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文檔簡介
租售房產(chǎn)合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
租售房產(chǎn)合同模板
本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂:
出租人:
[填寫出租人全名]
[填寫出租人地址]
承租人:
[填寫承租人全名]
[填寫承租人地址]
鑒于出租人擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),愿意將其出租給承租人使用;承租人愿意租用該房產(chǎn),并同意按本合同的條款支付租金和履行其他義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一章租賃標(biāo)的及租賃期限
第一條租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃的房產(chǎn)具體情況如下:
房產(chǎn)地址:[填寫房產(chǎn)地址]
房產(chǎn)面積:[填寫房產(chǎn)面積]
房產(chǎn)用途:[填寫房產(chǎn)用途]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。
第二章租金及支付方式
第三條租金
3.1承租人應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金:
租金金額:[填寫租金金額]
租金支付周期:[填寫租金支付周期]
第四條租金支付方式
4.1承租人應(yīng)按本合同約定的租金支付周期,將租金支付至出租人指定的賬戶。
第三章雙方義務(wù)
第五條出租人的義務(wù)
5.1出租人應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途,并確保房產(chǎn)的安全和合法性。
第六條承租人的義務(wù)
6.1承租人應(yīng)合理使用房產(chǎn),并按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)。
第四章違約責(zé)任
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第五章爭議解決
第八條爭議解決
8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。
第六章其他約定
第九條合同附件
9.1本合同附件包括:[填寫附件名稱],均為本合同不可分割的一部分。
第十條合同的生效、變更和解除
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。除非雙方達(dá)成書面一致意見,本合同不得變更或解除。
第十一條合同的解除
11.1在租賃期限內(nèi),除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由,任何一方不得單方面解除本合同。
第十二條通知
12.1任何一方發(fā)出的通知,均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。
第七章附則
第十三條合同語言
13.1本合同的中文版本為最終版本,英文版本僅供參考。
第十四條合同份數(shù)
14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
出租人(蓋章):
承租人(蓋章):
(簽字):
(簽字):
日期:
日期:
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
租售房產(chǎn)合同模板
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
甲方:
[填寫甲方全名]
[填寫甲方地址]
乙方:
[填寫乙方全名]
[填寫乙方地址]
第三方:
[填寫第三方全名]
[填寫第三方地址]
鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),愿意將其租售給乙方;乙方愿意租用該房產(chǎn),并同意按本合同的條款支付租金和履行其他義務(wù)。同時(shí),第三方作為保證人和協(xié)調(diào)人,愿意為甲方的權(quán)益提供保障和協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一章租賃標(biāo)的及租賃期限
第一條租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃的房產(chǎn)具體情況如下:
房產(chǎn)地址:[填寫房產(chǎn)地址]
房產(chǎn)面積:[填寫房產(chǎn)面積]
房產(chǎn)用途:[填寫房產(chǎn)用途]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。
第二章租金及支付方式
第三條租金
3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金:
租金金額:[填寫租金金額]
租金支付周期:[填寫租金支付周期]
第四條租金支付方式
4.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付周期,將租金支付至甲方指定的賬戶。
第三章第三方的主體義務(wù)及權(quán)利
第五條第三方的主體義務(wù)
5.1第三方作為保證人和協(xié)調(diào)人,應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜。
第六條第三方的主體權(quán)利
6.1第三方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查,以確保乙方的租賃行為符合合同約定。
第四章乙方的違約及限制條款
第七條乙方的違約行為
7.1乙方如有以下違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失:
(1)未按時(shí)支付租金;
(2)未按照合同約定的用途使用房產(chǎn);
(3)其他違反合同約定的行為。
第八條對乙方的限制
8.1乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人,不得對房產(chǎn)進(jìn)行改動(dòng)或破壞,不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。
第五章甲方的主導(dǎo)權(quán)益
第九條甲方的優(yōu)先購買權(quán)
