),確保物業(yè)的安全和舒適。
第六條乙方的權(quán)益主導(dǎo)
6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)。
6.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,并根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。
6.3乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,以保護(hù)乙方的權(quán)益。
第七條甲方的違約及限制條款
7.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各項(xiàng)義務(wù),如甲方違約,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
7.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途,不得進(jìn)行違法活動(dòng)。
7.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得損害丙方提供的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
9.2本協(xié)議自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租人):【甲方全稱】
乙方(承租人):【乙方全稱】
丙方(第三方):【丙方全稱】
甲方代表(或授權(quán)代表):【甲方代表】
乙方代表(或授權(quán)代表):【乙方代表】
丙方代表(或授權(quán)代表
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