房屋出租安全責任保證書

房屋出租安全責任保證書合同編號：__________房屋出租安全責任保證書姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條安全責任1.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合國家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，不存在安全隱患。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因?qū)е碌娜松韨觥⒇敭a(chǎn)損失，由甲方承擔相應(yīng)責任。1.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并確保在使用過程中遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，注意安全。如因乙方使用不當導(dǎo)致的人身傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方承擔相應(yīng)責任。第二條房屋交付及驗收2.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋及附屬設(shè)施進行查驗，如有問題，應(yīng)在3日內(nèi)向甲方提出，并由甲方負責整改。第三條維修及保養(yǎng)3.1甲方負責房屋及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。如因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第四條保險4.1甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。第五條違約責任5.1任何一方違反本保證書的規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2本保證書約定的違約金為：人民幣______元。第六條爭議解決6.1本保證書簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同終止之日。甲方（蓋章/簽字）：__________日期：______年______月______日乙方（蓋章/簽字）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.房屋及附屬設(shè)施清單4.安全檢查報告5.房屋保險單6.人身意外傷害保險單7.甲方身份證明8.乙方身份證明9.房屋驗收報告10.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。2.甲方提供的房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，視為違約。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。4.乙方未按約定支付租金，視為違約。5.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。6.甲方未購買房屋保險或未將乙方列為共同受益人，視為違約。7.乙方未購買人身意外傷害保險，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.安全責任：指出租方和承租方在租賃過程中對房屋及附屬設(shè)施的安全負有責任。5.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。6.維修保養(yǎng)：指對房屋及附屬設(shè)施進行日常維修、保養(yǎng)和檢修。7.保險：指為房屋及附屬設(shè)施或人身安全購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延期交付事宜，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出，由甲方負責整改。如甲方拒不整改，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔維修費用。如因甲方提供的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔維修費用。4.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)。6.問題：甲方未購買房屋保險或未將乙方列為共同受益人。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.問題：乙方未購買人身意外傷害保險。解決辦法：乙方應(yīng)自行承擔人身意外傷害的風(fēng)險。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租自用房屋給他人居住。2.房地產(chǎn)中介公司出租代理的房屋。3.企業(yè)出租辦公場所給其他企業(yè)或個人。4.房東與租客之