學(xué)生公寓裝修保修合同樣本

學(xué)生公寓裝修保修合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章合同主體2.1甲方（學(xué)生公寓管理部門）2.2乙方（裝修公司）2.3丙方（學(xué)生）第三章裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料要求第四章保修范圍與期限4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責(zé)任與處理流程第五章工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序與時(shí)間第六章合同價(jià)格與支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付方式與時(shí)間6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)與語(yǔ)言第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的影響與處理11.3不可抗力事件后的合同履行第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的附件12.3合同的修訂歷史第十三章合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同正本與副本13.3合同生效時(shí)間第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款14.3附件條款合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（學(xué)生公寓管理部門）與乙方（裝修公司）就學(xué)生公寓裝修工程簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的學(xué)生公寓指甲方管理的用于學(xué)生居住的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.3本合同中的裝修工程指乙方根據(jù)本合同約定對(duì)甲方學(xué)生公寓進(jìn)行的裝修活動(dòng)。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供學(xué)生公寓的詳細(xì)情況，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用功能等。1.2.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，保證乙方在施工期間能正常進(jìn)行裝修活動(dòng)。1.2.1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方工程款。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。1.2.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。1.2.2.3乙方應(yīng)按合同約定保修裝修工程。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合同主體2.1甲方（學(xué)生公寓管理部門）2.1.1甲方是學(xué)生公寓的所有權(quán)人或管理人，負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生公寓進(jìn)行管理。2.2乙方（裝修公司）2.2.1乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，具有進(jìn)行裝修工程的資格。2.2.2乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資格的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工管理。2.3丙方（學(xué)生）2.3.1丙方應(yīng)遵守甲乙雙方的施工規(guī)定，配合裝修工程的順利進(jìn)行。2.3.2丙方在合同約定的保修期內(nèi)，按本合同約定向乙方提出保修請(qǐng)求。第三章裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.1.1列出合同約定的裝修項(xiàng)目，包括但不限于墻面、地面、天花板的重新粉刷、改造，家具的更換等。3.2裝修設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。3.2.2乙方應(yīng)提交裝修設(shè)計(jì)方案，甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。3.3裝修材料要求3.3.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。3.3.2乙方應(yīng)提供裝修材料的質(zhì)量合格證明和檢測(cè)報(bào)告。第四章保修范圍與期限4.1保修范圍4.1.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修范圍包括但不限于裝修材料的質(zhì)量、施工工藝等。4.2保修期限4.2.1保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為____年。4.3保修責(zé)任與處理流程4.3.1丙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方提出保修請(qǐng)求。4.3.2甲方應(yīng)在收到保修請(qǐng)求后及時(shí)通知乙方。4.3.3乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并在保修范圍內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。第五章工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3驗(yàn)收程序與時(shí)間5.3.1工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六章合同價(jià)格與支付方式6.1合同總價(jià)6.1.1合同總價(jià)是根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量及單價(jià)計(jì)算出的總價(jià)。6.2支付方式與時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的支付比例，分階段支付乙方工程款。6.2.2每階段支付的時(shí)間和比例由雙方在合同中約定。6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3.1合同履行過程中，如遇第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)與語(yǔ)言8.3.1訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3.2訴訟或仲裁語(yǔ)言為中文。第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和雙方利益。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件包括但不限于：9.2.1.1工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出所有施工設(shè)備和材料。9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的未公開的商務(wù)、技術(shù)和其他信息。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為____年。10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的影響與處理11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。11.3不可抗力事件后的合同履行11.3.1不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件包括但不限于：12.2.1.1裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙；12.2.1.2裝修材料質(zhì)量合格證明和檢測(cè)報(bào)告；12.2.1.3其他雙方約定的附件。12.3合同的修訂歷史12.3.1合同修訂歷史應(yīng)記錄在合同附件中。第十三章合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.1.1本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。13.2合同正本與副本13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同生效時(shí)間13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充條款14.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為本合同的有效組成部分。14.3附件條款14.3.1附件條款對(duì)本合同有解釋補(bǔ)充作用，與具有同等效力。合同編號(hào)_________甲方（學(xué)生公寓管理部門）：_________________________授權(quán)代表：_________________________日期：____年__月__日乙方（裝修公司）：_________________________授權(quán)代表：_________________________日期：____年__月__日丙方（學(xué)生）：_________________________授權(quán)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更裝修工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提供相關(guān)資料和證明，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方設(shè)計(jì)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案。甲方應(yīng)認(rèn)真審查乙方提交的設(shè)計(jì)方案，并在約定的時(shí)間內(nèi)提出修改意見。如甲方未提出修改意見，視為甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的認(rèn)可。2.2乙方施工權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)、施工材料等。2.3乙方保修權(quán)乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行保修，確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)符合合同約定。甲方應(yīng)在保修期內(nèi)提出保修請(qǐng)求，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選定當(dāng)合同雙方選擇第三方中介進(jìn)行爭(zhēng)議解決時(shí)，應(yīng)選定一家具有權(quán)威性和專業(yè)性的中介機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.2第三方中介的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公平、公正地處理合同爭(zhēng)議，并提供專業(yè)的調(diào)解或仲裁服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)的決定具有終局性，雙方均應(yīng)接受并履行。3.3第三方中介的費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。如雙方未能達(dá)成一致，可按照中介機(jī)構(gòu)的規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙2.裝修材料質(zhì)量合格證明和檢測(cè)報(bào)告3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保修條款明細(xì)6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同變更記錄8.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款提供虛假信息或隱瞞重要信息未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程延期交付工程使用不符合合同約定的材料3.丙方違約行為未按約定配合施工損壞或擅自改變裝修設(shè)施未履行合同約定的保修請(qǐng)求義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.學(xué)生公寓：指由甲方管理的，用于學(xué)生居住的建筑物及其附屬設(shè)施。2.裝修公司：指具備國(guó)家規(guī)定相關(guān)資質(zhì)，從事裝修工程的企業(yè)。3.保修期限：指自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問