不定產(chǎn)抵押合同模板

不定產(chǎn)抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

不定產(chǎn)抵押合同模板

合同雙方：

甲方（抵押人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追椒ǘù砣诵彰鸧

乙方（抵押權(quán)人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳椒ǘù砣诵彰鸧

鑒于：

1.甲方為籌集資金，愿意將其名下的不定產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押財(cái)產(chǎn)”）設(shè)定為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款（以下簡(jiǎn)稱“本次貸款”）；

2.乙方愿意為甲方提供本次貸款，并要求甲方將其名下的抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押；

3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條抵押財(cái)產(chǎn)

1.1甲方同意將以下財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押：

（1）[請(qǐng)?zhí)顚懙盅贺?cái)產(chǎn)的具體描述，如：房屋、土地使用權(quán)等]

（2）[請(qǐng)?zhí)顚懙盅贺?cái)產(chǎn)的具體描述，如：房屋、土地使用權(quán)等]

1.2甲方保證抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議、訴訟或仲裁程序，且未設(shè)定其他抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式。

第二條貸款金額、用途及期限

2.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為：[請(qǐng)?zhí)顚戀J款金額]元。

2.2甲方承諾本次貸款僅用于：[請(qǐng)?zhí)顚戀J款用途]；如貸款用途變更，需經(jīng)乙方同意。

2.3本次貸款的期限為：[請(qǐng)?zhí)顚戀J款期限，如：一年、兩年等]。

第三條抵押權(quán)設(shè)立

3.1雙方同意，在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。

3.2甲方應(yīng)按乙方要求，提供辦理抵押登記所需的全部文件、證明材料等。

3.3抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)的保管及使用

4.1甲方繼續(xù)保管、使用抵押財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保管、維護(hù)等費(fèi)用。

4.2甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押財(cái)產(chǎn)，不得設(shè)定其他抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式。

4.3甲方應(yīng)在抵押期間妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，確保其價(jià)值不低于貸款金額。如抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值降低，甲方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]日內(nèi)采取措施恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值。

第五條貸款的償還

5.1甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。

5.2甲方提前償還貸款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)算利息。

5.3甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還貸款本息及違約金；

（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先受償貸款本息及違約金；

（3）向甲方追償因此造成的一切損失。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1雙方同意，本合同簽訂后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

6.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)按乙方要求，辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

7.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。

甲方（抵押人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（抵押權(quán)人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件，如：抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明、貸款用途證明等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

不定產(chǎn)抵押合同模板

合同雙方：

甲方（抵押人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追椒ǘù砣诵彰鸧

乙方（抵押權(quán)人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳椒ǘù砣诵彰鸧

第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌椒ù矶ㄐ彰鸧

鑒于：

1.甲方為籌集資金，愿意將其名下的不定產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押財(cái)產(chǎn)”）設(shè)定為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款（以下簡(jiǎn)稱“本次貸款”）；

2.乙方愿意為甲方提供本次貸款，并要求甲方將其名下的抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押；

3.第三方作為擔(dān)保人，愿意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期償還貸款本息；

4.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條抵押財(cái)產(chǎn)

1.1甲方同意將以下財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押：

（1）[請(qǐng)?zhí)顚懙盅贺?cái)產(chǎn)的具體描述，如：房屋、土地使用權(quán)等]

（2）[請(qǐng)?zhí)顚懙盅贺?cái)產(chǎn)的具體描述，如：房屋、土地使用權(quán)等]

1.2甲方保證抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議、訴訟或仲裁程序，且未設(shè)定其他抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式。

第二條貸款金額、用途及期限

2.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為：[請(qǐng)?zhí)顚戀J款金額]元。

2.2甲方承諾本次貸款僅用于：[請(qǐng)?zhí)顚戀J款用途]；如貸款用途變更，需經(jīng)乙方同意。

2.3本次貸款的期限為：[請(qǐng)?zhí)顚戀J款期限，如：一年、兩年等]。

第三條抵押權(quán)設(shè)立與第三方擔(dān)保

3.1甲方、乙方同意，在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。

3.2甲方應(yīng)按乙方要求，提供辦理抵押登記所需的全部文件、證明材料等。

3.3抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.4第三方作為擔(dān)保人，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期償還貸款本息。

3.5甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)向第三方行使求償權(quán)。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)的保管及使用

4.1甲方繼續(xù)保管、使用抵押財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保管、維護(hù)等費(fèi)用。

4.2甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押財(cái)產(chǎn)，不得設(shè)定其他抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式。

4.3甲方應(yīng)在抵押期間妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，確保其價(jià)值不低于貸款金額。如抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值降低，甲方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]日內(nèi)采取措施恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值。

第五條貸款的償還

5.1甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。

5.2甲方提前償還貸款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)算利息。

5.3甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還貸款本息及違約金；

（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先受償貸款本息及違約金；

（3）向第三方行使求償權(quán)，要求第三方代為償還貸款本息及違約金。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1雙方同意，本合同簽訂后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

6.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)按乙方要求，辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

