長期租商鋪合同模板

長期租商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

長期租商鋪合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有商鋪（以下簡稱為“該商鋪”），并愿意出租給乙方；乙方愿意承租該商鋪并支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________________

1.2商鋪面積：________________平方米

1.3商鋪用途：____________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應于合同到期前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2租金支付方式：按年支付，每年度租金在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付。

3.3租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，租金標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、履約保證金

4.1乙方應在簽訂本合同前向甲方支付履約保證金，金額為一個月租金。

4.2租賃期滿后，乙方無息退還履約保證金。如乙方違反合同約定，甲方有權扣除部分或全部履約保證金。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證對該商鋪擁有合法出租權。

5.2甲方負責將該商鋪交付給乙方使用，并保證商鋪的水、電、消防等設施設備正常使用。

5.3甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金。

5.4甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的合法經(jīng)營。

六、乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用該商鋪，并依法辦理相關經(jīng)營手續(xù)。

6.2乙方應按照合同約定支付租金。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應合理使用商鋪，保持商鋪的完好。

6.4乙方在租賃期滿后，應將商鋪恢復原狀并辦理相關手續(xù)。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2甲方未按約定提供商鋪或提前解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

7.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括但不限于：

（1）商鋪平面圖

（2）甲乙雙方身份證明

（3）其他相關文件

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

（以下空白）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方監(jiān)管方）：

鑒于甲方擁有商鋪（以下簡稱為“該商鋪”），并愿意出租給乙方；乙方愿意承租該商鋪并支付租金；丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方履行租賃合同，確保甲方權益不受損害。經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________________

1.2商鋪面積：________________平方米

1.3商鋪用途：____________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2租金支付方式：按年支付，每年度租金在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付。

四、甲方權利與利益

4.1甲方有權按照合同約定收取租金，并享有對該商鋪的優(yōu)先購買權。

4.2甲方有權要求丙方對乙方進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期內(nèi)購買商鋪財產(chǎn)保險，并將甲方列為保險受益人。

4.4甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將商鋪恢復原狀并辦理相關手續(xù)。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權按照合同約定使用該商鋪，并依法辦理相關經(jīng)營手續(xù)。

5.2乙方應按照合同約定支付租金，如有逾期，應按照逾期天數(shù)支付違約金。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應合理使用商鋪，保持商鋪的完好，如有損壞，應承擔修復費用。

5.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、丙方權利與義務

6.1丙方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.2丙方應在租賃期內(nèi)定期檢查商鋪，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和乙方。

6.3丙方應保障甲方的權益，如有乙方違約行為，丙方應及時采取措施制止，并報告甲方。

6.4丙方應保持中立，公平公正地處理甲乙雙方之間的爭議。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權要求丙方采取措施制止，并要求乙方承擔相應責任。

7.3丙方未履行監(jiān)管職責，導致甲方權益受損，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為第三方監(jiān)管方，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

9.2丙方的介入有助于確保乙方按照合同約定使用商鋪，維護甲方的合法權益。

9.3通過丙方的監(jiān)管，有助于甲乙雙方建立信任，減少租賃過程中的糾紛。

十、其他約定

10.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________

代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

（以下空白）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方服務方）：

鑒于甲方擁有辦公場所（以下簡稱為“該辦公場所”），并愿意出租給乙方；乙方愿意承租該辦公場所用于商業(yè)辦公，并支付租金；丙方作為第三方服務方，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保乙方在租賃期間的舒適與便利。三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、辦公場所基本信息

1.1辦公場所地址：____________________________

1.2辦公場所面積：________________平方米

1.3辦公場所用途：商業(yè)辦公

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2租金支付方式：按年支付，每年度租金在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付。

四、乙方權利與利益

4.1乙方有權在租賃期間享有丙方提供的物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、清潔、設施維護等。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的租賃場所證明文件，以便辦理相關商業(yè)登記手續(xù)。

4.3乙方有權在租賃期間享有優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。

4.4乙方有權要求甲方在租賃期間保持辦公場所的結(jié)構(gòu)和主要設施完好，確保乙方正常使用。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權按照合同約定收取租金。

5.2甲方應確保該辦公場所的出租不違反任何法律法規(guī)，并承擔因出租行為產(chǎn)生的法律責任。

5.3甲方應在租賃期間負責維護辦公場所的基本設施，確保設施的正常運行。

5.4甲方不得在租賃期間擅自進入乙方租賃的辦公場所，除非得到乙方同意或法律規(guī)定。

六、丙方權利與義務

6.1丙方有權按照合同約定向乙方收取物業(yè)管理費。

6.2丙方應提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保乙方在租賃期間的辦公環(huán)境安全、舒適。

6.3丙方應及時響應并處理乙方的維修、保養(yǎng)等請求。

6.4丙方應保持中立，公平公正地處理甲乙雙方之間的爭議。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供辦公場所或提前解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

7.2甲方違反租賃場所維護義務，導致乙方無法正常使用，應承擔相應責任。

7.3丙方未履行物業(yè)管理服務職責，導致乙方權益受損，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃辦公場所期間的正常經(jīng)營和利益最大化。

9.2通過明確甲方的違約責任及丙方的服務義務，減少乙方在租賃過程中的風險，提高租賃體驗。

9.3乙方的權益優(yōu)先，有助于構(gòu)建公平、穩(wěn)定的租賃關系，促進甲乙雙方的長期合作。

十、其他約定

10.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：