2024年單位租房協(xié)議參考樣本（二篇）

第8頁共8頁2024年單位租房協(xié)議參考樣本顧客提示牌內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院無任何關(guān)聯(lián)。四、經(jīng)營活動規(guī)范在雙方合作期間，乙方務(wù)必遵循以下規(guī)定，以確保經(jīng)營活動的合法性與正當(dāng)性：1.乙方必須使用經(jīng)國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構(gòu)及其他法定名稱登記管理機構(gòu)正式注冊登記的名稱進行經(jīng)營活動，嚴禁未經(jīng)授權(quán)擅自使用“中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院”及其下屬單位的名稱，以維護中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名譽權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)。具體禁止行為包括但不限于：在公司簡介、宣傳資料、官方網(wǎng)站、技術(shù)文檔及公司地址中提及或使用上述名稱。在名片上印制上述名稱。在產(chǎn)品包裝上標(biāo)注上述名稱。以口頭或默許方式在經(jīng)營過程中使用上述名稱。其他可能誤導(dǎo)消費者將乙方誤認為中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院或其下屬單位的行為。五、年檢與合同續(xù)存乙方需在每年完成年檢后一個月內(nèi)，向甲方提交書面年檢合格證明文件，以供備案。若年檢未通過，則本合同自動終止，承租期自起租日算至年檢不合格之日為止。六、裝修與裝飾管理乙方若計劃對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，必須事先向甲方提交詳細的裝修、裝飾計劃及方案，并征得甲方書面同意后方可實施。乙方需承擔(dān)施工過程中的全部安全責(zé)任。未經(jīng)甲方許可擅自進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、廣告與燈箱安全經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方可在承租房屋上設(shè)置燈箱、戶外廣告牌，但相關(guān)安全責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)。如發(fā)生安全責(zé)任事故，所有責(zé)任及后果由乙方負責(zé)。八、合法經(jīng)營與禁止事項乙方承諾在承租期間內(nèi)，不利用出租房屋及場地從事以下活動：生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品；非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營危險物質(zhì)（如爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)及傳染病病原體等）；存放違禁物品（如武器彈藥、易燃易爆物品等）；從事其他損害出租方、廣大農(nóng)民及消費者權(quán)益的違法活動。九、安全責(zé)任與法規(guī)遵守乙方需嚴格遵守甲方制定的管理規(guī)章制度及國家相關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書，對所租賃房屋的防火、防盜工作承擔(dān)安全責(zé)任。因乙方原因?qū)е碌呢敭a(chǎn)損失或人員傷亡，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。十、違約責(zé)任與賠償乙方違反上述任何規(guī)定時，除需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還需賠償因此給中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失及名稱權(quán)、名譽權(quán)等無形財產(chǎn)損失。第十一條合同終止一、在合同執(zhí)行期間，若乙方出現(xiàn)以下行為之一，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回房屋及租賃物，且不承擔(dān)違約責(zé)任及賠償義務(wù)。乙方已支付的租金及保證金不予退還：1.侵犯中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院及其下屬單位的名稱權(quán)、名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)；2.以非簽約公司正式名稱經(jīng)營所租場所；3.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式將所租房屋提供給第三人使用（包括與第三人共同使用）；4.擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或從事非法經(jīng)營活動；5.拖欠租金及其他應(yīng)繳費用超過30天；6.違反治安管理規(guī)定；7.違反本合同附件二《承諾書》中的承諾。二、合同終止時，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)備（合理自然損耗除外）完好交還甲方，雙方驗收確認后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。結(jié)清各項費用后，乙方應(yīng)在指定天數(shù)內(nèi)搬離。第十二條免責(zé)條款因地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法正常履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任一、甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同條款及遵守國家法律法規(guī)。任何一方違約均應(yīng)按合同及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、除合同另有規(guī)定外，甲乙雙方均不得單方面終止合同。違約方需按年租金的約定比例支付違約金。第十四條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。第十六條合同生效本合同（含附件）一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：___________法定代表人（簽字）：___________日期：____年____月____日乙方（2024年單位租房協(xié)議參考樣本（二）公司（簡稱甲方）與員工（乙方）住房租賃合同鑒于甲方同意在乙方《勞動合同》有效期內(nèi)，為乙方提供租用住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條乙方在《勞動合同》期限內(nèi)，甲方為乙方提供位于_____，建筑面積為____平方米的租用住房。第二條上述租房的租金、管理費等費用，將按照既定標(biāo)準(zhǔn)從乙方每月工資中扣除。鑒于物價可能波動，房租及管理費將根據(jù)實際情況進行必要調(diào)整。第三條乙方需依據(jù)當(dāng)?shù)厮?、電管理部門的規(guī)定，按時繳納水、電費及其他相關(guān)費用。第四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除、改動房屋結(jié)構(gòu)、上下水管道及電器線路。若甲方批準(zhǔn)乙方進行改造，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。對于擅自拆除、改動的行為，甲方將責(zé)令其修復(fù)，并有權(quán)終止本合同。第五條乙方租用的住房內(nèi)原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生維護由甲方負責(zé)；非正常維修費用則由乙方承擔(dān)。第六條乙方應(yīng)遵守甲方住宅管理規(guī)定，愛護住房及其附屬設(shè)施，保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生。對門、窗、水電設(shè)備應(yīng)合理使用，避免損壞。如有損壞，乙方需按價賠償。第七條本合同受乙方《勞動合同》的約束。勞動合同終止時，本合同亦自動終止。乙方提出提前解除勞動合同時，應(yīng)在解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙完好交還甲方；甲方解聘或辭退乙方時，乙方應(yīng)在被解聘之日起90天內(nèi)交還。若乙方被甲方除名，則應(yīng)在60天內(nèi)交還住房。第八條發(fā)生第七條所述情形時，甲方將在勞動合同終止后，根據(jù)乙方是否按期交還住房及鑰匙，決定是否退還住房押金_____元。若乙方逾期不交還住房，甲方有權(quán)通過法律手段強制其搬出，并索賠因此造成的損失。乙方逾期居住的，甲方將按月征收_____元租金。第九條本合同項下的租房產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)均屬甲方所有。乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用，亦不得改變居住用途。否則，甲方將終止本合同。第十條甲方有權(quán)根據(jù)乙方職務(wù)變動等情況，調(diào)整向其提供的租房。乙方應(yīng)無條件服從。對于未住滿____年以上的員工，甲方將根據(jù)其裝修費用的使用情況給予部分補償。第十一條對于為公司做出特殊貢獻、服務(wù)時間長且表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，甲方將提供永久性使用住房的權(quán)利。該權(quán)利僅供乙方及其配偶享用，不得繼承。其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。取得永久使用權(quán)的乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。雙方需另行簽訂新合同以明確相關(guān)事宜。第十二條隨著國家房改政策的深入實施，甲方在采取房改措施時，本合同項下