房子中介購買合同模板

房子中介購買合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)__________，建筑面積__________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________（房屋是否為新裝修、是否帶有家具、電器等）。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂合同之日起日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后甲方不得無故解除合同。定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還乙方。

（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或按揭貸款。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；

（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；

（3）房屋內(nèi)無任何債務(wù)、租賃等法律糾紛。

3.2房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋現(xiàn)狀照片；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附上的資料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)__________，建筑面積__________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________（房屋是否為新裝修、是否帶有家具、電器等）。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂合同之日起日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后甲方不得無故解除合同。定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還乙方。

（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或按揭貸款。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；

（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；

（3）房屋內(nèi)無任何債務(wù)、租賃等法律糾紛。

3.2房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條第三方中介方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為中介方，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并促成甲乙雙方的交易。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易的相關(guān)手續(xù)；

（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）提供交易過程中所需的法律法規(guī)、政策咨詢等服務(wù)；

（4）按照約定向甲方支付中介費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)享有的權(quán)利：

（1）按照約定收取中介費(fèi)用；

（2）在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)；

（3）要求甲方和乙方提供真實(shí)的身份信息和房屋信息。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，如乙方逾期支付購房款，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房屋，如乙方逾期接收房屋，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。

5.3乙方在購房過程中提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房屋。

6.3甲方在房屋交易過程中提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋現(xiàn)狀照片；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附上的資料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方中介方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、便捷的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方作為賣方，在合同中享有一定的主導(dǎo)權(quán)益，包括但不限于房價(jià)、付款方式和時(shí)間、房屋交付時(shí)間等。這些權(quán)益的設(shè)定，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保交易過程的公平、公正。

總結(jié)來說，第三方中介方的介入，為甲方和乙方提供了一個(gè)安全、便捷、高效的房屋交易平臺(tái)，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，確保交易過程的公平、公正。這對(duì)于房屋交易市場的健康發(fā)展，具有重要的意義和目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)__________，建筑面積__________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________（房屋是否為新裝修、是否帶有家具、電器等）。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂合同之日起日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后甲方不得無故解除合同。定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還乙方。

（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或按揭貸款。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；

（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；

（3）房屋內(nèi)無任何債務(wù)、租賃等法律糾紛。

3.2房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條第三方貸款機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為乙方提供購房貸款服務(wù)，確保貸款過程的順利進(jìn)行。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間審批貸款申請(qǐng)，并向乙方發(fā)放貸款；

（2）按照約定的利率和還款方式，向乙方收取貸款利息；

（3）提供貸款過程中的法律法規(guī)、政策咨詢等服務(wù)；

（4）按照約定向甲方支付貸款手續(xù)費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)享有的權(quán)利：

（1）按照約定收取貸款手續(xù)費(fèi)；

（2）要求乙方提供真實(shí)的身份信息和還款能力證明；

（3）在乙方違約的情況下，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于催收貸款、依法追償?shù)取?/p>

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，如甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。

5.2甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的條件，如甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

5.3甲方在房屋交易過程中提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合本合同約定的條件。

6.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，如乙方逾期支付購房款，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋現(xiàn)狀照片；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附上的資料。