薪酬制物業(yè)合同（2篇）

薪酬制物業(yè)合同合同編號：________甲方（物業(yè)公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（業(yè)主委員會）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方為乙方所在小區(qū)提供物業(yè)管理服務，乙方同意按照甲方的薪酬制度支付物業(yè)費用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)服務內(nèi)容1.1甲方應按合同約定提供以下物業(yè)服務：1.1.1物業(yè)維護：包括樓房及附屬設施的維護、保養(yǎng)和維修；1.1.2安全保障：確保小區(qū)的安全，包括監(jiān)控系統(tǒng)運行、安保人員配備等；1.1.3環(huán)境衛(wèi)生：負責小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化工作；1.1.4其他服務：包括但不限于物業(yè)咨詢、居民服務、社區(qū)活動組織等。二、薪酬制度2.1甲方應根據(jù)乙方的物業(yè)服務需求，制定合理的薪酬制度，包括物業(yè)費的收費標準、收費方式等。2.2乙方應按照甲方的薪酬制度，按時足額支付物業(yè)費用。三、物業(yè)服務期限3.1本合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、物業(yè)費用的調(diào)整4.1甲方應定期評估物業(yè)服務的質(zhì)量和效率，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整物業(yè)費用。4.2乙方應積極參與甲方組織的物業(yè)費用評估，并提出合理建議。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務，對方均有權解除合同。5.2合同終止后，甲方應將已提供的物業(yè)服務交付給乙方，并支付因此而產(chǎn)生的相關費用。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日薪酬制物業(yè)合同（二）甲方（物業(yè)公司）：___________乙方（業(yè)主委員會）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方提供物業(yè)服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、物業(yè)服務內(nèi)容1.甲方應按照合同約定，提供包括但不限于物業(yè)設施維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、消防安全管理、公共秩序維護等物業(yè)服務。二、薪酬制度1.甲方同意實行薪酬制物業(yè)服務，物業(yè)服務人員的薪酬與服務品質(zhì)、工作績效等因素掛鉤。2.甲方應制定詳細的薪酬制度，包括薪酬構成、獎金制度、晉升機制等，并定期對物業(yè)服務人員進行培訓。三、物業(yè)服務質(zhì)量標準1.甲方應確保物業(yè)服務質(zhì)量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。2.甲方應定期接受乙方對物業(yè)服務質(zhì)量的評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行改進。四、物業(yè)服務費用1.乙方應按照甲方提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準，支付相應的物業(yè)服務費用。2.雙方確認的物業(yè)服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。五、支付方式1.甲方應提供合法的收費憑證，乙方按期支付物業(yè)服務費用。2.支付方式：___________（如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等）。六、違約責任1.雙方違反本合同的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的爭議應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補