購房合同中的交付時間

購房合同中的交付時間合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋的出賣方，乙方為房屋的購買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲乙雙方就房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2房屋所有權(quán)人為甲方，甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)。第二條交付時間及條件2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.2交付條件：2.2.1甲方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等物品完好無損地交付給乙方。2.2.2甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.2.3甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的水、電、煤氣、供暖等公共服務(wù)設(shè)施的正常使用。第三條交付方式3.1甲方應(yīng)親自或委托他人將房屋交付給乙方。3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等進(jìn)行驗收，并簽署《房屋交付驗收單》。第四條逾期交付的處理4.1若甲方逾期交付房屋，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×房屋總價×0.01%。4.2若甲方逾期交付房屋超過____個工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.家具、家電清單5.房屋交付驗收單6.房屋買賣合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期交付房屋：指合同約定的交付時間屆滿，甲方未能將房屋交付給乙方。2.交付的房屋不符合合同約定：指房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等物品存在損壞或不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未能提供相關(guān)證件：指甲方未能按照合同約定將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.甲方未能提供公共服務(wù)設(shè)施：指甲方未能按照合同約定向乙方提供該房屋的水、電、煤氣、供暖等公共服務(wù)設(shè)施的正常使用。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明甲方對該房屋享有完整所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指證明甲方對該土地享有使用權(quán)的法律文件。3.違約金：指甲方因違約行為向乙方支付的違約賠償。4.逾期交付：指合同約定的交付時間屆滿，甲方未能將房屋交付給乙方的行為。5.合同解除：指甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.交付的房屋不符合合同約定：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換不符合約定的物品。如甲方未能履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方未能提供相關(guān)證件：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供證件。如甲方未能履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方未能提供公共服務(wù)設(shè)施：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供正常使用的公共服務(wù)設(shè)施。如甲方未能履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有