房屋底商租賃合同模板

房屋底商租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋底商租賃合同

甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋底商的合法所有者，并有權(quán)出租該底商；乙方愿意租賃甲方擁有的底商，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1甲方出租的底商位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。

1.2乙方租賃底商的用途為[請(qǐng)插入乙方租賃用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方每月的租金為[請(qǐng)插入租金金額]元。租金每[請(qǐng)插入具體時(shí)間]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定用途使用底商的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房屋底商所有權(quán)證明文件

2.乙方租賃用途的相關(guān)批準(zhǔn)文件

3.房屋底商現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋底商租賃合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋底商的合法所有者，并有權(quán)出租該底商；乙方愿意租賃甲方擁有的底商，并引入丙方作為第三方合作伙伴；經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及第三方主體

1.1甲方出租的底商位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。

1.2乙方租賃底商的用途為[請(qǐng)插入乙方租賃用途]，并引入丙方作為第三方合作伙伴。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行底商的運(yùn)營(yíng)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金、押金及支付方式

3.1乙方每月的租金為[請(qǐng)插入租金金額]元。租金每[請(qǐng)插入具體時(shí)間]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。

3.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)向乙方收取租金，并按約定將租金支付給甲方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方按照約定使用底商。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供底商的運(yùn)營(yíng)狀況報(bào)告，并確保底商的安全和合規(guī)性。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)底商進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)offer，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。

5.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方和甲方之間的維修事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

第六條合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定用途使用底商的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]。

7.3丙方未履行協(xié)助乙方運(yùn)營(yíng)和管理底商的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房屋底商所有權(quán)證明文件

2.乙方租賃用途的相關(guān)批準(zhǔn)文件

3.房屋底商現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的保障和權(quán)益。丙方作為專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，能夠協(xié)助乙方更好地運(yùn)營(yíng)底商，同時(shí)也能夠?yàn)榧追綆?lái)更多的利益和穩(wěn)定的租金收入。丙方的介入還能夠起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，確保底商的安全和合規(guī)性，同時(shí)也能夠解決乙方和甲方之間的維修等事宜。通過(guò)第三方主體的介入，能夠使甲方在租賃過(guò)程中更加放心和安心，同時(shí)也能夠?yàn)榧追綆?lái)更多的利益和價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同，甲方能夠確保乙方按照約定用途使用底商，同時(shí)也能夠確保租金的穩(wěn)定收入。甲方還能夠享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)底商進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)offer，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。此外，甲方還能夠通過(guò)丙方的介入，更好地監(jiān)督和協(xié)調(diào)底商的運(yùn)營(yíng)和管理，確保底商的安全和合規(guī)性。通過(guò)以上方式，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)自己的權(quán)益和目標(biāo)，同時(shí)也能夠?yàn)榈咨痰奈磥?lái)發(fā)展提供更好的保障和基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為商業(yè)店鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該店鋪；乙方愿意租賃甲方擁有的店鋪，并引入丙方作為第三方合作伙伴；經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店鋪及第三方主體

1.1甲方出租的店鋪位于[請(qǐng)插入具體地址]，店鋪結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入店鋪結(jié)構(gòu)]，店鋪面積為[請(qǐng)插入店鋪面積]平方米。

1.2乙方租賃店鋪的用途為[請(qǐng)插入乙方租賃用途]，并引入丙方作為第三方合作伙伴。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪的運(yùn)營(yíng)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金、押金及支付方式

3.1乙方每月的租金為[請(qǐng)插入租金金額]元。租金每[請(qǐng)插入具體時(shí)間]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。

3.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)向乙方收取租金，并按約定將租金支付給甲方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照約定提供符合租賃用途的店鋪。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供店鋪的運(yùn)營(yíng)狀況報(bào)告，并確保店鋪的安全和合規(guī)性。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)店鋪進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)offer，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致店鋪及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌赇伡案綄僭O(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。

5.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方和甲方之間的維修事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

第六條合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供符合租賃用途的店鋪，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]。

7.3丙方未履行協(xié)助乙方運(yùn)營(yíng)和管理店鋪的義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.商業(yè)店鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方租賃用途的相關(guān)批準(zhǔn)文件

3.商業(yè)店鋪現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更多的保障和權(quán)益。丙方作為專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，能夠協(xié)助乙方更好地運(yùn)營(yíng)和管理店鋪，同時(shí)也能夠?yàn)橐曳綆?lái)更多的利益和穩(wěn)定的租金收入。丙方的介入還能夠起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，確保店鋪的安全和合規(guī)性，同時(shí)也能夠解決乙方和甲方之間的維修等事宜。通過(guò)第三方主體的介入，能夠使乙方在租賃過(guò)程中更加放心和安心，同時(shí)也能夠?yàn)橐曳綆?lái)更多的利益和價(jià)值。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同，乙方能夠確保甲方按照約定提供符合租賃用途的店鋪，同時(shí)也能夠確保租金的穩(wěn)定收入。乙方還能夠享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)店鋪進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)offer，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。此外，乙方還能夠通過(guò)丙方的介入，更好地監(jiān)督和協(xié)調(diào)店鋪的