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文檔簡介
購房合同模板農(nóng)村房第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
合同雙方:
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出售給乙方;乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn),雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于[填寫省份/市/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村][填寫具體地址],土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[填寫證件號碼]。
1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途],實際用途為[填寫實際用途]。
1.3房產(chǎn)的面積為[填寫面積]平方米,乙方購買的房產(chǎn)范圍包括房屋結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有固定設(shè)施及附著物。
二、交易金額及支付方式
2.1雙方確認(rèn),乙方購買房產(chǎn)的總金額為人民幣(大寫):[填寫金額]元整(小寫):[填寫金額的數(shù)字形式]。
2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款:
(1)乙方于[填寫日期]前支付首付款[填寫金額]元整;
(2)剩余房款[填寫金額]元整,乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付;
(3)甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件,乙方應(yīng)在接到證明文件后[填寫時間]內(nèi)支付尾款[填寫金額]元整。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期[填寫日期]前,將符合約定條件的房產(chǎn)交付給乙方。
3.2交付時,雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗收,并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。
3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費。
四、合同的履行及違約責(zé)任
4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。
4.2如甲方未按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn),甲方應(yīng)支付違約金[填寫金額]元給乙方。
4.3如乙方未按照約定時間支付購房款,乙方應(yīng)支付違約金[填寫金額]元給甲方。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至[填寫日期]。
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)相關(guān)圖紙及資料
3.其他與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
合同雙方:
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(質(zhì)保方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者,并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出售給乙方;乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn);第三方作為質(zhì)保方,愿意為甲方的權(quán)益提供保障,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于[填寫省份/市/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村][填寫具體地址],土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[填寫證件號碼]。
1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途],實際用途為[填寫實際用途]。
1.3房產(chǎn)的面積為[填寫面積]平方米,乙方購買的房產(chǎn)范圍包括房屋結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有固定設(shè)施及附著物。
二、第三方主體職責(zé)及權(quán)益
2.1第三方作為質(zhì)保方,對甲方提供的房產(chǎn)質(zhì)量及性能承擔(dān)保證責(zé)任。
2.2第三方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付乙方時,符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量及性能標(biāo)準(zhǔn)。
2.3第三方在合同有效期內(nèi),負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)的質(zhì)量問題,并承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。
三、交易金額及支付方式
3.1雙方確認(rèn),乙方購買房產(chǎn)的總金額為人民幣(大寫):[填寫金額]元整(小寫):[填寫金額的數(shù)字形式]。
3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款:
(1)乙方于[填寫日期]前支付首付款[填寫金額]元整;
(2)剩余房款[填寫金額]元整,乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付;
(3)甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件,乙方應(yīng)在接到證明文件后[填寫時間]內(nèi)支付尾款[填寫金額]元整。
四、交付及過戶
4.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期[填寫日期]前,將符合約定條件的房產(chǎn)交付給乙方。
4.2交付時,雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗收,并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。
4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求第三方對房產(chǎn)的質(zhì)量及性能進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
5.2甲方在合同有效期內(nèi),有權(quán)要求第三方提供房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。
5.3甲方在房產(chǎn)質(zhì)量問題發(fā)生時,有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修、更換責(zé)任。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按照約定時間支付購房款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫金額]元給甲方。
6.2乙方未按照約定使用房產(chǎn),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3乙方在合同有效期內(nèi),不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金[填寫金額]元給甲方。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至[填寫日期]。
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
第三方(質(zhì)保方):[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)相關(guān)圖紙及資料
3.其他與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為質(zhì)保方介入本合同,旨在為甲方提供房產(chǎn)質(zhì)量保障,確保乙方購買的房產(chǎn)符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量及性能標(biāo)準(zhǔn)。第三方的主體責(zé)任及權(quán)益保障,使甲方在房產(chǎn)交易過程中得到更多的保障和支持,增加了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房產(chǎn)的合法所有者,通過本合同主導(dǎo)房產(chǎn)的出售過程,確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中設(shè)立的甲方權(quán)益保障條款,使甲方在房產(chǎn)交易過程中擁有更多的權(quán)利和利益。同時,甲方通過引入第三方作為質(zhì)保方,進(jìn)一步增加了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位,確保甲方在房產(chǎn)交易過程中得到更好的保障和支持。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
合同雙方:
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(服務(wù)提供商):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出售給乙方;乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn);第三方作為服務(wù)提供商,愿意為乙方的權(quán)益提供保障,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于[填寫省份/市/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村][填寫具體地址],土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[填寫證件號碼]。
1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途],實際用途為[填寫實際用途]。
1.3房產(chǎn)的面積為[填寫面積]平方米,乙方購買的房產(chǎn)范圍包括房屋結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有固定設(shè)施及附著物。
二、第三方主體職責(zé)及權(quán)益
2.1第三方作為服務(wù)提供商,對乙方購買的房產(chǎn)提供售后服務(wù)及質(zhì)保。
2.2第三方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付乙方時,符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量及性能標(biāo)準(zhǔn)。
2.3第三方在合同有效期內(nèi),負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)的質(zhì)量問題,并承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。
三、交易金額及支付方式
3.1雙方確認(rèn),乙方購買房產(chǎn)的總金額為人民幣(大寫):[填寫金額]元整(小寫):[填寫金額的數(shù)字形式]。
3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款:
(1)乙方于[填寫日期]前支付首付款[填寫金額]元整;
(2)剩余房款[填寫金額]元整,乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付;
(3)甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件,乙方應(yīng)在接到證明文件后[填寫時間]內(nèi)支付尾款[填寫金額]元整。
四、交付及過戶
4.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期[填寫日期]前,將符合約定條件的房產(chǎn)交付給乙方。
4.2交付時,雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗收,并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。
4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求第三方對房產(chǎn)的質(zhì)量及性能進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
5.2乙方在合同有效期內(nèi),有權(quán)要求第三方提供房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。
5.3乙方在房產(chǎn)質(zhì)量問題發(fā)生時,有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修、更換責(zé)任。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按照約定時間交付房產(chǎn),甲方應(yīng)支付違約金[填寫金額]元給乙方。
6.2甲方提供的房產(chǎn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3甲方在合同有效期內(nèi),不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金[填寫金額]元給乙方。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至[填寫日期]。
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
第三方(服務(wù)提供商):[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)相關(guān)圖紙及資料
3.其他與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為房產(chǎn)的購買方,通過本合同主導(dǎo)房產(chǎn)的購買過程,確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中設(shè)立的乙方權(quán)益保障條款,使乙方在房產(chǎn)交易過程中擁有
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