倉(cāng)儲(chǔ)物流中心改造拆除合同

倉(cāng)儲(chǔ)物流中心改造拆除合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同范圍第二章改造拆除項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述2.2改造拆除內(nèi)容2.3改造拆除標(biāo)準(zhǔn)2.4改造拆除時(shí)間第三章合同價(jià)格3.1價(jià)格條款3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四章合同履行4.1履行義務(wù)4.2改造拆除過(guò)程中的協(xié)調(diào)4.3變更處理4.4違約責(zé)任第五章安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)要求5.2環(huán)保要求5.3安全事故處理5.4保險(xiǎn)責(zé)任第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.4質(zhì)量保證期限第七章合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更解除程序7.4變更解除后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁效力8.4訴訟管轄第九章合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件9.4合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4泄露后果第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3侵權(quán)責(zé)任11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決第十二章法律法規(guī)與合規(guī)12.1法律法規(guī)遵守12.2合規(guī)要求12.3合規(guī)檢查12.4合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)處理第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2轉(zhuǎn)讓條件13.3轉(zhuǎn)讓程序13.4合同繼承第十四章其他條款14.1合同的解釋14.2合同的附件14.3合同的修改14.4合同的補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心進(jìn)行改造拆除，以提高物流效率。1.3合同依據(jù)1.3.1本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.4合同范圍1.4.1本合同的范圍包括改造拆除項(xiàng)目的計(jì)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。第二章改造拆除項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心改造拆除項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.2改造拆除內(nèi)容2.2.1拆除現(xiàn)有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.2.2改造物流通道2.3改造拆除標(biāo)準(zhǔn)2.3.1按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造拆除。2.4改造拆除時(shí)間2.4.1改造拆除開(kāi)始時(shí)間：_________2.4.2改造拆除完成時(shí)間：_________第三章合同價(jià)格3.1價(jià)格條款3.1.1乙方向甲方提供的改造拆除服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件和方式按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。3.3支付方式3.3.1甲方按照雙方約定的付款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同款項(xiàng)。3.4支付時(shí)間表3.4.1支付時(shí)間表詳見(jiàn)附件一。第四章合同履行4.1履行義務(wù)4.1.1乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成改造拆除工作。4.2改造拆除過(guò)程中的協(xié)調(diào)4.2.1甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。4.3變更處理4.3.1合同履行過(guò)程中發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容。4.4違約責(zé)任4.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第五章安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)要求5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2環(huán)保要求5.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。5.3安全事故處理5.3.1發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法規(guī)處理。5.4保險(xiǎn)責(zé)任5.4.1乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量監(jiān)督6.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出質(zhì)量要求。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4質(zhì)量保證期限6.4.1乙方對(duì)改造拆除工程的質(zhì)量保證期限為_(kāi)___年。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2仲裁地點(diǎn)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3仲裁效力8.3.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4訴訟管轄8.4.1任何一方不服仲裁裁決的，不得向法院提起訴訟。第九章合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或者雙方另有約定的終止條件滿足時(shí)，合同終止。9.3合同失效條件9.3.1合同終止后，除非雙方另有約定，否則合同失效。9.4合同終止后的處理9.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給與改造拆除有關(guān)的全部資料和權(quán)利義務(wù)。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.3保密期限10.3.1保密義務(wù)的期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效后____年。10.4泄露后果10.4.1如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造或開(kāi)發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造或開(kāi)發(fā)方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)共同努力保護(hù)對(duì)方在合同履行過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任11.3.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決11.4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議按照雙方約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十二章法律法規(guī)與合規(guī)12.1法律法規(guī)遵守12.1.1雙方應(yīng)遵守與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)。12.2合規(guī)要求12.2.1雙方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范和合規(guī)要求。12.3合規(guī)檢查12.3.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行合規(guī)檢查，確保合同履行符合相關(guān)要求。12.4合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)處理12.4.1如發(fā)生合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓條件13.2.1合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。13.3轉(zhuǎn)讓程序13.3.1合同轉(zhuǎn)讓的程序按照雙方約定的程序進(jìn)行。13.4合同繼承13.4.1合同的轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行和效力。第十四章其他條款14.1合同的解釋14.1.1本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的文字含義，除非雙方另有約定。14.2合同的附件14.2.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。14.3合同的修改14.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.4合同的補(bǔ)充14.4.1合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方另行簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)對(duì)改造拆除項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照甲方的時(shí)間表和質(zhì)量要求完成工作。2.甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，以保證乙方能夠按照甲方的要求進(jìn)行施工。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣块T(mén)溝通協(xié)調(diào)，以獲取所需的施工許可和批準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任，包括但不限于鄰里賠償、設(shè)施損壞等。5.甲方應(yīng)在合同價(jià)款內(nèi)支付乙方的額外費(fèi)用，如因甲方要求變更設(shè)計(jì)或施工方案而產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)改造拆除項(xiàng)目的施工安全和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行管理，并確保施工過(guò)程中的安全性和環(huán)保性。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與供應(yīng)商和分包商的協(xié)調(diào)和管理工作，以確保施工材料的供應(yīng)和施工的順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任，并負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣臏贤▍f(xié)調(diào)工作。5.乙方應(yīng)在合同價(jià)款內(nèi)承擔(dān)因變更設(shè)計(jì)或施工方案而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，并協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，以確保合同的順利履行和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)用，并在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式。4.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)改造拆除項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目的進(jìn)展情況。5.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因中介過(guò)程中的失誤或疏忽而導(dǎo)致的損失的責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造拆除項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)2.改造拆除設(shè)計(jì)圖紙3.施工時(shí)間表4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.安全及環(huán)保措施方案6.施工材料供應(yīng)協(xié)議7.分包合同8.保險(xiǎn)單據(jù)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明10.保密協(xié)議11.合規(guī)檢查報(bào)告12.合同變更協(xié)議13.合同終止協(xié)議14.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工，視為違約。3.乙方未遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，造成損失或罰款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，視為違約。5.甲方未履行與政府部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致施工許可延誤，視為違約。6.第三方中介未按約定協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議，視為違約。7.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.改造拆除項(xiàng)目：指對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心進(jìn)行改造和拆除的活動(dòng)。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.合同終止：指合同雙方或一方依法解除合同關(guān)系。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工時(shí)間表，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)停工修復(fù)，必要時(shí)更換材料或重做，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.安全事故：立即報(bào)告甲方，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按保險(xiǎn)條款和法律法規(guī)處理。4.變更設(shè)計(jì)：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整