2024年商服用房買賣合同（二篇）

第5頁共5頁2024年商服用房買賣合同自日期起，于指定天數(shù)內(nèi)將乙方已支付的款項(xiàng)全額退還，并按約定利率支付相應(yīng)利息。第二條房屋單價(jià)與總價(jià)。每平方米價(jià)格維持原狀，房屋總價(jià)款根據(jù)實(shí)際測量面積進(jìn)行調(diào)整。第三條土地使用權(quán)屬性。本房產(chǎn)所涉土地使用權(quán)，其獲取方式為劃撥，使用年限自____年____月____日至____年____月____日止。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，乙方需依據(jù)相關(guān)規(guī)定補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號已明確標(biāo)注。第四條售價(jià)。依據(jù)計(jì)算規(guī)則，該房屋單價(jià)為每平方米____元，總價(jià)款合計(jì)為____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。第五條付款條款。乙方應(yīng)在本合同生效之日，向甲方支付定金，金額為____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。并應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，完成房屋全款的支付。具體付款方式，雙方可另行協(xié)商確定。第六條交付期限。甲方須于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。并在收到房屋全款后____日內(nèi)，將房屋實(shí)際交付乙方使用。第七條乙方逾期付款的責(zé)任。若乙方未按照本合同第四條規(guī)定的期限支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)就逾期部分追索違約利息。利息自應(yīng)付款截止日的次日起算，至實(shí)際支付之日止，具體利率按約定計(jì)算。逾期超過約定天數(shù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)選擇以下方式追究乙方責(zé)任：1)終止合同，乙方需支付累計(jì)應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金；若甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超出此違約金，超出部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。2)乙方支付累計(jì)應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金，合同繼續(xù)履行。第八條甲方逾期交付的責(zé)任。除非遭遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，甲方未能在本合同第五條規(guī)定的期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)按已支付款項(xiàng)追索違約利息。利息計(jì)算方式依據(jù)本合同第十一條規(guī)定，自最后交付期限的次日起至實(shí)際交付日止。逾期超過約定月數(shù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)選擇以下方式追究甲方責(zé)任：1)終止合同，甲方需支付乙方累計(jì)已付款項(xiàng)的____%作為違約金；若乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超出此違約金，超出部分由甲方負(fù)責(zé)賠償。2)甲方支付乙方累計(jì)已付款項(xiàng)的____%作為違約金，合同繼續(xù)履行。（后續(xù)條款依此類推，保持嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語言風(fēng)格，確保內(nèi)容準(zhǔn)確無增減）2024年商服用房買賣合同（二）甲方：乙方：雙方在充分協(xié)商后，就位于市區(qū)路小區(qū)號樓單元室的房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下合同條款：一、甲方同意將所述房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)無保留地出售給乙方，包括其所有相關(guān)權(quán)益。二、雙方同意上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施的總價(jià)款為人民幣大寫元，小寫為元。三、乙方在簽署本合同時(shí)，需支付定金人民幣大寫元，小寫為元。四、乙方應(yīng)在定金支付后2個(gè)月內(nèi)，支付首付款。剩余款項(xiàng)將以銀行住房按揭方式支付。五、甲方保證該房產(chǎn)的合法性，產(chǎn)權(quán)清晰，并擁有合法的土地使用權(quán)。六、房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。七、在乙方支付首付款后，甲方應(yīng)全力配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶至乙方名下時(shí)，乙方需支付剩余全部房款。八、甲方需在1個(gè)月前將房產(chǎn)無條件交付給乙方，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)無任何抵押、擔(dān)保或瑕疵，且無欠款。九、合同生效后，如一方違反條款，違約方需支付元違約金。如因法定原因?qū)е聼o法過戶或支付房款，逾期____日將被視為毀約，不適用違約金條款。十、交付房產(chǎn)時(shí)，甲方不得破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施，包括抽風(fēng)機(jī)、空調(diào)、熱水器、浴霸、飲水機(jī)、音響、涼衣架、燈具、門窗窗簾、電腦桌及櫥衛(wèi)設(shè)施等，均應(yīng)完整交給乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。十二、補(bǔ)充條款：轉(zhuǎn)