商業(yè)大廈外墻裝飾工程協(xié)議

商業(yè)大廈外墻裝飾工程協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2本合同的目的和適用范圍1.3本合同的解釋和適用法律第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模和結(jié)構(gòu)2.4工程的主要內(nèi)容和范圍第三章工程進(jìn)度和時(shí)間表3.1工程的總進(jìn)度和時(shí)間表3.2各階段工程的具體進(jìn)度和時(shí)間表3.3工程進(jìn)度調(diào)整和變更的處理方式第四章工程質(zhì)量和技術(shù)要求4.1工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2工程的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收方式第五章工程材料和設(shè)備5.1工程所需的主要材料和設(shè)備5.2材料的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)要求5.3設(shè)備的性能和技術(shù)要求第六章工程費(fèi)用和支付方式6.1工程的總造價(jià)和構(gòu)成6.2工程費(fèi)用的支付方式和時(shí)間6.3工程費(fèi)用的調(diào)整和變更處理第七章工程變更和調(diào)整7.1工程變更的條件和程序7.2工程調(diào)整的范圍和方式7.3工程變更和調(diào)整的費(fèi)用處理第八章工程保險(xiǎn)和責(zé)任8.1工程保險(xiǎn)的種類和要求8.2工程保險(xiǎn)的賠償和責(zé)任范圍8.3工程保險(xiǎn)的索賠程序和處理方式第九章工程驗(yàn)收和交付9.1工程驗(yàn)收的條件和程序9.2工程交付的時(shí)間和方式9.3工程交付后的保修和維護(hù)責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1雙方違約的情形和責(zé)任10.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式10.3違約解除合同的程序和后果第十一章爭(zhēng)議解決11.1合同爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制和費(fèi)用承擔(dān)第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件和時(shí)間12.2合同的變更條件和程序12.3合同的終止條件和后果第十三章其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款13.3合同的不可抗力條款第十四章附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件14.2工程預(yù)算和結(jié)算報(bào)表14.3合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方：指商業(yè)大廈的業(yè)主或其合法代表。1.1.2乙方：指承擔(dān)商業(yè)大廈外墻裝飾工程的設(shè)計(jì)和施工的合法企業(yè)或個(gè)人。1.2本合同的目的和適用范圍1.2.1本合同的目的是明確甲乙雙方在外墻裝飾工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的裝飾效果。1.2.2本合同適用于商業(yè)大廈外墻裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和交付等全過程。1.3本合同的解釋和適用法律1.3.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同文件的順序和內(nèi)容，包括本合同、附件以及雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。1.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，除非法律有明確規(guī)定。第二章工程概述2.1工程名稱2.1.1商業(yè)大廈外墻裝飾工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1具體地址：____________2.3工程規(guī)模和結(jié)構(gòu)2.3.1工程規(guī)模：____________2.3.2工程結(jié)構(gòu)：____________2.4工程的主要內(nèi)容和范圍2.4.1工程內(nèi)容包括外墻立面設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝、驗(yàn)收交付等。2.4.2工程范圍包括大廈所有外墻立面，不包括其他部分。第三章工程進(jìn)度和時(shí)間表3.1工程的總進(jìn)度和時(shí)間表3.1.1工程預(yù)計(jì)開始日期：____________3.1.2工程預(yù)計(jì)完成日期：____________3.2各階段工程的具體進(jìn)度和時(shí)間表3.2.1設(shè)計(jì)階段：____________3.2.2采購(gòu)階段：____________3.2.3施工階段：____________3.2.4驗(yàn)收階段：____________3.3工程進(jìn)度調(diào)整和變更的處理方式3.3.1工程進(jìn)度的調(diào)整應(yīng)由甲方書面同意，并通知乙方。3.3.2工程變更應(yīng)按照第四章的約定辦理。第四章工程質(zhì)量和技術(shù)要求4.1工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.1.1工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。4.2工程的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.3工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收方式4.3.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。4.3.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。第五章工程材料和設(shè)備5.1工程所需的主要材料和設(shè)備5.1.1材料和設(shè)備清單詳見附件。5.2材料的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)要求5.2.1材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2材料應(yīng)具有合法的檢驗(yàn)報(bào)告和合格證書。5.3設(shè)備的性能和技術(shù)要求5.3.1設(shè)備應(yīng)滿足工程設(shè)計(jì)和合同約定的性能和技術(shù)要求。5.3.2設(shè)備應(yīng)具有合法的檢驗(yàn)報(bào)告和合格證書。第六章工程費(fèi)用和支付方式6.1工程的總造價(jià)和構(gòu)成6.1.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。6.1.2工程造價(jià)構(gòu)成包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2工程費(fèi)用的支付方式和時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)和信息詳見附件。6.2.3每次支付的具體金額和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.3工程費(fèi)用的調(diào)整和變更處理6.3.1工程費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3.2工程變更引起的費(fèi)用變化，應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第八章工程保險(xiǎn)和責(zé)任8.1工程保險(xiǎn)的種類和要求8.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋工程總造價(jià)加上10%的額外費(fèi)用。8.2工程保險(xiǎn)的賠償和責(zé)任范圍8.2.1保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的工程損失、第三方損害賠償?shù)取?.2.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司要求進(jìn)行理賠。8.3工程保險(xiǎn)的索賠程序和處理方式8.3.1索賠程序應(yīng)遵循保險(xiǎn)公司的規(guī)定和合同約定。8.3.2索賠處理應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方給予必要的協(xié)助。