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文檔簡介
房屋底商租賃合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請插入具體編號(hào)]
房屋底商租賃合同
甲方(出租人):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為房屋底商的合法所有者,并有權(quán)出租該底商;乙方愿意租賃甲方擁有的底商,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房屋
1.1甲方出租的底商位于[請插入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。
1.2乙方租賃底商的用途為[請插入乙方租賃用途]。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年,自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方每月的租金為[請插入租金金額]元。租金每[請插入具體時(shí)間]支付一次,乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條維修責(zé)任
5.1租賃期間,因自然損耗或正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的,甲方負(fù)責(zé)維修。
5.2因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更與解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個(gè)月書面通知對方。
6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方未按約定用途使用底商的,甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并支付違約金[請插入具體金額]。
第八條不可抗力
8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
1.房屋底商所有權(quán)證明文件
2.乙方租賃用途的相關(guān)批準(zhǔn)文件
3.房屋底商現(xiàn)狀照片
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請插入具體編號(hào)]
房屋底商租賃合同(甲方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(出租人):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方):[請插入丙方全稱]
地址:[請插入丙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為房屋底商的合法所有者,并有權(quán)出租該底商;乙方愿意租賃甲方擁有的底商,并引入丙方作為第三方合作伙伴;經(jīng)三方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房屋及第三方主體
1.1甲方出租的底商位于[請插入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。
1.2乙方租賃底商的用途為[請插入乙方租賃用途],并引入丙方作為第三方合作伙伴。
1.3丙方作為第三方,負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行底商的運(yùn)營和管理,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年,自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。
第三條租金、押金及支付方式
3.1乙方每月的租金為[請插入租金金額]元。租金每[請插入具體時(shí)間]支付一次,乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。
3.3丙方作為第三方,負(fù)責(zé)向乙方收取租金,并按約定將租金支付給甲方。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途,確保乙方按照約定使用底商。
4.2甲方有權(quán)要求丙方提供底商的運(yùn)營狀況報(bào)告,并確保底商的安全和合規(guī)性。
4.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán),如有第三方對底商進(jìn)行購買offer,甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。
第五條維修責(zé)任
5.1租賃期間,因自然損耗或正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的,甲方負(fù)責(zé)維修。
5.2因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的,乙方負(fù)責(zé)維修。
5.3丙方作為第三方,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方和甲方之間的維修事宜,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
第六條合同的變更與解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個(gè)月書面通知對方。
6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方未按約定用途使用底商的,甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并支付違約金[請插入具體金額]。
7.3丙方未履行協(xié)助乙方運(yùn)營和管理底商的義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條不可抗力
8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持有一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
1.房屋底商所有權(quán)證明文件
2.乙方租賃用途的相關(guān)批準(zhǔn)文件
3.房屋底商現(xiàn)狀照片
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供更多的保障和權(quán)益。丙方作為專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì),能夠協(xié)助乙方更好地運(yùn)營底商,同時(shí)也能夠?yàn)榧追綆砀嗟睦婧头€(wěn)定的租金收入。丙方的介入還能夠起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用,確保底商的安全和合規(guī)性,同時(shí)也能夠解決乙方和甲方之間的維修等事宜。通過第三方主體的介入,能夠使甲方在租賃過程中更加放心和安心,同時(shí)也能夠?yàn)榧追綆砀嗟睦婧蛢r(jià)值。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租人,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保自己的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過本合同,甲方能夠確保乙方按照約定用途使用底商,同時(shí)也能夠確保租金的穩(wěn)定收入。甲方還能夠享有優(yōu)先購買權(quán),如有第三方對底商進(jìn)行購買offer,甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。此外,甲方還能夠通過丙方的介入,更好地監(jiān)督和協(xié)調(diào)底商的運(yùn)營和管理,確保底商的安全和合規(guī)性。通過以上方式,甲方能夠?qū)崿F(xiàn)自己的權(quán)益和目標(biāo),同時(shí)也能夠?yàn)榈咨痰奈磥戆l(fā)展提供更好的保障和基礎(chǔ)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請插入具體編號(hào)]
商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同(乙方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(出租人):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方):[請插入丙方全稱]
地址:[請插入丙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為商業(yè)店鋪的合法所有者,并有權(quán)出租該店鋪;乙方愿意租賃甲方擁有的店鋪,并引入丙方作為第三方合作伙伴;經(jīng)三方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃店鋪及第三方主體
1.1甲方出租的店鋪位于[請插入具體地址],店鋪結(jié)構(gòu)為[請插入店鋪結(jié)構(gòu)],店鋪面積為[請插入店鋪面積]平方米。
1.2乙方租賃店鋪的用途為[請插入乙方租賃用途],并引入丙方作為第三方合作伙伴。
1.3丙方作為第三方,負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪的運(yùn)營和管理,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年,自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。
第三條租金、押金及支付方式
3.1乙方每月的租金為[請插入租金金額]元。租金每[請插入具體時(shí)間]支付一次,乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。
3.3丙方作為第三方,負(fù)責(zé)向乙方收取租金,并按約定將租金支付給甲方。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為,確保甲方按照約定提供符合租賃用途的店鋪。
4.2乙方有權(quán)要求丙方提供店鋪的運(yùn)營狀況報(bào)告,并確保店鋪的安全和合規(guī)性。
4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán),如有第三方對店鋪進(jìn)行購買offer,乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。
第五條維修責(zé)任
5.1租賃期間,因自然損耗或正常使用導(dǎo)致店鋪及附屬設(shè)施損壞的,甲方負(fù)責(zé)維修。
5.2因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌赇伡案綄僭O(shè)施損壞的,乙方負(fù)責(zé)維修。
5.3丙方作為第三方,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方和甲方之間的維修事宜,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
第六條合同的變更與解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個(gè)月書面通知對方。
6.2乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方未按約定提供符合租賃用途的店鋪,乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為,并支付違約金[請插入具體金額]。
7.3丙方未履行協(xié)助乙方運(yùn)營和管理店鋪的義務(wù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條不可抗力
8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持有一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
1.商業(yè)店鋪所有權(quán)證明文件
2.乙方租賃用途的相關(guān)批準(zhǔn)文件
3.商業(yè)店鋪現(xiàn)狀照片
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為乙方提供更多的保障和權(quán)益。丙方作為專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì),能夠協(xié)助乙方更好地運(yùn)營和管理店鋪,同時(shí)也能夠?yàn)橐曳綆砀嗟睦婧头€(wěn)定的租金收入。丙方的介入還能夠起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用,確保店鋪的安全和合規(guī)性,同時(shí)也能夠解決乙方和甲方之間的維修等事宜。通過第三方主體的介入,能夠使乙方在租賃過程中更加放心和安心,同時(shí)也能夠?yàn)橐曳綆砀嗟睦婧蛢r(jià)值。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租人,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保自己的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過本合同,乙方能夠確保甲方按照約定提供符合租賃用途的店鋪,同時(shí)也能夠確保租金的穩(wěn)定收入。乙方還能夠享有優(yōu)先購買權(quán),如有第三方對店鋪進(jìn)行購買offer,乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。此外,乙方還能夠通過丙方的介入,更好地監(jiān)督和協(xié)調(diào)店鋪的
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