7.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。

第八條第三方的主體責(zé)任

8.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方按期償還貸款本息。

8.2第三方應(yīng)在甲方未按約定償還貸款本息時(shí)，代為償還貸款本息及違約金。

8.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第九條甲方的權(quán)益保障

9.1甲方在按約定償還貸款本息后，有權(quán)解除抵押權(quán)，取回抵押財(cái)產(chǎn)。

9.2甲方在按約定償還貸款本息后，有權(quán)要求乙方和第三方解除擔(dān)保責(zé)任。

9.3甲方在本次貸款期間，有權(quán)要求乙方提供貸款資金的運(yùn)用情況報(bào)告。

第十條乙方的限制條款

10.1乙方不得提前收回貸款本息，除非甲方同意。

10.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將貸款本息轉(zhuǎn)借給第三方。

10.3乙方不得干預(yù)甲方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的正常使用和管理。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。

甲方（抵押人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（抵押權(quán)人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件，如：抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明、貸款用途證明等]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的信用支持，確保甲方按期償還貸款本息。第三方擔(dān)保人的加入，增加了甲方在貸款過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方擔(dān)保人也承擔(dān)了一定的風(fēng)險(xiǎn)，因此其在合同中的權(quán)利和義務(wù)也得到了明確。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為抵押人和借款人，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)繼續(xù)保管和使用抵押財(cái)產(chǎn)，同時(shí)也有義務(wù)確保抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不低于貸款金額。甲方在按約定償還貸款本息后，有權(quán)解除抵押權(quán)，取回抵押財(cái)產(chǎn)。此外，甲方還有權(quán)要求乙方提供貸款資金的運(yùn)用情況報(bào)告。這些條款都有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在貸款過(guò)程中的利益得到最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

不定產(chǎn)抵押合同模板

合同雙方：

甲方（抵押人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追椒ǘù砣诵彰鸧

乙方（抵押權(quán)人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳椒ǘù砣诵彰鸧

第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌椒ù矶ㄐ彰鸧

鑒于：

1.甲方為籌集資金，愿意將其名下的不定產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押財(cái)產(chǎn)”）設(shè)定為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款（以下簡(jiǎn)稱“本次貸款”）；

2.乙方愿意為甲方提供本次貸款，并要求甲方將其名下的抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押；

3.第三方作為擔(dān)保人，愿意為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按期償還貸款本息；

4.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條抵押財(cái)產(chǎn)

1.1甲方同意將以下財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押：

（1）[請(qǐng)?zhí)顚懙盅贺?cái)產(chǎn)的具體描述，如：房屋、土地使用權(quán)等]

（2）[請(qǐng)?zhí)顚懙盅贺?cái)產(chǎn)的具體描述，如：房屋、土地使用權(quán)等]

1.2甲方保證抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議、訴訟或仲裁程序，且未設(shè)定其他抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式。

第二條貸款金額、用途及期限

2.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為：[請(qǐng)?zhí)顚戀J款金額]元。

2.2甲方承諾本次貸款僅用于：[請(qǐng)?zhí)顚戀J款用途]；如貸款用途變更，需經(jīng)乙方同意。

2.3本次貸款的期限為：[請(qǐng)?zhí)顚戀J款期限，如：一年、兩年等]。

第三條抵押權(quán)設(shè)立與第三方擔(dān)保

3.1甲方、乙方同意，在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。

3.2甲方應(yīng)按乙方要求，提供辦理抵押登記所需的全部文件、證明材料等。

3.3抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.4第三方作為擔(dān)保人，同意為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按期償還貸款本息。

3.5甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)向第三方行使求償權(quán)。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)的保管及使用

4.1甲方繼續(xù)保管、使用抵押財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保管、維護(hù)等費(fèi)用。

4.2甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押財(cái)產(chǎn)，不得設(shè)定其他抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式。

4.3甲方應(yīng)在抵押期間妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，確保其價(jià)值不低于貸款金額。如抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值降低，甲方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]日內(nèi)采取措施恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值。

第五條貸款的償還

5.1甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。

5.2甲方提前償還貸款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)算利息。

5.3甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還貸款本息及違約金；

（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先受償貸款本息及違約金；

（3）向第三方行使求償權(quán)，要求第三方代為償還貸款本息及違約金。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1雙方同意，本合同簽訂后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

6.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)按乙方要求，辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

7.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。

第八條第三方的主體責(zé)任

8.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方按期償還貸款本息。

8.2第三方應(yīng)在甲方未按約定償還貸款本息時(shí)，代為償還貸款本息及違約金。

8.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第九條乙方的權(quán)益保障

9.1乙方有權(quán)要求甲方按約定用途使用貸款資金。

9.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金的運(yùn)用情況報(bào)告。

9.3乙方在甲方未按約定償還貸款本息時(shí)，有權(quán)向第三方行使求償權(quán)。

第十條甲方的限制條款

10.1甲方不得提前收回貸款本息，除非乙方同意。

10.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將貸款本息轉(zhuǎn)借給第三方。

10.3甲方不得干預(yù)乙方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的正常使用和管理。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份