第九章工程驗(yàn)收和交付9.1工程驗(yàn)收的條件和程序9.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)在乙方完成所有施工內(nèi)容后進(jìn)行。9.1.2驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。9.2工程交付的時(shí)間和方式9.2.1工程交付時(shí)間為最終驗(yàn)收合格后。9.2.2工程交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，甲方確認(rèn)接收后，乙方負(fù)責(zé)移交給甲方。9.3工程交付后的保修和維護(hù)責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)對(duì)交付的工程提供____個(gè)月的保修期。9.3.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問題，包括但不限于材料缺陷、施工質(zhì)量等。第十章違約責(zé)任10.1雙方違約的情形和責(zé)任10.1.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件。10.1.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件。10.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式10.2.1違約金計(jì)算方式詳見附件。10.2.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞綖殂y行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)和信息詳見附件。10.3違約解除合同的程序和后果10.3.1違約解除合同應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3.2解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程的剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章爭(zhēng)議解決11.1合同爭(zhēng)議的解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商。11.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制和費(fèi)用承擔(dān)11.3.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。11.3.2因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件和時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。12.2合同的變更條件和程序12.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2.2合同變更不得違背合同的根本目的和原則。12.3合同的終止條件和后果12.3.1合同終止的條件包括但不限于工程驗(yàn)收合格、保修期結(jié)束等。12.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程的剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章其他條款13.1合同的保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款13.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果從事侵權(quán)行為。13.3合同的不可抗力條款13.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，影響合同履行的事件。13.3.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。第十四章附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件14.2工程預(yù)算和結(jié)算報(bào)表多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并在甲方要求時(shí)提供工程質(zhì)量的相關(guān)證明文件。1.2甲方對(duì)材料和設(shè)備的選擇權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程所需材料和設(shè)備的選擇進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。1.3甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)的變更權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后，及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)由于施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用。2.2乙方的工程進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成施工，確保工程按時(shí)交付。乙方應(yīng)承擔(dān)由于延期交付導(dǎo)致的違約金或其他損失。2.3乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證工程設(shè)計(jì)和技術(shù)資料不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)由于侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致的法律責(zé)任和損失。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解和監(jiān)督職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方中介不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2第三方中介的賠償責(zé)任如果第三方中介的行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介的賠償責(zé)任應(yīng)限于其調(diào)解和監(jiān)督職責(zé)范圍內(nèi)。3.3第三方中介的費(fèi)用和支付方式第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用支付方式可以為一次性支付或按階段支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.工程預(yù)算和結(jié)算報(bào)表3.材料和設(shè)備清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體說明5.保險(xiǎn)單據(jù)和保單信息6.合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件7.第三方中介的資質(zhì)證明和介紹材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)2.乙方未按約定完成工程3.乙方使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的設(shè)計(jì)或技術(shù)4.乙方未按照約定的進(jìn)度完成施工5.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.第三方中介未能公正、中立地履行調(diào)解和監(jiān)督職責(zé)7.第三方中介干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.建筑工程一切險(xiǎn)：一種保險(xiǎn)，用于賠償因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的工程損失、第三方損害賠償?shù)取?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，用于保護(hù)創(chuàng)新成果和商業(yè)秘密。3.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保修期：乙方對(duì)交付的工程提供一定期限的保修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如有必要，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)或更換有質(zhì)量問題的部分，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用