套間出租轉(zhuǎn)租合同模板

套間出租轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：_______

甲方（出租方）：____________

地址：_____________________

聯(lián)系方式：_________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________

地址：_____________________

聯(lián)系方式：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其套間出租給乙方，乙方再將該套間部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租套間描述

1.1甲方出租的套間位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

______________________________

1.2甲方保證該套間符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

二、轉(zhuǎn)租范圍及條件

2.1乙方有權(quán)將其租用的套間部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需遵守以下條件：

（1）轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限；

（2）轉(zhuǎn)租對象需符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定；

（3）轉(zhuǎn)租過程中，乙方需承擔(dān)包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項費(fèi)用；

（4）乙方需承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1甲方將套間出租給乙方的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將套間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃房屋的相關(guān)批準(zhǔn)文件等。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：____________

地址：_____________________

聯(lián)系方式：_________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________

地址：_____________________

聯(lián)系方式：_________________

丙方（次承租方）：____________

地址：_____________________

聯(lián)系方式：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其套間出租給乙方，乙方再將該套間部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租套間描述

1.1甲方出租的套間位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

______________________________

1.2甲方保證該套間符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

二、轉(zhuǎn)租范圍及條件

2.1乙方有權(quán)將其租用的套間部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，但需遵守以下條件：

（1）轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限；

（2）轉(zhuǎn)租對象需符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定；

（3）轉(zhuǎn)租過程中，乙方需承擔(dān)包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項費(fèi)用；

（4）乙方需承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1甲方將套間出租給乙方的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將套間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方對乙方轉(zhuǎn)租行為有監(jiān)督權(quán)，乙方需確保丙方符合租賃條件，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方對套間的使用權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，如有需要，甲方有權(quán)隨時收回套間，但應(yīng)提前一個月通知乙方及丙方。

6.3若乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.4甲方有權(quán)要求乙方及丙方遵守國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將套間轉(zhuǎn)租給不符合租賃條件的丙方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)未按照約定使用套間，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃房屋的相關(guān)批準(zhǔn)文件等。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：_____________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，使得甲方能夠在租賃過程中有更多的保障和權(quán)益。丙方作為次承租方，承擔(dān)了乙方轉(zhuǎn)租的責(zé)任，若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方可以直接向丙方追究責(zé)任，增加了甲方的權(quán)益保障。同時，丙方的介入也使得乙方在轉(zhuǎn)租過程中更加謹(jǐn)慎，遵守合同約定，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和限制，確保租賃過程的順利進(jìn)行，同時保障甲方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了合同的公平性和正義性，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，甲方能夠有效地管理和控制租賃過程，確保租賃雙方的權(quán)益得到平衡和保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：____________

地址：_____________________

聯(lián)系方式：_________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________

地址：_____________________

聯(lián)系方式：_________________

丙方（次承租方）：____________

地址：_____________________

聯(lián)系方式：_________________

鑒于甲方擁有位于____________________的套間，并同意將其出租給乙方，乙方再將其轉(zhuǎn)租給丙方使用，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、套間描述

1.1甲方出租的套間位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

______________________________

1.2甲方保證該套間符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

二、轉(zhuǎn)租權(quán)限及條件

2.1乙方有權(quán)將其租用的套間部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，但需遵守以下條件：

（1）轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限；

（2）轉(zhuǎn)租對象需符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定；

（3）轉(zhuǎn)租過程中，乙方需承擔(dān)包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項費(fèi)用；

（4）乙方需承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1甲方將套間出租給乙方的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將套間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方對套間的轉(zhuǎn)租權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得干涉乙方的轉(zhuǎn)租行為，但需確保丙方符合租賃條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保證套間的正常使用，如甲方違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)未按照約定使用套間，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未經(jīng)乙方同意，擅自解除本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.2甲方未按照本合同約定提供套間，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃房屋的相關(guān)批準(zhǔn)文件等。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：_____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義