磚砌外圍墻承包協(xié)議格式版

磚砌外圍墻承包協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概況2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條工程進(jìn)度3.1工程開工時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3工程進(jìn)度報(bào)告第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量控制4.2驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保修第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工結(jié)算5.5付款憑證第六條工期延誤6.1工期延誤責(zé)任6.2工期延誤處理第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁效力第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息地址：_________________。聯(lián)系人：_______________，聯(lián)系電話：______________。1.2承包方信息地址：_________________。聯(lián)系人：_______________，聯(lián)系電話：______________。1.3工程定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概況工程包括但不限于：____________________________________。2.2工程量清單詳見附件一：工程量清單。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求詳見附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度3.1工程開工時(shí)間工程開工時(shí)間為：____年____月____日。3.2工程竣工時(shí)間工程竣工時(shí)間為：____年____月____日。3.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2驗(yàn)收程序工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修內(nèi)容承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)本工程總價(jià)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2付款方式甲方支付工程款項(xiàng)采用____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式。5.3進(jìn)度付款工程進(jìn)度按階段完成，每階段完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付該階段工程款項(xiàng)的____%。5.4竣工結(jié)算工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程決算報(bào)告，甲方按照約定支付剩余工程款項(xiàng)。5.5付款憑證乙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票作為付款憑證。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。8.2承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。8.3違約賠償除違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和甲方因此支付的額外費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為：_________________。9.3仲裁效力仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)；（3）雙方另有約定的其他終止條件。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3保密泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成的守約方損失的____倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力處理遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：（1）工程量清單；（2）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他雙方約定的附件。13.2合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。13.3合同解除合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_________________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量和單價(jià)。例如：材料名稱：磚頭工程量：1000塊單價(jià)：2元/塊附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量要求，包括材料要求、施工工藝要求等。例如：磚頭：應(yīng)符合國(guó)家建材標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)裂縫、無(wú)破損。砌墻：磚縫應(yīng)整齊，墻面應(yīng)平整，垂直度應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件三：付款憑證提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票作為付款憑證。附件四：進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、工程進(jìn)度、遇到的問題及解決措施等。附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。3.乙方使用不符合合同約定的材料、施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。4.乙方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同總價(jià)款的一定比例（如5%）計(jì)算。2.賠償金：按實(shí)際損失金額計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和甲方因此支付的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的乙方額外損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工）。2.違約金：一方違約時(shí)，按合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。3.賠償金：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，按實(shí)際損失金額向?qū)Ψ街Ц兜馁r償責(zé)任。4.驗(yàn)收合格：工程經(jīng)過甲方組織驗(yàn)收，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為驗(yàn)收合格。5.違約：一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。1.不可抗力：在合同中規(guī)定了不可抗力的定義和處理方式，當(dāng)發(fā)生不可抗力情況時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是