2024年規(guī)范臨時(shí)攤位租賃協(xié)議格式版

2024年規(guī)范臨時(shí)攤位租賃協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及攤位信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3攤位位置、面積與范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式與時(shí)間3.3押金金額3.4押金退還條件與時(shí)間4.租賃使用規(guī)范4.1承租方使用要求4.2禁止行為4.3衛(wèi)生與安全管理5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律訴訟9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.其他條款10.1許可與批準(zhǔn)10.2通知與送達(dá)10.3法律適用與管轄11.附件11.1攤位平面圖11.2租賃合同附件A（如有）12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.日期13.1合同簽署日期14.備注（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方及攤位信息1.1出租方信息（1.1.1）出租方全稱：_____________（1.1.2）注冊(cè)地址：_____________（1.1.3）聯(lián)系人：_____________（1.1.4）聯(lián)系電話：_____________（1.1.5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________1.2承租方信息（1.2.1）承租方全稱：_____________（1.2.2）注冊(cè)地址：_____________（1.2.3）聯(lián)系人：_____________（1.2.4）聯(lián)系電話：_____________（1.2.5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________1.3攤位位置、面積與范圍（1.3.1）攤位位置：_____________（1.3.2）攤位面積：_____________平方米（1.3.3）攤位范圍：_____________2.租賃期限2.1租賃開始日期（2.1.1）租賃開始日期：_____________2.2租賃結(jié)束日期（2.2.1）租賃結(jié)束日期：_____________2.3租賃續(xù)約條款（2.3.1）租賃續(xù)約條件：_____________（2.3.2）租賃續(xù)約通知期限：_____________3.租賃費(fèi)用3.1租金金額（3.1.1）每月租金金額：_____________元（3.1.2）租金支付周期：按月支付3.2租金支付方式與時(shí)間（3.2.1）支付方式：_____________（3.2.2）支付時(shí)間：_____________3.3押金金額（3.3.1）押金金額：_____________元（3.3.2）押金支付時(shí)間：_____________3.4押金退還條件與時(shí)間（3.4.1）押金退還條件：_____________（3.4.2）押金退還時(shí)間：_____________4.租賃使用規(guī)范4.1承租方使用要求（4.1.1）使用目的：_____________（4.1.2）使用范圍：_____________（4.1.3）使用人數(shù)：_____________4.2禁止行為（4.2.1）禁止行為：_____________4.3衛(wèi)生與安全管理（4.3.1）衛(wèi)生要求：_____________（4.3.2）安全管理：_____________5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任（5.1.1）維修責(zé)任范圍：_____________（5.1.2）維修響應(yīng)時(shí)間：_____________5.2承租方維修責(zé)任（5.2.1）維修責(zé)任范圍：_____________（5.2.2）維修響應(yīng)時(shí)間：_____________5.3維修費(fèi)用承擔(dān)（5.3.1）維修費(fèi)用承擔(dān)方式：_____________6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任（6.1.1）保險(xiǎn)類型：_____________（6.1.2）保險(xiǎn)金額：_____________6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任（6.2.1）保險(xiǎn)類型：_____________（6.2.2）保險(xiǎn)金額：_____________8.違約責(zé)任8.1出租方違約（8.1.1）出租方違約行為：_____________（8.1.2）違約責(zé)任承擔(dān)：_____________8.2承租方違約（8.2.1）承租方違約行為：_____________（8.2.2）違約責(zé)任承擔(dān)：_____________9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決（9.1.1）協(xié)商期限：_____________9.2第三方調(diào)解（9.2.1）調(diào)解機(jī)構(gòu)：_____________（9.2.2）調(diào)解期限：_____________9.3法律訴訟（9.3.1）訴訟地點(diǎn)：_____________（9.3.2）訴訟期限：_____________10.其他條款10.1許可與批準(zhǔn)（10.1.1）所需許可：_____________（10.1.2）許可獲?。篲____________10.2通知與送達(dá)（10.2.1）通知方式：_____________（10.2.2）送達(dá)地址：_____________10.3法律適用與管轄（10.3.1）適用法律：_____________（10.3.2）管轄法院：_____________11.附件11.1攤位平面圖（11.1.1）平面圖編號(hào)：_____________（11.1.2）平面圖提交日期：_____________11.2租賃合同附件A（如有）（11.2.1）附件A名稱：_____________（11.2.2）附件A提交日期：_____________12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章（12.1.1）簽字日期：_____________（12.1.2）蓋章類型：_____________12.2承租方簽字蓋章（12.2.1）簽字日期：_____________（12.2.2）蓋章類型：_____________13.日期13.1合同簽署日期：_____________14.備注（14.1）其他事項(xiàng)：_____________（14.2）特殊約定：_____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位平面圖附件編號(hào)：A1詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示攤位的位置、尺寸、周邊環(huán)境和設(shè)施布局。附件說明：攤位平面圖是合同的重要組成部分，用于明確攤位的具體位置和范圍。2.租賃合同附件A（如有）附件編號(hào)：A2詳細(xì)要求：附件A應(yīng)包含租賃合同的補(bǔ)充條款、特殊條件或額外協(xié)議。附件說明：附件A用于補(bǔ)充和完善租賃合同的主要條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確。3.承租方商品目錄附件編號(hào)：A3詳細(xì)要求：商品目錄應(yīng)詳細(xì)列出承租方計(jì)劃銷售的商品名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：商品目錄有助于出租方了解承租方的經(jīng)營(yíng)范圍和商品內(nèi)容，以確保攤位的合法經(jīng)營(yíng)。4.承租方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃附件編號(hào)：A4詳細(xì)要求：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃應(yīng)包括承租方的經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、營(yíng)銷計(jì)劃等。附件說明：承租方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃有助于出租方評(píng)估承租方的經(jīng)營(yíng)能力和市場(chǎng)潛力。5.出租方物業(yè)資質(zhì)證明附件編號(hào)：A5詳細(xì)要求：物業(yè)資質(zhì)證明應(yīng)包括出租方的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件。附件說明：出租方的物業(yè)資質(zhì)證明是合同有效的依據(jù)，證明出租方對(duì)攤位所在物業(yè)擁有合法使用權(quán)。6.安全檢查報(bào)告附件編號(hào)：A6詳細(xì)要求：安全檢查報(bào)告應(yīng)包括對(duì)攤位區(qū)域的安全評(píng)估、消防設(shè)施檢查等結(jié)果。附件說明：安全檢查報(bào)告確保攤位區(qū)域的安全生產(chǎn)，預(yù)防潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)。7.保險(xiǎn)單據(jù)附件編號(hào)：A7詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明承租方已購(gòu)買攤位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額覆蓋合同約定的最低要求。附件說明：保險(xiǎn)單據(jù)是承租方履行合同義務(wù)的證明，確保在發(fā)生意外時(shí)能獲得相應(yīng)賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供攤位或提供的攤位不符合合同規(guī)定未按時(shí)交付攤位或延遲交付攤位未履行維修責(zé)任或延遲履行維修責(zé)任其他違反合同約定的行為2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金或延遲支付租金未按約定使用攤位或使用攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)未履行維修責(zé)任或延遲履行維修責(zé)任其他違反合同約定的行為3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)合同約定金額或損失金額支付違約金。損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額賠償對(duì)方。合同解除：違約方承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金。其他責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果出租方未按時(shí)交付攤位，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開始經(jīng)營(yíng)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲開業(yè)而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物業(yè)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：為確保承租方履行合同