2024年房產(chǎn)中介加盟商協(xié)議樣本版

2024年房產(chǎn)中介加盟商協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.加盟商基本信息1.1加盟商名稱1.2加盟商地址1.3加盟商聯(lián)系方式2.加盟條件2.1加盟商的資質(zhì)要求2.2加盟商的財務要求2.3加盟商的信譽要求3.加盟費用3.1加盟費用的金額3.2加盟費用的支付方式3.3加盟費用的退還條件4.加盟期限4.1加盟期限的起始時間4.2加盟期限的終止時間4.3加盟期限的續(xù)約條件5.加盟商的權(quán)利和義務5.1加盟商的權(quán)利5.2加盟商的義務6.房產(chǎn)中介服務范圍6.1加盟商提供的服務范圍6.2加盟商的服務內(nèi)容7.培訓和支持7.1加盟商的培訓內(nèi)容7.2加盟商的支持體系8.營銷和推廣8.1加盟商的營銷策略8.2加盟商的推廣活動9.業(yè)務管理和運營9.1加盟商的業(yè)務管理9.2加盟商的運營規(guī)范10.合作終止和違約處理10.1合作終止的條件10.2違約處理的方式11.爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時間限制12.法律適用和管轄12.1合同適用的法律12.2合同的管轄法院13.保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限14.其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的解除條件14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條加盟商基本信息1.1加盟商名稱：加盟商在簽署本合同時，應向甲方提供合法有效的企業(yè)名稱，且該名稱應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2加盟商地址：加盟商的注冊地址應位于中華人民共和國境內(nèi)，且應向甲方提供真實、準確、完整的地址信息。1.3加盟商聯(lián)系方式：加盟商應向甲方提供合法有效的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式，以便于甲乙雙方在合同履行過程中進行溝通與聯(lián)系。第二條加盟條件2.1加盟商的資質(zhì)要求：加盟商應具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等開展加盟業(yè)務所需的證照和資質(zhì)。第三條加盟費用3.1加盟費用的金額：加盟商應按照甲方的要求，支付固定的加盟費用，具體金額根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。3.2加盟費用的支付方式：加盟商應通過甲方指定的賬戶支付加盟費用，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、等。3.3加盟費用的退還條件：除非甲方違約，否則加盟費用一經(jīng)支付，概不退還。第四條加盟期限4.1加盟期限的起始時間：本合同自雙方簽署之日起生效，加盟期限自合同生效之日起計算。4.2加盟期限的終止時間：加盟期限為____年，自合同生效之日起計算。4.3加盟期限的續(xù)約條件：在加盟期限屆滿前，雙方可根據(jù)實際情況商定續(xù)約事宜，如需續(xù)約，應簽訂新的合同，并明確續(xù)約期限及有關(guān)條款。第五條加盟商的權(quán)利和義務5.1加盟商的權(quán)利：（1）使用甲方的品牌、標識、商標等知識產(chǎn)權(quán)，在加盟區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務；（2）接受甲方的培訓和支持，獲得甲方提供的相關(guān)業(yè)務指導和技術(shù)支持；（3）按照甲方制定的統(tǒng)一標準進行業(yè)務管理和運營；（4）在加盟區(qū)域內(nèi)享有甲方提供的優(yōu)惠政策。5.2加盟商的義務：（1）遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀的活動；（2）嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度，按照甲方要求進行業(yè)務操作；（3）維護甲方的品牌形象，不得損害甲方的合法權(quán)益；（4）按照合同約定支付加盟費用，并履行合同約定的其他義務。第六條房產(chǎn)中介服務范圍6.1加盟商提供的服務范圍：加盟商應在加盟區(qū)域內(nèi)提供房產(chǎn)中介服務，包括但不限于房屋買賣、租賃、評估、咨詢等服務。6.2加盟商的服務內(nèi)容：加盟商應根據(jù)客戶需求，為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務，包括尋找合適的房源和客戶，協(xié)助雙方達成交易，并收取傭金。第八條培訓和支持8.1加盟商的培訓內(nèi)容：甲方應為加盟商提供必要的業(yè)務培訓，包括房產(chǎn)中介的基本知識、業(yè)務流程、操作規(guī)范等。8.2加盟商的支持體系：甲方應建立完善的支持體系，為加盟商提供業(yè)務指導、技術(shù)支持、市場推廣等幫助，以促進加盟商的業(yè)務發(fā)展。