2024年市場攤位租賃合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年市場攤位租賃合同范文出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條乙方承租位于_____菜市場的攤位____個及門店_____間，具體編號為_____。其經(jīng)營范圍需以工商行政管理部門核定為準。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金總額為人民幣____萬____仟____佰____拾____元，乙方需在簽訂本合同時一次性付清。第四條乙方在簽訂本租賃合同時，應向甲方繳納保證金人民幣____元。租賃期滿，若雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽合同，甲方應在合同期滿之日起七日內(nèi)退還乙方保證金，且不計算利息。若乙方存在拖欠甲方款項或其他違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應金額。第五條其他約定事項如下：（一）甲方應依法建立健全食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度，并負責組織實施。乙方應自覺遵守上述制度，秉持誠實守信原則，文明經(jīng)營。（二）為保障商品食用安全與健康，乙方在進貨時需嚴格檢驗商品質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證等憑證，同時建立進貨臺賬。乙方應使用環(huán)保塑料袋進行商品包裝，并遵守“限塑”相關(guān)規(guī)定。（三）乙方在市場內(nèi)使用的水、電及照明設(shè)施由甲方提供，由此產(chǎn)生的水費、電費等費用由乙方自行承擔。2024年市場攤位租賃合同范文（二）第六條權(quán)利與義務：1.乙方需依法展示相關(guān)證件并合法經(jīng)營。2.乙方應遵守《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律法規(guī)，履行相應義務，接受相關(guān)部門的監(jiān)管，并承擔法律責任。3.乙方須將經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物投放到甲方指定的地點。4.乙方應按時支付租金，并承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的各項稅費。5.乙方應妥善使用市場設(shè)施，如需改動需事先征得甲方同意，若造成損壞，乙方應負責修復或賠償。6.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得中途退租、轉(zhuǎn)租或擅自擴大攤位。如有特殊情況需退租、轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。在甲方同意退租的情況下，甲方應在____日內(nèi)退還乙方剩余租金及保證金。7.乙方未經(jīng)甲方同意不得變更經(jīng)營項目。8.乙方銷售產(chǎn)品的價格不得高于當?shù)剞r(nóng)貿(mào)市場的平均價格。9.乙方應按期支付租金，若租金上調(diào)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第六條先行賠付保證金：1.乙方需在合同簽訂____日之內(nèi)向甲方繳納先行賠付保證金。2.在以下情況下，甲方有權(quán)使用保證金：（1）乙方與消費者達成協(xié)議后拒絕執(zhí)行；（2）乙方無理拒絕或拖延消費者提出的合法要求（如退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等）。3.因乙方過失導致甲方使用保證金進行賠付的，乙方應在____日內(nèi)補足保證金。第七條違約責任：1.若甲方提前終止合同，應按攤位租金總額的3%向乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供經(jīng)營條件導致乙方無法正常經(jīng)營的，不得收取租金，并應賠償乙方的相應損失。3.乙方損壞場地設(shè)施，應恢復原狀或賠償實際損失。若乙方亂扔垃圾，甲方有權(quán)對乙方處以20_100元的罰款。4.未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止合同，收取攤位租金總額3%的違約金，并取消乙方的優(yōu)先續(xù)租資格。5.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應按應交租金總額的____‰支付違約金。經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。6.因不可抗力導致無法履行合同時，雙方應及時通知對方，并在____日內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。第八條合同的變更與解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。2.出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方在租賃期內(nèi)因違法經(jīng)營被相關(guān)部門吊銷或收回證照；（2）乙方嚴重違反市場管理制度且不接受管理；（3）乙方逾期____日未支付租金、水、電、暖等費用；（4）乙方違反合同義務影響正常經(jīng)營活動的。第九條續(xù)租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方希望續(xù)租，應提前____日書面通知甲方。甲方應在租賃期滿前書面回復是否同意續(xù)租。若未收到書面回復，視為甲方同意續(xù)租。雙方應重新簽訂租賃合同。第十條爭議解決：合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，也可向相關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁；2.向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定：1.租賃期內(nèi)市場所有權(quán)變動，不影響乙方依據(jù)本合同享有的承租權(quán)。2.租賃期滿或合同提前終止，乙方應在____日內(nèi)將攤位及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)歸還甲方。乙方拒絕歸還的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及附件與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)