化場(chǎng)地預(yù)租賃協(xié)議2024年版版

標(biāo)準(zhǔn)化場(chǎng)地預(yù)租賃協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地用途1.3場(chǎng)地面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.預(yù)租賃優(yōu)惠4.1預(yù)租賃折扣4.2預(yù)租賃優(yōu)惠條件5.租賃場(chǎng)地使用限制5.1禁止用途5.2其他使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.提前終止租賃9.1提前終止條件9.2提前終止通知期限10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1保密條款13.2通知條款14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述租賃場(chǎng)地位于【填寫具體地址】，場(chǎng)地面積為【填寫具體面積】平方米。場(chǎng)地包括【填寫具體區(qū)域、房間等】，可供承租人使用。1.2場(chǎng)地用途承租人租用場(chǎng)地的目的是【填寫具體用途，例如：舉辦活動(dòng)、培訓(xùn)、辦公等】。承租人應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。1.3場(chǎng)地面積本合同所述場(chǎng)地面積為【填寫具體面積】平方米，承租人應(yīng)按照實(shí)際需要租賃相應(yīng)面積的場(chǎng)地。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【填寫具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫具體日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃期限延長(zhǎng)條件如承租人需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃結(jié)束日期前【填寫具體天數(shù)】?jī)?nèi)向出租人提出書面延長(zhǎng)申請(qǐng)。經(jīng)出租人同意后，雙方簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議，并按照約定的延長(zhǎng)期限支付租金。3.租金及支付方式3.1租金金額場(chǎng)地的租金為【填寫具體金額】元/【填寫具體時(shí)間單位，例如：月、季、年】。租金支付周期為【填寫具體支付周期，例如：每月支付一次】。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束之日起【填寫具體天數(shù)】?jī)?nèi)，將當(dāng)期租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。支付時(shí)，請(qǐng)務(wù)必注明款項(xiàng)用途為“場(chǎng)地租賃費(fèi)”。4.預(yù)租賃優(yōu)惠4.1預(yù)租賃折扣承租人簽訂本合同時(shí)，可享受預(yù)租賃優(yōu)惠，折扣為【填寫具體折扣比例】。4.2預(yù)租賃優(yōu)惠條件承租人享受預(yù)租賃優(yōu)惠的條件為：【填寫具體條件，例如：提前簽訂合同、支付定金等】。5.租賃場(chǎng)地使用限制5.1禁止用途5.2其他使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。6.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場(chǎng)地衛(wèi)生、安全。如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)，如需將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】書面通知出租人，并征得出租人同意。轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同約定的用途和禁止條款。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人轉(zhuǎn)租場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)至少提前【填寫具體天數(shù)】書面通知出租人。未提前通知的轉(zhuǎn)租行為視為違約。9.提前終止租賃9.1提前終止條件任何一方在租賃期限內(nèi)提出提前終止租賃的，應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】書面通知對(duì)方。提前終止租賃的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)。9.2提前終止通知期限如雙方同意提前終止租賃，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定的通知期限提前通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1出租人違約出租人未按照本合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：【填寫具體違約責(zé)任，例如：支付違約金、賠償損失等】。10.2承租人違約承租人未按照本合同約定支付租金、使用場(chǎng)地或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：【填寫具體違約責(zé)任，例如：支付違約金、賠償損失等】。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定【填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為【填寫具體地點(diǎn)】。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1保密條款雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2通知條款雙方應(yīng)確保本合同中對(duì)方的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤。任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同修改條件本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改、補(bǔ)充生效后，視為合同的一部分。14.3合同解除條件任何一方在履行本合同過(guò)程中嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體布局、面積、功能區(qū)等信息，以便承租人了解場(chǎng)地的實(shí)際情況。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便承租人了解場(chǎng)地的設(shè)施情況。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，以便承租人了解租金支付的具體安排。4.附件四：預(yù)租賃優(yōu)惠方案詳細(xì)描述預(yù)租賃優(yōu)惠的具體內(nèi)容，如折扣、期限等，以便承租人了解并享受預(yù)租賃優(yōu)惠。5.附件五：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范，如禁止用途、其他使用限制等，以便承租人了解并遵守相關(guān)規(guī)定。6.附件六：維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分詳細(xì)描述出租人和承租人在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任劃分，以便承租人了解并履行相關(guān)義務(wù)。7.附件七：保險(xiǎn)購(gòu)買指南提供保險(xiǎn)購(gòu)買的相關(guān)信息，如保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)條款等，以便承租人了解并購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.附件八：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表提供轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的申請(qǐng)表格，以便承租人辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。9.附件九：提前終止租賃申請(qǐng)表提供提前終止租賃的申請(qǐng)表格，以便承租人辦理提前終止租賃的手續(xù)。10.附件十：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，以便承租人了解并計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約示例：出租人未能在租賃開始日期提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)支付違約金，違約金按照租金的【填寫具體比例】計(jì)算。2.承租人違約示例：承租人未按照約定支付租金，延遲支付超過(guò)【填寫具體天數(shù)】。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付違約金，違約金按照租金的【填寫具體比例】計(jì)算。3.轉(zhuǎn)租違約示例：承租人未提前【填寫具體天數(shù)】書面通知出租人，擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付違約金，違約金按照租金的【填寫具體比例】計(jì)算。4.提前終止租賃違約示例：承租人未提前【填寫具體天數(shù)】書面通知出租人，擅自提前終止租賃。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付違約金，違約金按照租金的【填寫具體比例】計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供場(chǎng)地租賃的一方。2.承租人：指租賃場(chǎng)地的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.預(yù)