第九條營銷和推廣9.1加盟商的營銷策略：加盟商應根據(jù)甲方提供的營銷方案，結(jié)合自身實際情況，制定并實施有效的營銷策略。9.2加盟商的推廣活動：加盟商應定期開展各類推廣活動，擴大品牌知名度和市場影響力，提升業(yè)務量。第十條業(yè)務管理和運營10.1加盟商的業(yè)務管理：加盟商應按照甲方的要求，建立和完善業(yè)務管理體系，確保業(yè)務操作的規(guī)范化和標準化。10.2加盟商的運營規(guī)范：加盟商應遵守甲方的運營規(guī)范，確保業(yè)務活動的合法性和合規(guī)性。第十一條合作終止和違約處理11.1合作終止的條件：（1）加盟商未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處分加盟權(quán)；（2）加盟商嚴重違反合同約定，甲方書面通知要求改正而未能在規(guī)定期限內(nèi)改正；（3）加盟商出現(xiàn)重大違法行為，導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2違約處理的方式：（1）加盟商違約的，甲方有權(quán)要求加盟商支付違約金，違約金的金額雙方另行約定；（2）加盟商違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求加盟商支付因此造成的相關(guān)損失；（3）加盟商違約的，甲方有權(quán)要求加盟商承擔合同約定的其他違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決的途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的時間限制：雙方在發(fā)生爭議后，應盡快啟動爭議解決程序，自爭議發(fā)生之日起計算，解決爭議的時間不應超過六個月。第十三條法律適用和管轄13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同的管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為甲方所在地的人民法院。第十四條保密條款14.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。14.2保密信息的保護期限：雙方對保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起計算，保護期限為____年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟商資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：加盟商應提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等開展加盟業(yè)務所需的證照和資質(zhì)的復印件，并保證所提供的文件真實、準確、完整。附件二：加盟商財務狀況證明文件附件三：加盟商信譽證明文件附件四：加盟商培訓合格證明文件詳細要求和說明：加盟商應提供參加甲方培訓并通過考核的證明文件，以證明其已經(jīng)具備從事房產(chǎn)中介業(yè)務的必要知識和技能。附件五：加盟商營銷和推廣計劃詳細要求和說明：加盟商應提供詳細的營銷和推廣計劃，包括各類推廣活動的方案、時間、地點、預算等，以展示其對市場的理解和營銷能力。附件六：加盟商業(yè)務管理體系描述文件附件七：加盟商運營規(guī)范承諾文件詳細要求和說明：加盟商應提供對運營規(guī)范的承諾文件，包括對法律法規(guī)的遵守、業(yè)務操作的規(guī)范性、客戶隱私的保護等，以保證其業(yè)務活動的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.加盟商未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處分加盟權(quán)；2.加盟商嚴重違反合同約定，甲方書面通知要求改正而未能在規(guī)定期限內(nèi)改正；3.加盟商出現(xiàn)重大違法行為，導致合同無法履行；4.其他違反合同約定的行為。責任認定：1.加盟商違約的，甲方有權(quán)要求加盟商支付違約金，違約金的金額雙方另行約定；2.加盟商違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求加盟商支付因此造成的相關(guān)損失；3.加盟商違約的，甲方有權(quán)要求加盟商承擔合同約定的其他違約責任。示例說明：如果加盟商未經(jīng)甲方同意，將加盟權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)要求加盟商支付違約金，并要求其承擔因轉(zhuǎn)讓行為導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國的國家名稱，是本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決所適用的國家。2.營業(yè)執(zhí)照：指國家工商行政管理機關(guān)核發(fā)給企業(yè)用以證明其合法經(jīng)營權(quán)的證照。3.組織機構(gòu)代碼證：指國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局核發(fā)給