私人自建房屋裝修協(xié)議文本版

私人自建房屋裝修協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（設(shè)計師）第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修預(yù)算3.2支付方式3.3支付時間第四條裝修進(jìn)度及工期4.1裝修工期4.2工期延誤4.3工期提前第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修范圍第六條變更及調(diào)整6.1合同變更6.2合同調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的解除和終止9.1合同解除9.2合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方服務(wù)承諾第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同廢止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的房屋所有權(quán)人，擁有房屋的使用、處置、收益等權(quán)利。1.2乙方（裝修公司）：指合同簽訂的承擔(dān)房屋裝修義務(wù)的企業(yè)或個人，具備相關(guān)裝修資質(zhì)。1.3丙方（設(shè)計師）：指合同簽訂的負(fù)責(zé)房屋裝修設(shè)計方案的專業(yè)人士，具備相關(guān)設(shè)計資質(zhì)。第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍：包括房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板的拆除、新建及粉刷，水電線路改造，廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.2裝修風(fēng)格：按照雙方約定的風(fēng)格進(jìn)行裝修設(shè)計，包括但不限于現(xiàn)代簡約、中式古典、歐式奢華等。2.3裝修材料：按照雙方約定的材料進(jìn)行裝修，包括但不限于涂料、瓷磚、地板、衛(wèi)浴、水電材料等。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修預(yù)算：雙方根據(jù)裝修項(xiàng)目、材料、工藝等確定最終裝修預(yù)算，作為支付的依據(jù)。3.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付裝修費(fèi)用。3.3支付時間：按照雙方約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，包括但不限于合同簽訂后、工程進(jìn)度過半、工程竣工等。第四條裝修進(jìn)度及工期4.1裝修工期：雙方約定自合同簽訂之日起至工程竣工交付使用之日止的期限。4.2工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。4.3工期提前：因乙方提前完成工程，雙方可協(xié)商提前交付使用，乙方不得因此增加裝修費(fèi)用。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，保證裝修質(zhì)量符合安全、環(huán)保、美觀等要求。5.2保修期限：自工程竣工交付使用之日起計算，保修期限不低于兩年。5.3保修范圍：包括裝修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、施工問題等，但不包括甲方使用不當(dāng)、第三方破壞等原因造成的損害。第六條變更及調(diào)整6.1合同變更：合同履行過程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е卵b修內(nèi)容、費(fèi)用等發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。6.2合同調(diào)整：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е卵b修進(jìn)度、工期等發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商簽訂調(diào)整協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：乙方未按照合同約定完成裝修工程，或裝修質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3丙方違約：丙方未按照合同約定提供設(shè)計方案，或設(shè)計方案不符合約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：甲方對裝修工程有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確說明，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行施工。13.2乙方服務(wù)承諾：乙方承諾按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，可簽訂修改協(xié)議。14.3合同廢止：合同履行完畢后，自動廢止。如雙方同意提前廢止合同，可簽訂廢止協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括房屋裝修的整體效果圖、施工圖、細(xì)部設(shè)計圖等，需符合甲方需求和合同約定的裝修風(fēng)格、材料等要求。附件2：裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修所需材料的品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等信息，需符合合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)。附件3：裝修施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：計劃應(yīng)包括裝修工程的各個階段、施工時間、驗(yàn)收時間等，需符合合同約定的工期要求。附件4：裝修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明裝修費(fèi)用的各項(xiàng)支出，包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等，需符合合同約定的支付方式和時間。附件5：裝修質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：保證書應(yīng)承諾裝修質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在保修期限內(nèi)對裝修工程進(jìn)行維修、更換等。附件6：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限等，雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守保密協(xié)議的約定。附件7：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的性質(zhì)、影響、證明文件等，需符合合同約定的不可抗力事件的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按約定時間完成裝修工程。3.乙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.丙方設(shè)計方案不符合約定要求。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任，并支付違約金。4.丙方設(shè)計方案不符合約定要求，應(yīng)承擔(dān)重新設(shè)計的責(zé)任，并支付違約金。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金1000元/天。若乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金1000元/天，并賠償甲方因此造成的損失2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.保修期限：自工程竣工交付使用之日起計算，保修期限不低于兩年。4.設(shè)計費(fèi)：乙方為甲方提供設(shè)計服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.施工費(fèi)：乙方為甲方進(jìn)行裝修施工所收取的費(fèi)用。6.材料費(fèi)：乙方為甲方購買裝修材料所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.管理費(fèi)：乙方為管理裝修工程所