商用住宅土地轉(zhuǎn)讓合同模板_第1頁
商用住宅土地轉(zhuǎn)讓合同模板_第2頁
商用住宅土地轉(zhuǎn)讓合同模板_第3頁
商用住宅土地轉(zhuǎn)讓合同模板_第4頁
商用住宅土地轉(zhuǎn)讓合同模板_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

商用住宅土地轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]

合同名稱:商用住宅土地轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂:

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):[填寫甲方全稱]

地址:[填寫甲方地址]

代表人:[填寫甲方代表人]

受讓方(以下簡稱乙方):[填寫乙方全稱]

地址:[填寫乙方地址]

代表人:[填寫乙方代表人]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)(土地使用權(quán)證號:[填寫土地使用權(quán)證號]),現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達成以下條款:

第一條轉(zhuǎn)讓土地

1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上附著物(包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、基礎(chǔ)設(shè)施等)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓甲方上述土地使用權(quán)及地上附著物。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

2.1乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫大寫金額]元整),作為上述土地使用權(quán)及地上附著物的購買價。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]作為定金。

3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價款,乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。

第四條土地使用權(quán)過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),辦理完畢土地使用權(quán)過戶至乙方的相關(guān)手續(xù)。

4.2如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)過戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)辦理完畢,甲方應承擔相應的違約責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]。

5.2甲方未按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附件

本合同附件包括:

7.1甲方土地使用權(quán)證復印件

7.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.3其他與本合同有關(guān)的文件

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方(蓋章):______________

乙方(蓋章):______________

甲方代表人(簽字):______________

乙方代表人(簽字):______________

簽訂日期:[填寫日期]

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同名稱:商用住宅土地轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):[填寫甲方全稱]

地址:[填寫甲方地址]

代表人:[填寫甲方代表人]

受讓方(以下簡稱乙方):[填寫乙方全稱]

地址:[填寫乙方地址]

代表人:[填寫乙方代表人]

擔保方(以下簡稱丙方):[填寫丙方全稱]

地址:[填寫丙方地址]

代表人:[填寫丙方代表人]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)(土地使用權(quán)證號:[填寫土地使用權(quán)證號]),現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,為保證甲方權(quán)益,引入丙方作為擔保方,就該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達成以下條款:

第一條轉(zhuǎn)讓土地

1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上附著物(包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、基礎(chǔ)設(shè)施等)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓甲方上述土地使用權(quán)及地上附著物。

第二條第三方擔保

2.1丙方作為擔保方,為甲方提供擔保,確保乙方履行本合同約定的義務。

2.2丙方應承擔連帶責任,如乙方未履行本合同約定的義務,丙方應承擔相應的違約責任。

第三條轉(zhuǎn)讓價格

3.1乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫大寫金額]元整),作為上述土地使用權(quán)及地上附著物的購買價。

3.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

第四條付款方式及時間

4.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]作為定金。

4.2剩余的轉(zhuǎn)讓價款,乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對土地使用權(quán)過戶前的土地及地上附著物的收益權(quán)。

5.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]。

5.3甲方在土地使用權(quán)過戶后,有權(quán)要求乙方按照約定用途開發(fā)土地,并確保土地開發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

第六條違約責任及限制

6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]。

6.2乙方未按照約定用途開發(fā)土地或違反相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]。

6.3乙方在土地使用權(quán)過戶后,未經(jīng)甲方書面同意,不得將土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括:

8.1甲方土地使用權(quán)證復印件

8.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

8.3丙方擔保函復印件

8.4其他與本合同有關(guān)的文件

第九條其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方及丙方具有法律約束力。

甲方(蓋章):______________

乙方(蓋章):______________

甲方代表人(簽字):______________

乙方代表人(簽字):______________

丙方代表人(簽字):______________

簽訂日期:[填寫日期]

第三方介入的意義和目的:第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供擔保,確保乙方履行合同義務,保障甲方的權(quán)益。丙方的介入可以增加合同的信任度,降低甲方在合同履行過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義:甲方作為轉(zhuǎn)讓方,主導本合同的簽訂,旨在確保自身權(quán)益得到充分保障,通過引入第三方擔保方丙方,增加合同的履行保障,降低合同風險。同時,甲方通過約定乙方的違約責任及限制條款,進一步保護自身的利益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同名稱:商用住宅土地轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):[填寫甲方全稱]

地址:[填寫甲方地址]

代表人:[填寫甲方代表人]

受讓方(以下簡稱乙方):[填寫乙方全稱]

地址:[填寫乙方地址]

代表人:[填寫乙方代表人]

擔保方(以下簡稱丙方):[填寫丙方全稱]

地址:[填寫丙方地址]

代表人:[填寫丙方代表人]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)(土地使用權(quán)證號:[填寫土地使用權(quán)證號]),現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,為保證乙方權(quán)益,引入丙方作為擔保方,就該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達成以下條款:

第一條轉(zhuǎn)讓土地

1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上附著物(包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、基礎(chǔ)設(shè)施等)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓甲方上述土地使用權(quán)及地上附著物。

第二條第三方擔保

2.1丙方作為擔保方,為乙方提供擔保,確保甲方履行本合同約定的義務。

2.2丙方應承擔連帶責任,如甲方未履行本合同約定的義務,丙方應承擔相應的違約責任。

第三條轉(zhuǎn)讓價格

3.1乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫大寫金額]元整),作為上述土地使用權(quán)及地上附著物的購買價。

3.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

第四條付款方式及時間

4.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]作為定金。

4.2剩余的轉(zhuǎn)讓價款,乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和管理土地使用權(quán)及地上附著物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)屬證明和其他必要文件。

5.3如甲方未按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方未按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

6.2甲方未按照本合同約定履行義務的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]。

6.3甲方在土地使用權(quán)過戶后,未經(jīng)乙方書面同意,不得將土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括:

8.1甲方土地使用權(quán)證復印件

8.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

8.3丙方擔保函復印件

8.4其他與本合同有關(guān)的文件

第九條其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方及丙方具有法律約束力。

甲方(蓋章):______________

乙方(蓋章):______________

甲方代表人(簽字):______________

乙方代表人(簽字):______________

丙方代表人(簽字):______________

簽訂日期:[填寫日期]

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論