9.1如乙方希望在租賃期限結(jié)束后購買房產(chǎn),甲方有權(quán)優(yōu)先出售房產(chǎn)給乙方,且價(jià)格應(yīng)給予乙方一定的優(yōu)惠。
第十條甲方的權(quán)益保障
10.1甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查,以確保乙方的租賃行為符合合同約定。
第十一條甲方的利益增加條款
11.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況,適時(shí)調(diào)整租金,以確保甲方的利益不受損失。
第六章爭議解決
第十二條爭議解決
12.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。
第七章附則
第十三條合同語言
13.1本合同的中文版本為最終版本,英文版本僅供參考。
第十四條合同份數(shù)
14.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
(簽字):
(簽字):
(簽字):
日期:
日期:
日期:
第三方介入的意義和目的:
第三方作為保證人和協(xié)調(diào)人,可以為甲方提供權(quán)益保障和協(xié)調(diào)相關(guān)事宜,確保甲方的利益得到有效維護(hù)。第三方的中立性和專業(yè)性可以幫助雙方更好地解決租賃過程中的問題,促進(jìn)合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房產(chǎn)的所有者,有權(quán)對租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行設(shè)定和調(diào)整,以確保自身的利益得到最大化的保護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位可以確保合同條款的制定符合甲方的期望和需求,同時(shí)也可以為乙方提供明確的租賃條件和保障。通過本合同,甲方可以確保房產(chǎn)的合理利用和租金的最大化,實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
租售房產(chǎn)合同模板
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
甲方:
[填寫甲方全名]
[填寫甲方地址]
乙方:
[填寫乙方全名]
[填寫乙方地址]
第三方:
[填寫第三方全名]
[填寫第三方地址]
鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),愿意將其租售給乙方;乙方愿意租用該房產(chǎn),并同意按本合同的條款支付租金和履行其他義務(wù)。同時(shí),第三方作為保證人和協(xié)調(diào)人,愿意為乙方的權(quán)益提供保障和協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一章租賃標(biāo)的及租賃期限
第一條租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃的房產(chǎn)具體情況如下:
房產(chǎn)地址:[填寫房產(chǎn)地址]
房產(chǎn)面積:[填寫房產(chǎn)面積]
房產(chǎn)用途:[填寫房產(chǎn)用途]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。
第二章租金及支付方式
第三條租金
3.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金:
租金金額:[填寫租金金額]
租金支付周期:[填寫租金支付周期]
第四條租金支付方式
4.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付周期,將租金支付至甲方指定的賬戶。
第三章第三方的主體義務(wù)及權(quán)利
第五條第三方的主體義務(wù)
5.1第三方作為保證人和協(xié)調(diào)人,應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜。
第六條第三方的主體權(quán)利
6.1第三方有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查,以確保甲方的租賃行為符合合同約定。
第四章甲方的違約及限制條款
第七條甲方的違約行為
7.1甲方如有以下違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失:
(1)未按時(shí)交付房產(chǎn);
(2)未按照合同約定的條件提供房產(chǎn);
(3)其他違反合同約定的行為。
第八條對甲方的限制
8.1甲方不得隨意提高租金,不得干涉乙方的正常租賃和使用行為,不得在租賃期間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給他人。
第五章乙方的主導(dǎo)權(quán)益
第九條乙方的優(yōu)先購買權(quán)
9.1如甲方希望在租賃期限結(jié)束后出售房產(chǎn),乙方有權(quán)優(yōu)先購買房產(chǎn),且價(jià)格應(yīng)給予乙方一定的優(yōu)惠。
第十條乙方的權(quán)益保障
10.1乙方有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查,以確保甲方的租賃行為符合合同約定。
第十一條乙方的利益增加條款
11.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況,適時(shí)提出調(diào)整租金的要求,以確保乙方的利益不受損失。
第六章爭議解決
第十二條爭議解決
12.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。
第七章附則
第十三條合同語言
13.1本合同的中文版本為最終版本,英文版本僅供參考。
第十四條合同份數(shù)
15.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
(簽字):
(簽字):
(簽字):
日期:
日期:
日期:
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為租戶,有權(quán)對租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行設(shè)定和調(diào)整,以確保自身的利益得到最大化的保護(hù)。乙方的主導(dǎo)地位可以確保合同條款的制定符合乙方的
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